重庆市商品房买卖定金协议合同.docx

重庆市商品房买卖定金协议合同
一、甲方信息
甲方（卖方）：___________________（个人/公司）
地址：_________________________
联系电话：_____________________
二、乙方信息
乙方（买方）：___________________（个人/公司）
地址：_________________________
联系电话：_____________________
三、商品房信息
1. 商品房坐落于___________________（地址），房屋面积为______平方米。
2. 购房价格_________________元，其中购房首付款为_________________元。
3. 甲乙双方协商，乙方在与甲方签订本合同时，向甲方支付定金_________________元，定金为首付款的_________________%，用于确认双方交易意向并持有该商品房的优先购买权。
四、交易流程及约定
1. 甲乙双方在本合同所约定的商品房出售交易事项上达成一致意见，双方同意按照下列流程进行：
• 甲方提供完整的商品房买卖书面要件和房屋权属证明文件等资料。
• 乙方与国家授权主管部门核实商品房所有权归属，办理贷款和过户等手续。
• 双方在指定的当地房地产交易管理机构签订正式的商品房买卖合同。
• 乙方在签订正式合同时支付剩余的全部房款。
2. 若乙方最终未按时支付剩余房款，则定金将被甲方视为违约金。甲方有权解除本合同并收回已经收到的定金，甲方不再承担商品房的保留、销售等责任。
3. 若甲方原因导致不能按期办理商品房交易手续，甲方负责退还乙方已支付的全部定金，并承担该行为给乙方造成的损失。
4. 甲乙双方在此确认，此合同对商品房的交易均不能违反国家法律、行政法规和政策规定。
五、其它约定
1. 本合同一式两份，签订日期为______________年______________月______________日。甲乙双方各执一份。
2. 本合同的任何修改、补充、终止均须由甲乙双方在书面上签字或盖章确认。
3. 本合同具有法律效力，如有争议，甲乙双方协商解决。无法协商解决的，申请相关国家法律机构进行仲裁或者诉讼解决。
六、甲乙双方签字确认
甲方（签字或盖章）：_________________________
乙方（签字或盖章）：_________________________
日期：_______________年_______________月_______________日