餐饮房屋出租合同.docx

餐饮房屋出租合同
甲方（出租方）信息
出租人姓名/名称：__________（以下称“甲方”）
联系地址：______________
联系电话：______________
乙方（承租方）信息
姓名/名称：______________（以下称“乙方”）
联系地址：______________
联系电话：______________
出租房屋情况
1. 房屋地址：______________。
2. 房屋用途：______________。
3. 房屋面积：______________平方米。
4. 租赁期限：自______________年__月__日起至______________年__月__日止。
租金及其支付方式
1. 本房屋租金为：每月人民币______________元。
2. 租金支付方式：乙方每月在约定的支付日前将应付租金交至甲方指定的银行账户。
3. 租赁期内，甲方有权根据市场情况决定上调或下调租金，但任何情况下，甲方单月上调幅度不得高于5%，单次下调幅度不得超过5%。
使用规定
1. 租赁期间，乙方有权利享用所租房屋的一切设施，但必须遵守国家、地方的各项有关法律、法规和有关机关的管理条例，爱护所租房屋和配备设施。如乙方有损坏责任的，由乙方承担全部修缮费用。
2. 除非得到甲方的书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。
3. 乙方不得从事违法活动、危及他人人身安全的行为，不得将所租房屋和配备设施用于非法活动或影响居民安宁的行为。
4. 禁止养宠物。
担保与保证
1. 本合同自双方签字生效。在合同履行过程中，若乙方未能按期支付租金或违反使用规定，甲方有权解除合同，同时甲方有权收回所租房屋，已支付的租金不予返还，并由乙方承担违约责任。
2. 在合同履行期间，如发生以下情形，甲方有义务及时返还乙方押金：
– 乙方对房屋和配备设施进行检查确认后，支付相应的租金和押金。
– 在合同期满日前，乙方应提前向甲方提出续租或退房的意向，并在离开房屋时将所租房屋清理干净并支付欠款。
– 乙方未进行违规行为，未因乙方原因导致甲方投诉等。
其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，双方可以将争议提交有管辖权的法院处理。
– 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
– 本合同的各项条款经双方充分沟通，确认无误后，经双方签字盖章，生效日期为合同签订日期。
甲方（出租方）签字：
______________
乙方（承租方）签字：
______________
签订日期：______________年__月__日