版自建房购房合同.docx

版自建房购房合同
合同双方：
甲方（卖方）：
姓名：
证件号码：
住址：
乙方（购方）：
姓名：
证件号码：
住址：
鉴于
1. 甲方系本市房地产开发企业，依法取得本市房地产开发资质，建设了某个社区工程，现为售楼处出售房屋；
2. 乙方系合法拥有市民身份的居民，自愿购买甲方上述楼盘的某个房屋；
3. 双方经协商同意，就上述乙方购买甲方房屋的事宜达成如下协议。
第一条 房屋购买
1.1 甲方现向乙方出售以下标明位置的房屋，该房屋的具体面积和装修标准以成交银行按揭贷款合同为准。
房屋位置：
房屋面积：
装修标准：
1.2 房屋售价为人民币（大写）圆整。
1.3 乙方在购房时需缴纳款项人民币（大写）圆整作为房屋定金，乙方在领取房屋钥匙前需缴纳购房款项的全部金额，乙方支付全部购房款项后，甲方在一周内办理物业权属过户，由此产生的税费由乙方承担。
1.4 乙方认可房屋质量状况并且甲方根据质量标准提供质量保证，逾期的维修和保养给予乙方无偿质保服务。
第二条 违约责任
2.1 甲方如出现以下情况：不能按照合同约定移交房产、房屋质量严重不符、不按照约定时间移交房屋或者未能连续两次以上按时修复房屋质量瑕疵，均视为甲方违约，应双倍赔付乙方购房款项。
2.2 乙方如出现以下情况：未能按照约定时间支付购房款项或者违约搬进房产，均视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方无权要求任何返还或者赔偿。
2.3 乙方委托银行按揭贷款购房的情况，视为乙方违约，应从定金中扣除银行按揭贷款的金额，其余款项退还给乙方。
第三条 保密
3.1 双方不得将本合同及有关乙方、甲方的商业秘密在未经对方许可的情况下向第三方透露，如披露，因此产生纠纷由披露方承担责任并向对方支付损失赔偿。
第四条 其他
4.1 本合同由甲、乙双方签署，并经过双方法律顾问审核和确认后才生效。
4.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具备同等法律效力。
4.3 合同未尽事宜，由双方协商处理，若协商不成，则应纳入双方协议。
乙方（签章）：
日期：
甲方（签章）：
日期：