转让房屋简单合同.docx

转让房屋简单合同
合同编号：______
甲方（转让人）：______
乙方（受让人）：______
鉴于甲方是房屋的合法所有人，现有意将其位于______地区______街道______号房屋所有权转让给乙方所有，经双方协商达成如下协议：
一、房屋的基本情况
甲方确权的房产位于______地区，共有______平方米，现为______用途，房屋的产权单位为______，产权证号为______，产证日期为______。
二、房屋的转让价格
甲方同意将房屋所有权以______元的价格转让给乙方。双方确认此价格为正当合理价，双方同意按照以下方式支付：
1. 在本合同签订之日起______（天/月）内，乙方应向甲方支付房屋转让价款的______%作为认购金，即______ 元。
2. 在认购金到账且待房屋交付时，乙方应向甲方支付房屋转让价款的剩余部分，即______元。
三、房屋的交付与变更手续
1. 房屋的交付
甲方应向乙方如约交付房屋所有权，并在交付时一并移交产权证书。
2. 房屋的变更手续
在房屋买卖交易过程中，甲方应配合办理房屋压合及过户手续，并支付过户费用。乙方应配合办理房屋的相关变更手续。若因甲方原因导致房屋变更手续产生逾期或其他损失的，甲方应承担责任。
四、房屋交付后的风险
房屋交付之后，房屋的风险由乙方承担，乙方应自行负责房屋维护、修缮及其他责任。
五、违约责任及争议解决
1. 违约责任
任何一方若未按照本合同条款执行或解决相关争议的，应承担相应的法律责任。
2. 争议解决
双方在履行合同过程中出现争议时，应当友好协商解决。若不能通过协商解决，则应向______仲裁委员会申请仲裁解决。仲裁裁决是终局的。
六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为______年。期满后，乙方未行使优先购买权的，则本次优先购买权自动失效。
2. 除本合同约定事项外，双方未做任何其他说明或约定。本合同视为完整协商结果，本合同一经签署即具有法律效力。
3. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。
甲方（签名）：______
乙方（签名）：______
日期：______