标准企业房屋租赁合同篇.docx

标准企业房屋租赁合同篇
一、租赁双方
本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）双方缔结。甲方为房屋的所有人或者合法代表人，乙方为租赁房屋之单位或个人，经双方协商一致，签订本租赁合同。
二、租赁房屋基本信息
1. 租赁房屋名称：_______________。
2. 租赁房屋地址：_______________。
3. 租赁房屋用途：_______________。
4. 租赁房屋结构：_______________。
5. 租赁房屋面积：_______________平方米。
6. 租赁期限：_______________年/月/日 至 _______________年/月/日。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币_______________元，租金不含增值税和其他相关税负。
2. 支付方式：乙方应于每月的__日，将当月租金支付至甲方指定账户，不得迟于__日。
3. 甲方如需调整租金，必须提前一个月书面通知乙方。
四、房屋保修和维护
1. 甲方向乙方交付房屋时，保证房屋处于良好状态并可正常使用。
2. 在租赁期间，因甲方原因造成房屋损坏或需要维修的，甲方应负责修缮及支付相应费用；乙方原因造成的损坏或需要维修的，乙方应负责修缮及支付相应费用。
3. 甲方应在乙方租期内保证房屋免受除自然灾害外的一切侵害，包括可预防的盗窃和损毁。
五、租赁期限和解除合同
1. 本合同自_______________年/月/日起生效，至_______________年/月/日止。
2. 任何一方欲解除本合同，应提前______天书面通知对方，并经对方同意后方可解除。
3. 任何一方在租赁期内未经对方同意提前解除本合同，应向对方支付相当于______个月租金的违约金，作为对方损失的赔偿。
4. 如果因任何一方原因导致合同终止，乙方应自行承担所有因此而产生的后果和责任。
六、其他
1. 乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规和环保、消防等相关规定，保证房屋及其设施的安全、卫生、保养，并承担因此产生的后果和责任。
2. 本合同有效期内，如租赁房屋发生所有权变更，甲方应提前______日告知乙方，并保证乙方的租赁合法权益不受影响。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份。本合同自双方签字生效，具有法律效力。
七、签署人员
甲方（出租人）：
签署人：_______________
年 月 日
乙方（承租人）：
签署人：_______________
年 月 日
附件：甲方所有权证明、乙方营业执照副本、乙方经办人身份证、甲乙双方签字盖章证明。