标准个人房屋租赁合同书.docx

标准个人房屋租赁合同书
甲方（出租方）：
姓名：[甲方姓名]
联系方式：[甲方联系方式]
地址：[甲方地址]
乙方（承租方）：
姓名：[乙方姓名]
联系方式：[乙方联系方式]
地址：[乙方地址]
鉴于甲、乙双方就甲方拥有的物业进行长期租赁谈判，现经过友好协商，达成以下协议：
第一条 租赁房屋基本情况
甲方是房屋的合法业主，乙方承租甲方房屋，租赁房屋的基本情况如下：
1. 房屋地址：
2. 房屋类型：
3. 布局面积：
4. 房屋装修情况：
第二条 租赁期限
本合同租赁期为[租赁期限]年/月/日，合同到期后，双方如需续租，应提前30天致电/书面通知甲方，经协商后签订续租合同。
第三条 租金及支付方式：
乙方应向甲方每[租金周期]交纳租金[租金金额]元。租赁期内租金固定不变。租金支付方式如下：
1. [支付方式1]：
2. [支付方式2]：
第四条 押金
乙方应交付甲方[押金金额]元作为履行本合同的履行保证金，合同到期后如无逾期未支付租金等赔偿、补偿事宜，押金应当在房屋交还时全部退还给乙方。
第五条 房屋使用
1. 乙方承租的房屋仅供乙方及其直系亲属居住和用作居住、生活等非行业用途。乙方不得将房屋转租或者协议转让、出租、用于商业用途等。
2. 乙方承租房屋期间，应妥善保管甲方提供的房屋钥匙，离开房屋时请开门关门并做好安全措施，一旦发现房屋钥匙遗失，应立刻通知甲方并承担有关责任和费用。
3. 房屋内的用水、用电、煤气费用由乙方自行承担，乙方应当遵守当地有关用水、用电、用气等规定。
第六条 维修、保养、装修
1. 房屋的维修、保养由甲方负责，甲方应当按照规定定期(如何定期？)进行房屋安全检查，保证房屋安全；对房屋内管道和设备的维修及时处理，保证 rental property正常使用。
2. 乙方不得任意钉挂、刻画墙面，乙方有装修需求，应当提前通知甲方，经由甲方批准，并在承租期满后按照甲方的要求将房屋恢复为原状。
第七条 解除合同
协议履行期内，乙方因故不再继续履行合同，可以书面申请解除合同，或者经双方协商一致。乙方违反合同规定造成甲方或他人损失的，应当负担相应的赔偿责任。
第八条 合同争议解决
1. 双方应当真诚协商，友好解决因本合同引起的任何争议。
2. 本合同的执行与效力与中华人民共和国有关法规和条款相符合的。因本合同引起任何争执，双方应当协商解决；无法达成一致时，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他事项
1. 任何一方未按照本合同规定履行或未完全履行其规定的义务，均视为违约，已经履行的部分不视为豁免违约行为。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(出租方)：
姓名：[甲方签名]
日期：[签约日期]
乙方(承租方)：
姓名：[乙方签名]
日期：[签约日期]