土地流转示范合同之二农村土地经营权转包出租合同.docx

土地流转示范合同之二：农村土地经营权转包出租合同
一、合同双方
本合同由以下双方签署：
甲方（出租方）：[出租方名称]（以下简称“甲方”）
乙方（承租方）：[承租方名称]（以下简称“乙方”）
二、土地信息
甲方所拥有的土地：
土地类型：[农村耕地/未利用地/林地等]
土地面积：[具体面积]
土地地理位置：[具体位置]
乙方将租用上述土地的经营权进行农作物种植/养殖/果品种植等经营活动。
三、租金及支付方式
1. 租金
乙方需要支付的租金为每年[具体金额]元。租金以每年度的种植/养殖/果品采摘结束后结算，结算期为[结算月份]。
2. 支付方式
乙方需在每年度种植/养殖/果品采摘结束后的[结算月份]内将租金款项支付给甲方。
四、土地流转期限
土地流转期为[具体时间]年，起始日为[起始日期]，终止日为[终止日期]。
五、经营权转让
乙方享有将土地经营权在合同期内转让的权利，但需得到甲方书面同意。
六、土地保护与管理
1. 甲方权利与义务
甲方应该保护土地资源，积极实行集约化经营，增加土地利用效益。甲方需要保证土地无争议，无纠纷，租赁期间保证权属不变。
2. 乙方权利与义务
乙方需要遵守国家法律和有关土地管理规定，严格遵守土地合同的规定，保护土地资源。租赁期间需安排人员进行土地管理，及时垦殖，提高土地利用效益。
七、甲方权益保障
1. 乙方在租期内需按照本合同约定缴纳租金，如有逾期，则需按逾期天数缴纳10%的滞纳金。
2. 若乙方违反本合同规定并给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿，并可以解除合同。
3. 如乙方在租赁期满之前未将土地上的农作物采收或进行保护，导致土地损失或浪费，须支付相应的赔偿费用。
八、违约责任
任何一方违反本合同的规定，均视为违约，对于违约方应当承担相应的法律责任。
九、解决争议
本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律，如出现争议，双方协商解决。如协商不成，应向甲方所在地人民法院诉讼解决。
本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
日期：_______________