租赁合同详细版.docx

租赁合同详细版
范围和目的
本合同规定租客对出租商提供的物业的使用租赁条件和规则。租客和出租商都必须遵守合同规定。
租赁物业
出租商同意将以下物业出租给租客：
• 物业地址：[填写地址]
• 物业类型：[填写物业类型]
• 租赁面积：[填写租赁面积]
租赁期限
本协议的起始日期为[填写起始日期]，截止日期为[填写截止日期]。
租金
租客同意支付租金[填写租金]。租金由租客以每月[填写付款日]的形式支付。如果租客在5日内未支付租金，则视为违约。租客应负担因逾期付款而产生的利息和罚款，罚款为逾期支付每天收取租金的[填写罚金比例]。
押金和退还
租客在签署本合同时应支付押金[填写押金]。租客应在租期届满后的5个工作日内，返还相应押金，扣除租客可能产生的所有费用支出。
使用
租客有权在租用期间，在不损坏租赁物业的情况下，将租赁物业用于其自己的住宅或商业用途。租客不能擅自更改租赁物业的结构或墙壁，并保持租赁物业的清洁和整洁。
维护和修理
租客有责任在租赁期间维护和保护租赁物业，防止损坏或毁坏。租客应保证租赁物业的设备和设施正常运转，并在出现问题时及时通知出租商。如果损坏或毁坏是租客自身造成的，则租客应负责修复或支付修复费用。
违约和终止
如果租客违反任何租赁条款或规定，则出租商有权要求租客立即终止租赁合同。出租商有权结束租赁合同，并要求租客返还租赁物业。
转让
租客不得将租赁物业转让给任何第三方，除非出租商在其书面认可，并以书面形式更改合同。
通知
任何一方都必须在书面通知另一方后递交通知。如果通知递交前未经授权就将租赁物业转让给第三方，则该通知无效。
适用法律
本协议适用的法律是[填写适用法律]。任何一方未能履行本协议规定的任何条款或规定，本合同规定的任何权利或救济措施不应视为放弃或削弱该方面的权利，包括其他权利或救济措施。
完全协议
本协议构成租客和出租商之间的完全协议，用于取代和取代所有先前的协议或提议（口头或书面）相当的。
签署
本合同由租客和出租商共同签署。在以下日期和地点签署本合同：
租客签名： 日期：
出租商签名： 日期：