小产权房买卖简单协议书.docx

小产权房买卖简单协议书
一、买卖双方基本信息
1.1 买方基本信息
• 姓名：
• 性别：
• 出生年月日：
• 身份证号码：
• 电话号码：
• 电子邮箱：
1.2 卖方基本信息
• 姓名：
• 性别：
• 出生年月日：
• 身份证号码：
• 电话号码：
• 电子邮箱：
二、房屋基本信息
2.1 房屋基本信息
• 房屋所在地：
• 小区名称：
• 房屋面积：
• 房屋类型：
• 房屋装修情况：
• 产权性质：
2.2 房屋价值及出售价格
• 房屋总价值：
• 出售价格：
三、买卖交易条款
3.1 付款方式
买方确认支付全款。
3.2 过户办理
• 卖方委托买方办理房屋过户手续。
• 过户期限：房屋交付后30个工作日内完成。
3.3 交房时间
卖方交付房屋日期：______年______月______日。
3.4 房屋权属及保证
卖方已获得对房屋的所有产权，卖方保证该房屋无任何纠纷及处所权利纠纷，如因卖方原因出现的全部法律责任由卖方承担。
3.5 违约责任
若卖方没有获得所有权，或房屋存在主权争议，由卖方赔偿买方100%的购房款，并承担相应法律责任。
若买方未能在规定时间内支付购房款及税费，按每日需支付0.1%的逾期利息，直至支付完毕为止。
3.6 解决纠纷
本协议如有争议，由双方友好协商解决，不能协商解决的，提交有管辖权的人民法院解决。
四、协议生效与执行
本协议经买卖双方签字或盖章，即具有效力，自签订之日起生效。本协议执行过程中如发生问题，应严格按照本协议条款处理。
五、其他
• 本协议为买卖双方在自愿平等的基础上协商签订，对双方具有约束力。
• 本协议正本一式两份，买卖双方各执一份。
买方：（签名或盖章） 日期：______年______月______日
卖方：（签名或盖章） 日期：______年______月______日