厂房租赁协议合同.docx

厂房租赁协议合同
1. 出租方和承租方
1.1 出租方：
甲方：（出租方名称或个人姓名）
地址：
联系人：
电话：
1.2 承租方：
乙方：（承租方名称或个人姓名）
地址：
联系人：
电话：
2. 租赁物
2.1 租赁物名称
本合同所涉及的租赁物为以下所示厂房（以下简称“厂房”）：
（厂房基本情况和位置等信息填写）
2.2 租赁物权属性
上述厂房的所有权或合法使用权属于：（填写所有权或使用权情况）
出租方承诺以上厂房不属于他人所有或他人不享有对该厂房的权益；由于合同签订当时出租方并不知道他人对该厂房存在权益而产生的纠纷，由出租方负责解决。
2.3 租期
本合同的租期为：（填写租期）
3. 租金
3.1 租金金额
1. 甲方同意将上述厂房租给乙方，乙方每月支付租金（不包含水、电、煤气等公用事业费用）为：（填写租金金额）
2. 甲乙双方协商解决其它费用的问题。
3.2 租金支付期限
乙方每月1日前支付房租至甲方提供的账户，并提供正确无误的发票。
3.3 逾期罚款
乙方如未在规定时间内支付租金，则从逾期之日起，按照逾期金额每日千分之五向甲方支付滞纳金。
4. 使用
4.1 使用范围
乙方取得上述租赁物使用权后，在租期内可以依法合法地进行正常的生产活动。
4.2 安全和卫生
1. 乙方须严格履行国家有关安全、环保、消防与职业病防治的规定。
2. 乙方在对租赁物进行使用时，应在合理、安全的范围内进行使用，不得进行超范围使用，若有必要，应征得出租方书面同意。
4.3 维修
1. 甲方应为租赁物定期进行必要的维护和检修，确保租赁物正常运转。
2. 如因甲方故意损坏或怠于维护和检修所致租赁物不能正常运转，甲方须承担修理费用和相关经济损失。
4.4 使用规定
1. 乙方应按照本合同的约定合理使用租赁物，不得对租赁物进行改建、扩建等增加租赁物应用费用的操作。
2. 乙方不得将租赁物出租、转让或以其他方式处分。
5. 保证及解除条款
5.1 甲方保证
1. 甲方应保证所租赁厂房不存在合法权益纠纷。
2. 在租赁期内，甲方应根据实际需要按照乙方的合理要求更新、维护、维修租赁物。
5.2 解除条款
1. 本合同如未经甲方同意，乙方不得终止或解除。
2. 因一方违反本合同条款，致使另一方权益受到损害，损失用双方协商解决；若协商无法解决，可向有关部门借助法律手段解决，解除本合同。
6. 其他条款
6.1 合同变更和补充
本合同如有变更和补充，必须经双方同意，签订书面协议，方可生效。
6.2 法律适用
双方一致同意，本合同的有效性、解释、履行均适用中华人民共和国相关法律。
6.3 合同效力
本合同自双方签字盖章起生效，有效期限至合同中止或终止。本合同正本一式（两）份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
7. 附件
（本合同附件详见各方提供的相关资料）
以上为本次合同的内容，在甲乙双方签字盖章后，即生效。