承包经营合同合同.docx

承包经营合同合同
一、合同签订方
本合同签订双方为承包人（下称“甲方”）和承包方（下称“乙方”）。甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》关于平等、自愿、公平、诚信等基本原则，经友好协商，达成以下合同：
二、经营范围
1. 甲方将其经营场地（以下简称“场地”）出租给乙方用于承包经营；
2. 乙方在场地内开展经营活动，经营项目为 _______________；
3. 甲方应确保提供的场地符合相关法律法规的要求。
三、承包期限
1. 本合同有效期为 _______________ (自开始时间起计)；
2. 乙方经甲方同意可在合同到期前15天向甲方提出续约或终止合同；甲方同意继续合作可以在合同到期前15天内向乙方提出续约意向。
四、承包方权利和义务
1. 乙方有权以自己的名义对外从事经营活动并获得相应的经济利益；
2. 乙方应根据本合同约定的经营范围，合法开展经营活动，不得从事本合同未约定的经营项目；
3. 乙方应遵守国家法律法规，符合场地使用规定，维护场地的安全和卫生；
4. 乙方应妥善保管好使用场地期间的设备、用品等物品；
5. 乙方不得将本合同项下的场地出租或转让给第三人。
五、甲方权利和义务
1. 甲方应保证合同项下场地的合法使用权；
2. 甲方应保证场地的基本安全条件不受影响；
3. 甲方应在承包期内对场地定期、定时进行必要的检修维护及卫生保洁；
4. 甲方应向乙方出具正规的租赁发票；
5. 甲方要求乙方按期支付租金。
六、租金和支付
1. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金以月为单位，每月应在本月最后一天前支付；
2. 在合同期满前，如因乙方原因提前终止本合同，则已支付的租金不予退回；
3. 如因甲方原因提前终止本合同，应按已支付租金的占比、未使用期间乘租金单价的方法退还乙方支付的租金。
七、违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，另一方有权要求其履行义务、赔偿损失或解除合同；
2. 若因乙方行为导致甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任；
3. 若因甲方行为导致乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，由双方共同选择当地的人民调解委员会或者向人民法院提起诉讼。
九、合同生效
本合同自甲、乙双方签字或公章盖章之日起生效，经双方协商一致后，本合同贯彻执行。
十、合同存档
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。若涉及到监管部门的要求，甲方需按照要求向监管部门备案。