以租代售物业租赁合同书.docx

以租代售物业租赁合同书
合同编号：[合同编号]
甲方（出租方）：[甲方姓名]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方自愿平等协商，达成以下协议，共同遵照执行。
第一条 租赁物品
1. 甲方将其所有权、使用权或者管理权的物品租赁给乙方。
2. 物品名称和规格、型号及数量见本合同附件1。
3. 物品的所有权、使用权或者管理权归甲方所有。
第二条 租赁期限
1. 租赁期限为[租赁期限]年/月/日至[租赁期限]年/月/日。
2. 租赁期限从交付物品之日起计算，至租期届满之日止。
第三条 租金和交付
1. 乙方应按照本合同规定的租金，于每[租金支付周期]日前支付给甲方。
2. 租金和付款周期的支付情况见本合同附件2。
3. 在租期届满之前[租赁期限提前多久通知甲方？]个工作日，乙方应通知甲方是否续租或者提出解除合同。若未提出通知，视为乙方欲延长租期。
第四条 维修、保养及管理
1. 租赁物品的日常维修和保养由乙方负责，若甲方因故需进行上述操作时，应事先征得乙方同意，并按照双方共同商定的方式支付相关费用。
2. 甲方应对物品进行维修和保养，保证物品在租期内使用功能正常。
第五条 违约责任
1. 若甲、乙双方在履行本合同时存在违约行为，应承担由此造成的全部经济损失，并按照相关法律法规承担相应的法律责任。
2. 若乙方因各种原因违约，甲方有权解除合同，收回物品并扣留乙方所缴纳的全部或部分租金。
第六条 协议的变更和解释
1. 本合同未尽事宜双方可根据协商进行补充和修改。
2. 本合同的解释权归甲、乙双方共同持有。
第七条 合同的解除和终止
1. 本合同自租赁期限届满之日终止。
2. 乙方提前退还物品时，应在双方协商一致的情况下进行，并由双方共同签署书面协议。
第八条 法律适用与争议解决
1. 本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国合同法及相关法律法规。
2. 本合同中所引发的任何争议双方应友好协商，若无法协商一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
附件：
1. 租赁物品清单及数量、规格、型号等；
2. 租金缴纳情况及时间安排。
本合同自双方签署之日生效，印有双方公章，一式两份，甲、乙双方各执一份。