学生校外租房住宿协议书.docx

学生校外租房住宿协议书
本协议书由以下双方共同签订：房东（出租方）和租户（承租方）。
房屋信息
1. 房屋地址：______
2. 房屋类型：______
3. 房屋面积：______平方米
4. 出租房间数：______间
5. 公共设施（如客厅、厨房、卫生间等）是否与他人共用：______
租赁期限
本次租赁期限为______年/月/日至______年/月/日，共______个月。
租金及付款方式
1. 租金总额：______元。
2. 支付方式：______（如月付、季付、半年付等）。
3. 押金：______元，由租户在入住时一次性缴纳。押金不包括租金，且在租期结束且无违约情况下将全额退还租户。
4. 违约金：租户如有违约行为，应按照双方协议另行支付违约金，违约金数额双方已自行协商确定。
使用规定
1. 租户应按照本协议约定时间入住，若因个人原因无法如期入住，应提前向房东通知并经过确认后方可推迟入住时间。
2. 租户应对租赁期间内的房间和公共设施进行维护保养，保持卫生、整洁，不能进行随意改造或损坏。
3. 租户不得擅自转租、分租或以其他形式转让租赁权，并与任何第三方不得在出租房屋内从事非法活动或任何有损邻里关系的活动。
4. 租户应按时交纳租金，并按时将水电等公共费用支付给房东。
5. 租户如需保留随身携带的贵重物品，应自行妥善保管，如有任何损失，房东不承担任何责任。
解约条款
1. 双方协商一致在租赁期限届满前解除协议，租户应提前一个月通知房东，且应支付违约金（如有）。
2. 租户违反本协议约定，未经妥善处理或未改正异议的，房东有权提前解除合同，且不设违约金一说。
法律适用及争议解决
本协议的订立、解释、履行、依据法律的解释和适用均适用中华人民共和国法律。 如双方发生纠纷，应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向本地法院提起诉讼解决。
其他约定
1. 本协议一式两份，双方各持一份。
2. 租户入住前应向房东提交有效证件的复印件，并配合房东相关的登记、备案工作。
3. 本协议自双方签署之日起生效，至租赁期限届满或提前解除。
本协议为双方真实意愿的表达，双方严格遵守相关内容，有利于维护租户和房东的合法权益。