年个人房屋租赁合同正规.docx

年个人房屋租赁合同正规
1. 合同当事人
甲方：[房屋所有人姓名]
乙方：[租户姓名]
2. 租赁物
本合同租赁的房屋位于[详细地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁天数]天。
3. 租金及支付方式
租金为每月人民币[租金金额]元，共计[总租金]元。租金包括房屋物业管理费、水费、电费、燃气费等。租金每月[缴纳日期]日前一次性支付至甲方账户。若租期不足一个月，按实际天数计算租金。
4. 押金
乙方应在租赁开始之日起3日内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。在租期届满或解除时，甲方经检查租赁物无损坏、无欠款项，应于7日内将押金退还乙方。
5. 房屋使用
乙方应妥善使用租赁物，保持房间清洁卫生。不得私自改变房屋结构，不得将合租房间转租他人。若乙方有违约行为，甲方有权解除合同并没收押金。
6. 维修养护
房屋内设施如水电燃气等故障及时通知甲方，甲方有义务及时进行修理。因乙方过失导致租赁物损坏，需由乙方承担维修费。如产生纠纷，双方应协商解决，如协商不成，可以提请当地人民检察院或仲裁机构仲裁解决。
7. 租赁期限及续租
租赁期届满，如甲方同意乙方继续租赁，应在租期届满前[续租期限]天与甲方联系。续租期内租金按新的市场租金标准重新计算。
8. 合同解除
1. 出售房产：在租赁期内，如甲方将租赁物出售，可以与乙方协商终止合同。
2. 违约：如果乙方违约，甲方可以单方面解除合同并没收全部押金。
3. 其他：因不可抗拒因素导致合同无法履行，根据情况由双方协商解决。
9. 合同生效
本合同一式[编号]份，甲乙双方持[份数]份各自保存。合同自签订之日起生效，期满后自动终止。本合同如有未尽事宜，双方应协商解决。
甲方： 乙方：
签字： 签字：
日期： 日期：