厂房出租协议书参考.docx

厂房出租协议书参考
签订方
出租方（以下简称“甲方”）：
• 公司名称：
• 地址：
• 法定代表人：
• 联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
• 姓名/公司名称：
• 地址：
• 法定代表人：
• 联系电话：
厂房情况
1. 甲方拥有位于[地址]的一处厂房，共计[面积]平方米。该厂房属于[房屋性质]，且权属清楚、无任何纠纷。
2. 厂房内部已经配备了[设备清单]等基本设施，可以保障乙方的日常生产及办公需求。
3. 厂房为[自住/出租]，租赁期限为[期限]，租赁时间自[开始时间]起，到[结束时间]止。
出租价格
1. 租金：
– 厂房月租金为：[租金]元/月。租金包含[费用内容]，须在每月[日期]前支付至甲方指定账户，逾期一天按[滞纳金比例]每天计算滞纳金。
2. 押金：
– 乙方须向甲方交纳厂房押金：[押金]元。
– 上述押金在租期内如有扣除情况，甲方应在退租时将清退额度退还乙方，乙方结束租赁后7个工作日内甲方应将剩余押金归还乙方。
租赁期限
1. 双方同意租赁期限为[期限]，自[开始时间]起，到[结束时间]止。
2. 在租期届满之前，如乙方续租需在租期届满前[时间]向甲方提出书面续租申请，并支付相应续租押金。如未提出或未支付续租押金，甲乙双方视为不再续租。
3. 在租期届满之前，甲方有权决定是否接受乙方的续租申请。
使用规定
1. 乙方在使用过程中，应按照良好的租户习惯使用厂房，并以最大限度保护厂房内设施、设备，保持厂房的卫生及整洁。
2. 乙方在使用过程中，须遵守[规定]等相关法律法规以及甲方的有关制定的使用规定。
3. 乙方不得私自改变厂房的内部结构、外观、用途并且不得将厂房转租或转借给第三方使用。
保密条款
1. 双方同意在租赁期内及结束后一段时间内对租赁过程及相关信息保密。未经对方同意，不得将租赁过程相关细节透露给外界。
2. 乙方在使用期间，应当尽最大努力保护甲方机密信息不被泄露。任何由乙方不当使用、储存等方式引起的机密泄露泄密行为，一切后果由乙方承担。
违约责任
1. 若乙方未按照出租协议约定支付租金或押金，应当按以下方式处理：
– 乙方在[期限]内未支付租金的，甲方有权收回厂房并保证乙方的财物及设备安全，同时还有权要求乙方支付滞纳金及未收取的租金。
– 乙方在[期限]内未支付押金的，甲方有权要求乙方补足押金或解除合同并要求乙方退还厂房。
2. 若乙方违反协议中的使用规定或各项规格条款，该等违约行为均属于严重违约，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿一定的损失。
其他事项
1. 本协议未尽事宜，甲乙双方可协商解决，并可纳入协议成为约定事项。
2. 本协议的任何修改、补充均需双方协商，并且应成为该协议的附件，具有同等法律效力。
合同生效
本合同自甲方与乙方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）： _________________
乙方（签字/盖章）： _________________
签订日期： _________________