通用个人房屋买卖合同.docx

通用个人房屋买卖合同
买卖双方
买方：___________________（以下简称“买方”）
卖方：___________________（以下简称“卖方”）
房屋基本情况
该房屋位于_________________，是一栋_________________房屋，共有______________平方米，其它具体情况见正式房产证。
买卖价格
1. 购房总价为__________万元人民币，其中首付款____________万元人民币，剩余款项将按照买卖双方商定的分期支付方式支付给卖方。
2. 本合同约定的买卖房价不包括房地产交易中涉及的税费，包括但不限于契税、土地增值税、个人所得税等。涉及的税费由买卖双方按照国家有关规定自行承担。
买卖交付和付款
1. 甲方应按照本合同约定的分期支付方式，按期支付买房余款。
2. 在本合同签订之日起，乙方应当向甲方提供可证明该房屋权属的相关证件和合法凭证，包括但不限于房屋购买合同、房屋买卖权属证明等。
3. 买卖双方约定在______________年______________月______________日交付该房屋。甲方应在交房之前一次性支付买房余款。买房余款支付完毕时，乙方应当在本合同约定的时间内将房屋交付给甲方，甲方支付房款的当日为交房之日。
4. 如因卖方原因，交付日期顺延，甲方就交付日期顺延的时间内的拖延履行不承担违约责任。如由于甲方原因，导致交付无法如期完成，甲方应当承担延迟交付的违约责任。
房屋权属
1. 乙方保证该房屋的所有权、使用权等权益无争议，并提供完整的房产证和其他必要的资料。
2. 乙方在交付房屋的同时，应当将房屋权属证书等有关权利证书交付给甲方，并承担任何因其权属问题而给甲方造成的损失。
签字和盖章
本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同生效前必须签字盖章。
甲方（签字/盖章）：___________________ 乙方（签字/盖章）：___________________ 日期：___________________