村集体土地租赁合同书.docx

村集体土地租赁合同书
一、出租方
出租方：（出租方名称）。
二、承租方
承租方：（承租方名称）。
三、租赁土地
租赁土地：（租赁土地的位置、面积等信息）。
四、租赁期限
租赁期限为（年/月/日）起至（年/月/日）止。
五、租金
租金：每年/月/天租金为（租金金额）元人民币。
六、缴纳租金的时间和方式
1.缴纳租金的时间：每年/月/天的（日期/日）缴清（租金金额）元人民币。
2.缴纳租金的方式：（现金/银行汇款/其他方式）。
3.出租方提供正式发票。
七、使用权
1.承租方有权利在租赁土地上进行合法的经营活动。
2.承租方应当保证经营活动符合国家法律法规的规定，不得在租赁土地上从事非法经营活动。
3.承租方不得转租、转让、抵押租赁土地权利。
八、土地的维护和保护
1.出租方应当及时对租赁土地进行必要的维护和保护。
2.承租方应当对租赁土地进行正确的使用和保护，保护租赁土地的绿化、环境和设施设备，防止土地及其周边的环境污染和破坏。
3.承租方应当自行承担所有因其使用土地产生的费用，包括但不限于土地基础、土地拓展、改造等费用。
九、违约责任
1.若承租方未按合同约定的时间和方式缴纳租金，则应当按逾期日均按（逾期费率）向出租方支付逾期滞纳金。
2.承租方因违约行为造成土地损坏或者污染，应当依法承担相应的赔偿责任。
3.承租方逾期未归还土地或者违约解除合同的，应当向出租方支付违约金。
十、解决争议的方式
在合同履行过程中，双方如存在争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1.本合同一式两份，各自持一份，并自动生效。
2.未尽事宜，双方可另行协商。
十二、合同效力
本合同自双方签字盖章后生效，有效期至（年/月/日）止。
出租方：（出租方盖章/签字）（出租方代表人签字）
承租方：（承租方盖章/签字）（承租方代表人签字）