储煤场地租赁合同精装版.docx

储煤场地租赁合同精装版
一、合同双方
甲方（出租方）：公司（以下简称“甲方”）
乙方（承租方）：公司（以下简称“乙方”）
二、租赁物品
甲方同意将其拥有的以下物品租赁给乙方：
- 存放于储煤场地的煤炭（数量详见附件） - 储煤场地使用权
三、租赁期限
1. 租赁期为年，自年月日至年月**日
2. 在租赁期满前，甲方未收回租赁物品、乙方未提出续租或退租通知的，按租赁期满日的第二天起转为无限期合同。
四、租金及支付方式
1. 乙方应于签订合同后日内缴纳全部租金，金额为RMB 元
2. 租赁期内，乙方应每年于合同约定的付款日前将租金缴至甲方指定账户。若逾期未付，乙方应按逾期天数支付租金违约金（每天按总租金的**%计算）。
3. 如租赁期结束，乙方已使用但未支付租金，甲方有权追缴租金及违约金。
五、租赁物品的维护、修理和保险
1. 乙方必须保管储煤场地和存放在储煤场地中的煤炭，保证租赁物品不被损害、遗失或停用。
2. 乙方应按约定时间对待租赁物品进行定期维护和清洁，同时做好防热防潮防火等措施，确保租赁物品的完好无损。因乙方疏忽或故意造成的租赁物品损坏，将由乙方承担维修费用。
3. 如乙方发现租赁物品有损坏情况，应立即通知甲方，并在甲方的指导下进行维修。
4. 甲方保证租赁物品在租赁期限内不因甲方原因无法使用，若因甲方原因造成租赁物品无法正常使用，租金将相应减少。
5. 租赁期限内，甲方应为租赁物品投保一切险保险，若发生保险事故，甲方应主动联系保险公司进行索赔。
六、租赁物品的归还
1. 租赁期满时，乙方应将租赁物品和储煤场地交还给甲方，保证租赁物品的完整无损以及租赁物品中煤炭的完好及数量无误。
2. 如乙方未能按期归还租赁物品，甲方有权向乙方追讨租赁物品，以及每日总租金的1%作为违约金。
3. 如租赁期满，乙方继续使用租赁物品，应与甲方重新协商缔结租赁合同。
七、合同的变更和终止
1. 本合同如有变更，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出补充和修改。
2. 出现下列任何一种情形之一并持续一周以上，甲方有权解除本合同，同时要求乙方支付违约金：
– 乙方未按期交纳租金；
– 乙方私自出售、抵押或转让租赁物品；
– 乙方不遵守租赁物品的使用和维护规定；
– 其他未经甲方同意的行为。
八、争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 甲、乙双方因履行本合同而发生争议的，应通过协商解决，若协商不成，应向双方所在地人民法院提起诉讼。
本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，另一份存入甲方档案。
附件：储煤场地租赁详细清单
序号
物品名称
数量
1
煤炭
吨
2
储煤场地使用权
平方米