物业公司转让协议.docx

物业公司转让协议
本协议由以下各方于XXXX年XX月XX日签署:
甲方（转让方）：XXX物业管理有限公司
乙方（受让方）：XXX置业有限公司
经协商，甲、乙双方达成如下协议：
一、转让标的
甲方将其所持有的名为XXX物业管理有限公司的股权100%（下称“转让股权”）转让给乙方。
二、转让价款及支付方式
1. 转让价款为人民币XXX万元整
2. 支付方式如下：
• 在协议签署后三个工作日内，乙方需向甲方支付转让价款的20%，即XXX万元
• 在XXX年XX月XX日前，乙方向甲方支付转让价款的80%，即XXX万元
3. 转让价款支付完成后，甲方需向乙方移交转让股权的所有权及有关文件。
三、转让股权的保证
1. 甲方保证在签署本协议之前做出了所有必要的公告、通知或录入相关注册机关文件等所有必要手续。如因此类事项导致的任何责任，甲方应承担，而乙方免除相应的责任。
2. 甲方保证此次转让股权的质量、规模及经济效益没有任何后效性或质量缺陷。
3. 甲方保证其无限制拥有该转让股权的权利，不存在限制转让或受限于任何债权或债务的情况，且该转让股权并不侵犯任何第三方的合法权益。
四、转让的权利和义务
1. 甲方应在本协议生效之日起，将该转让股权的所有权完全移交给乙方，并协助乙方开展交割事宜。
2. 乙方接收到该转让股权的所有权之后，即成为该公司的新股东。对于该公司未来的一切经营决策，乙方享有同等的权益和参与。
3. 协议生效后甲方对该公司的经营与管理一律由乙方负责。甲方需要在协议生效后的XX天内，向乙方提交该公司经营管理相关文件和所有的财务文件以及该公司合同的原始复印件。
4. 甲方要求乙方在本协议生效后6个月内办理转让相关税务手续，甲方应协助乙方完成税务手续。
五、协议的生效与终止
1. 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。
2. 在本协议生效之前，任何一方可终止协议。但终止方应承担因此带来的全部费用和损失。
六、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应友好协商解决，如无法解决，将提交国际商会仲裁委员会并按照其仲裁规则进行仲裁。
七、其他约定事项
1. 本协议涉及的所有通知、书面文件或政府许可证书的传达，应采用快递或挂号信的方式，并通过合同中预留的地址或传真机等方式作为传达的方式。
2. 本协议不得转让，任何一方不得将其应履行的义务，在未经对方同意的情况下转让给第三方。
甲方: XXX物业管理有限公司
签字:
日期:
乙方: XXX置业有限公司
签字:
日期: