建筑给排水及电器工程监理细则.doc

建筑给排水及电器工程监理实施细则建筑给排水监理实施细则一、基本情况一）事前监理1、施工现场施工单位应具备必要施工标准、质量管理和检查制度；2、按图施工，设计变更应有设计单位变更通知单和监理师否认；3、应编制施工组织设计或施工方案，报批；4、施工单位应具备自制，经审批其资质，合格后才可进场施工；5、材料设备进场后的监理1）建筑给水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文的质量合格证，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准和设计要求，进场时应做检查验收，并给监理工程师核查确认后方可使用。2）所有材料进场时都应有出厂合格证，主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书，在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。3）阀门安装前，应做强度和严密性试验；试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于1个；对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，用的阀门及管件其压力等级不应低于管道工作压力的1.5倍。4）管道使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径应与管道外径相同。5)塑料给、排水管材应水平堆放在平整的地面上，堆放高度不得超过1.5米；对于承插式管材、配件堆放时，相邻两层管材的承口应相互倒置并让出承口部位，以免承口承受集中荷载。6)塑料给排水管材、配件均应存放入温度不大于40的库房内，应避免阳光的暴晒。二）事中控制1、建筑给水、排水及采暖工程与相关各专业之间，应进行交接质量检验，并形成记录。2、隐蔽工程在隐蔽前一定要经监理工程师检查验收合格后，才能进行隐蔽，并形成记录。3、管道穿过伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列保护措施：1）在墙体两侧采取柔性连接；2）在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150毫米的净空；3）在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。4、在同一房间内，同一类型的采暖设备、卫生器具及管道配件，除有特殊要求外，应安装在同一高度上。5、明装管道成排安装时，直线部分应相互平行；曲线部分：当管道水平或垂直平行时，应与直线部分保持等距；管道水平并行时弯管部分的曲率半径应一致。6、管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定：1）位置正确，埋设应平整牢固；2）固定支架与管道应接触紧密，固定应牢靠；3）滑动支架应灵活，滑托与滑槽两测间应留有35毫米的间隙，纵向移动量应符合设计要求；4）无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装；5）有热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移；6）固定在建筑结构的管道支、吊架不得影响结构的安全。88)钢管水平安装的支、吊架的最大间距应符合下表规定：公称直径（mm） 15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300支架的最大间距 保温管 2 2.5 2.5 2.5 3 3 4 4 4.5 6 7 7 8 8.5不保温管 2.5 3 3.5 4 4.5 5 6 6 6.5 7 8 9.5 11 127、采暖、给水及热水供应系统的塑料管及复合管垂直或水平安装的支架间距应符合下表规定，并用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬排金属垫或直管：管径（mm） 12 14 16 18 20 25 32 40 50 63 75 90 110支最大间距（mm） 主管 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.3 1.6 1.8 2.0 2.2 2.4水平管 冷冷水管 0.4 0.4 0.5 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.2 1.35 1.55热热水管 0.2 0.2 0.25 0.3 0.3 0.35 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 / /8、采暖、给水及热水供应系统的金属管道管卡安装应符合下列规定：1）楼层的高度小于或等于5m，每层必须安装一个，2）楼曾高度大于5m，每层不得少于2个，3）管卡安装高度，距地面应为1.5m1.8m，2个以上管卡应匀称安装，同一房间管卡应安装在同一高度上。9、弯制钢管时，弯曲半径应符合下列规定：1）热弯，应不小于管道外径的3.5倍；2）冷弯，应不小于管道外径的4倍；3）焊接弯头，应不小于管道外径的1.5倍；4）冲压弯头，应不小于管道外径。10） 管道接口应符合下列规定：管道采用粘接接口，管端插入承口的深度不得小于下表的规定：公称直径（mm） 20 25 32 40 50 75 100 125 150插入深度（mm） 16 19 22 26 31 44 61 69 80二、室内给水系统安装监理1、 一般规定1） 给水管道与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。2）给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口、粘接接口，专用管件连接及法兰连接等连接方式；塑料管和复合管与金属管件、阀门等连接应使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。 2、 给水管道及配件安装监理细则：1） 主控项目 室内给水管道的水压试验必须满足设计要求，当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6mpa。检验方法：金属及复合管给水管道系统实验压力下观测10mpa压力降不应大于0.02mpa，然后降到工作压力进行检查。应不渗不漏，塑料管给水系统应在实验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05mpa，在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03mpa ，同时检查连接处不得渗漏。 给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录；检验方法：观察和开启阀门，水口等放水。2） 一般项目 给水管与排水排出管的水平间距不得小于1m，室内给水与排水管平行敷设时，两管间的最小水平间距不得小于0.5m，交叉铺设时，垂直间距不得小于0.15m ，给水管应加套管，其长度不得小于排水管直径的3倍；检验方法尺量检查 管道及管件焊接的焊缝表面质量应符合下列要求： 给水水平管应有25的坡度坡向阻水装置；检验方法：水平尺和尺量检查给水管道和阀门安装的允许偏差应符合下表的规定：项次 项目 允许偏差 检验方法1 水平管纵横方向弯曲 钢管 每米全长25m以上 1又25 用水平尺、直尺、拉线和尺量检查塑料管复合管 每米全长25m以上 1.5又25铸铁管 每米全长25m以上 2又252 立管垂直度 钢管 每米5m以上 3又8 吊线和尺量检查塑料管复合管 每米5m以上 2又8铸铁管 每米5m以上 3又10三、室内排水系统安装监理内容1、 排水管道及配件安装监理细则1） 主控项目 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不应低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度；检验方法：满水15min的水面下降后，再灌满观察5min，液面下降，管道及接口无渗漏为合格。 生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或下表的规定：项次 管径（mm） 标准坡度（） 最小坡度（）1 50 25 122 75 15 83 110 12 64 125 10 55 160 7 4检验方法：水平尺、拉线尺量检查 排水塑料管必须按设计要求及位置安装饰伸缩管。如设计无要求时，伸缩带间距不得大于4m；高层建设申明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防水套管；检验方法：观察检查 排水立管及水平干管管道应做通球试验，通球球径不小于排水管管道的2/3，通球率必须达到100%。检验方法：通球检查2） 一般项目 在生活污水管道放置的检查或清扫，当设计无要求时应符合下列规定；a、 在管上每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置；如为两层建筑时，可仅在底层设置立管检查口；如有Z字弯管时，则在该层Z字弯管的上部设置检查口；检查口中心高度距操作地面一般为1m，允许偏差20mm；检查口的朝向应便于检修，暗装立管，在检查口处应安装检修门。b、在转角小于135的污水横管上，应设置检查口或清扫口； c、 污水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口；检验方法：观察和尺量检查 排水塑料管道支、吊架间距应符合下表的规定：排水塑料管道支架最大间距（单位：m）管径（mm） 50 75 110 125 160立管 1.2 1.5 2.0 2.0 2.0横管 0.5 0.75 1.10 1.30 1.60检验方法：尺量检查 排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定：a、通气管应高出屋面300mm，但必须大于积雪厚度；b、在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门窗侧；c、在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置；d、屋顶有隔热层应从隔热板面算起；检验方法：观察和尺量测量 由室内通向室外排水检查井的排水管，井内伸入管应高于排出管或两管顶相平，并有不小于90的水流转角，如跌落差大于30mm可不采角度限制；检验方法：观察和尺量测量用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45三角或45三角和96斜三角，或96斜四通；立管与排出 管 端部的连接，应采用两个45弯头或曲率半径不小于4倍管径的90弯头；检验方法：观察和尺量检查2、雨水管道及配件安装监理细则：1） 主控项目： 安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗；检验方法：灌水试验持续1h，不渗不漏。2） 一般项目 雨水管道不得与生活污水管道相连接；检验方法：观察检查 雨水斗管的连接应固定在屋面的承重结构上；雨水斗边缘与屋面相连接处应严密不漏；连接管管径当无设计要求时，不得小于100mm；检验方法：观察和尺量检查 雨水管道安装的允许偏差应符合室内排水管道安装的允许偏差和检验方法中的规定。四、质量控制要点1、基本要求1）进入施工现场的主要材料、设备、器件、配件，必须有产品合格证或质保书，设备应有铭牌。经检验合格后，方可采用；2）各出户管，应按设计位置、标高敷设，穿墙基处应设套管，并将检查井、阀门井、水表井按设计要求施工完毕，不得留给室外工程；3）黑铁钢管、各类支、托、吊架、法兰等金属件，在安装前，应严格除锈，并按规定刷防锈漆。竣工之前再刷面漆；4）所有隐蔽工程，必须经检验合格后方可隐蔽，并办理手续。竣工前，各质量保证资料，必须与工程同步，不得后补。2、室内给排水工程1）给水采用UPVC给水管，压力为16kgf/cm，并按要求配置伸缩节等各种管件，丝接、胶结；2）排水采用UPVC排水管，排水立管，每层设一伸缩节，统一设在立管三通下方紧连处。检查口每两层设置一个，但在最低层和有卫生器具的最高层必设，距楼地面一米处；3）排水采用的弯头，存水弯均应带观察孔。地漏采用水封防臭地漏，原设计有存水弯者，可取消；4）给排水管，必须是具有省厅准用证的厂家产品，并采用与管材、管件生产厂家相配套的粘连剂，粘接；5）排水管道的透气管顶部采用透气帽，安在斜屋面上，胶结。排水立管与排出管连接转弯处，应砌支墩固牢，不得敷设在松软的 回填土上；6）给水支管按规范要求间距设置管卡，同时在管道转角、水表、水龙头、角阀及管道终端100毫米处必设管卡。管径在40毫米以下者可采用抱箍式管卡，以上者应采用U型螺栓或吊架固牢。嵌入墙内末端应开脚，用水泥砂浆和细石填满，不得用木块填塞；7）给排水管材，管件材质应一致，不得有色差。给水立管固定支架每层两个，上下对称设置。排水立管支架，每层一个，距地坪1.8M。排水横管长度大于500毫米应设吊架；8）卫生器具必须固牢，不得使用木螺丝。厨卫间固定螺栓、垫片等金属件，应采用镀锌件，并用软垫片和平垫片压紧；9）给排水安装后，必须按规定进行水压试验，灌通水试验。电气监理实施细则第一章 施工前监理预控1.认真准备并组织好电气设备图纸会审工作1）各专业之间的图纸是否“打架” （1）多种设备争一个位置；（2） 建筑不允许（地方小）；（3） 结构不允许；2）预留套管、洞口是否有合理的平面布置图，标高尺寸是否标注清楚；3）安全保护是否符合规范及验收的要求：如漏电保护器设置应符合强标规定等；2.严格审查承建商的资质，合格的承建商是保证工程质量的重要前提。审查分包商是否有资质承建，核实其是否有能力承建。3.要求编制施工组织设计（施工技术方案）并严格审查。4.发现图纸问题及时提出并处理，不允许未经同意私自变更设计。5.严格执行监理程序。6.电气材料、设备进入施工现场时 ，必须进行质量检测和验收，有生产许可证、技术签定书和产品出厂质量检验合格证及使用维护说明书，主要设备有试验和调试记录。对三证一书不全，不合格的产品，不准使用：如镀锌钢管的壁厚，厚管不小于2.5mm，薄管不小于1.5mm，镀锌层应完好，PCV管25以下，壁厚不小于1.8mm；必须是阻燃型。承建商每次进材料都应填报审表，经审查同意后方能用于工程，防止中间改换不合格材料。第二章 施工过程中的监理一、室外供电设备 （一）现场施工用电线路根据工程平面图和施工机械的总用电量，布置临时供电线路，用电线路必须按临时用电施工组织设计架设，严禁任意拉线接电。电力线路为架空线路和电缆线路两种，一般采用三相四线输配电方式。为保证供电的质量和可靠性，供电线路和吊线截面必须按导线的允许截流量、允许电压损失、机械强度和经济电流密度来选择。电力线路在安装使用前必须进行绝缘电阻值测试和耐压试验，经测试合格后进行安装。安装结束后，在通电前应再次检测绝缘电阻，合格方可投入使用。1、架空电力线路1）必须架设在专用电线杆上，严禁架设在树木、脚手架及其它物体上或顺地拖曳；2）1KV及以下的架空电力线路，其导线对地面或水面的最小允许距离6M，最大风偏时导线对其它物体的最小允许距离3M，导线与树枝的距离：水平距1.0M，垂直距0.8M；3）架空电力线路的导线连接，必须按技术规范施工，不得有明接头；4）木杆线路电杆梢径，一般不小于140mm。5）横担的安装位置，一般在低压线路中，导线的布置采用水平排列，横担中心距电杆的顶端为0.3M，直线杆横担要装设在受电侧，终端杆、转角杆及导线张力不平衡处的横担，均应装在张力的反方向。6）木电杆弯曲度从电杆梢端至与根端的中心联线，不应在杆身之外，并不应有严重的劈裂现象和各种腐烂现象。7）木线杆的埋设深度，均为电杆长度的1/6。2.电力电缆线路1）电力电缆线路可埋地或架空敷设，严禁沿地面明设。2）橡套电缆在敷设前应做绝阻试验和浸水耐压试验，1千伏级电缆绝缘电阻应大于2M ，耐压试验电为2.5KV，持续时间5分钟。3）电缆接头必须采用冷补或硫化热补。4）采用直接埋地敷设时，埋设深度为自然地坪下0.7m，并在电缆上下各均匀铺设100mm厚的细砂层或筛过的松土层，上覆盖保护板（混凝土板或砖），保护层宽度应超过电缆直径两侧50mm，电缆在穿越道路时应加钢管保护。（二）配电设备1.施工现场应设置总配电箱和分配箱，并在明显处有警示标志。2.配电箱必须能防雨、防潮，门上应加锁。电源引入线和馈出线在配电箱进出线口处，应加护套保护，并做好防水弯，以防雨水顺电缆（线）进入箱体内。3.配电箱内导线排列整齐，电器安装牢固，部件完好齐全，绝缘器件无裂纹破损并设有过流、短路、漏电和接地保护装置。4.禁止用同一台开关控制二台及以上的用电设备。5.检修用电设备时，在开关箱前必须悬挂“停电作业严禁合闸”的安全警示牌。（三）主要施工机械1.塔吊、井架和龙门架的卷扬机均要有安全保护装置和接地保护、防雷保护设置。安装完工后，要检查终端开关、缓冲器、制动器是否灵敏可靠，地锚是否牢固，各种电器控制器、限位开关和联锁装置的工作是否正常。并进行空负荷和超过额定负荷10%的重载试验，各试三次，小跑车在安全行程上往返三次，试验合格后方可投放正常运行。2.要认真执行安全操作规程和定期检修制度，坚持做到日检、旬检和月检，发现问题及时处理。要加强管理，预防检修，合理使用，实现安全运转。3.手持移动式电动工具必须装设漏电保护装置，确保人身安全。三、室内电气装置（一）电缆过渡箱和电表箱1、供电电缆在进入建筑物时需穿钢管保护，钢管从电缆过渡箱墙下引入地坪0.1m外，严禁做成直角弯，必须煨成 135度缓弯，穿出墙外1.5m，深度0.7m,进线处要求做重复接地。穿线钢管长度在30m以内，钢管内径不小于电缆外径的1.5倍，电缆与水暖管在室内平行时，最小允许净距为0.5m,交叉时为0.3m，若不能满足上述要求时，在接近段前后1m范围内做隔热处理。2.安装标高按设计图纸要求有施工，安装要平正。3.电表箱内线路排列整齐，电表馈出线要编号接入每户漏电保护器，杜绝线路相互接错，并做通电检查正确性。4.每单元电源进线，要做到三相负荷平衡。5.在安装过程中，要做好成品保护，防止撞击致使箱体损坏变形及油漆脱落、污染。（二）户用漏电保护器1.安装位置和标高符合图纸要求，安装平正。2.箱内线路按规定接线，其控制电源取自主回路、照明、插座和空调插座分别引出。3.金属外壳须有接地线接入保护接地网。4.安装完毕后，应通电操作试验按钮，检查漏电开关的动作功能，动作灵敏可靠方可投入使用。（三）电话分线箱和电视分支器1.安装位置和标高符合设计图纸要求、安装平正。2.电话电缆和电视电缆在进入建筑物时需穿钢管保护，钢管做法同电缆穿线钢管相同，钢管管径设计施工，进线处做重复接地。3.在安装过程中，应注意做好成品保护。（四）配管及管内穿线1.当线路暗配时，电线保护管宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲。配管间连接紧密，管口光滑，护口齐全，暗配管保护层大于15mm。2.配管的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径10%。3.配管穿越建筑物变形缝处须有补偿装置，余量不小于200mm，穿过建筑物基础处加套保护管，保护管径应为配管直径的2倍以上。4.配管进入盒（箱）处应顺直，在盒（箱）内露出长度小于5mm，用锁紧螺母固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为24扣。5.顶棚配管应沿墙和龙骨架明敷时，明配管及其支架要平直牢固，排列整齐。遇有转弯和分支处时，应加装弯头和三通、四通，不允许2根、3根、4根配管直接搭接。6.暗配管弯曲半径不应小于管外径的6倍，当埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。在现浇混凝土内应埋设于上下层钢筋内，管子与邻近的钢筋用16铁丝扎牢。不浇捣混凝土时，应采取防止塑料管发生机械损伤的措施。7.敷设塑料管宜减少弯曲，当在线段长度超过15m或直角弯超过三个时，为便于穿线，中间应增设拉线盒（过路盒）。 接头设在过路盒内的导线，接头处要包扎二层绝缘带，外层用防水胶带包扎，盒内杂物清理干净，然后封上压盖。8.吊顶内电气配管按明配管要求施工，不得将配管固定在平顶或龙骨上。灯火盒、接线盒的设置应便于检修并加盖板。各种强弱电的导线都要严格在吊顶内裸露。为防止箱、盒和外露管口被杂物堵塞，影响以后的穿线，在施工中要做好保护措施。附一：对钢管敷设要求1）钢管的内、外壁均应作防腐处理，直埋于土层内的钢管外壁应涂两度沥青。埋设于混凝土内时，钢管外壁可以不作防腐处理。2）钢管不应有折扁、砂眼和裂缝，椭园度不得超过管径的10%，管内应无铁屑及毛刺，切断口应平整，管口应光滑，严禁用氧气或电焊进行钢管切割，一般采用细齿锯或砂轮切断。3）钢管采用丝扣连接时，在管箍两端应焊跨接接地线，管路中的金属线盒也要用跨接线与钢管连接成一体，并保证在任何两点间的电阻值不超过1，最后把管路系统与保护接地网连接。跨接地线一般采用园钢或镀锌扁钢，但不得使用螺纹钢。跨接线规格：（mm）钢管公称直径 跨接线 焊接长度 25 6 30 32 8 30 4050 10 50 7080 254扁钢 50 镀锌钢管的跨接接地线宜采用专用接地线卡跨接，不应采用熔焊连接。4）金属软管只能作为与设备连接的保护管，不得代替暗管敷设，也不得作为接地导线。附二：对塑料管敷设要求1）保护电线用的塑料管及其配件（灯头盒、开关盒、三通四通、锁紧螺母等）必须由经阻燃处理的材料制成，不得使用柔性波纹管。2）塑料管不应敷设在高温和易受机械损伤的场所。顶棚上的明配管最小弯曲半径6D，弯曲处的弯扁度0.1D（D为管予外径），与水暖管平行或交叉时的最小净距离为0.3m，否则要作隔热处理。3）塑料管管口应平整、光滑。管与管、管与盒（箱）等器件应采用插入法连接，连接处结合面应涂专用胶合剂，连接口应牢固密封。管与管之间采用套管连接时，套管长度宜为管外径的1.53倍。插入深度为管外径的1.11.8倍。管与盒连接时，管进入盒不大于5mm，并加以固定。附三：对配线的要求1）配线所采用导线型号、规格应符合设计规定。配线的布置应按图纸要求施工。2）管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行，穿线前应将配管内的积水和杂物清除干净，穿管的绝缘导线，其额定电压不低于500V。3）同类照明的几个回路的穿线，可在同一管内，但管内导线总数不应多于8根，管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管内空截面积的40%。4）导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内，绝缘层破损的导线，不准穿入管内。5）导线截面为10mm2及以下的单股铜芯线可直接与设备、器具的端予连接。导线截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线2线芯应拧紧搪锡或用同截面规格的压接端子压接后再与设备、器具的端子连接。6）当配线采用多相导线，其A、B、C三相线的颜色为红、黄、绿。室内穿线时。一般供电电压为220V，相（火）线采用红色的绝缘导线，零线采用淡兰色绝缘导线，保护地线采用黄绿颜色相间的或黑色绝缘导线。7）电话线、电视线要单独敷管穿设，不得与照明线同管穿设。（五）电气照明装置1、开关1）安装在同一建筑物内的开关，应采用同一系列产品，开关的通断的位置应一致，翘板式开关一般为下开上关，且操作灵活，接触可靠。2）安装的高度应符合设计要求，安装的位置应便于操作，不得安装在门后，开关边缘距门框的距离宜为1520cm。3)暗装的开关盒四周不应有空隙、空鼓，且盖板端正、紧贴墙面，接线余量应适宜，盒内清理干净。并列安装的同型号开关标高应一致，相邻间距不宜小于20mm，高度差不大于1mm，同一室安装的开关高度差不应大于5mm。并列安装的开关，间距应相同。4）开关应控制相（火）线。2、插座1）安装的高度、位置应符合设计图纸要求，同一室内安装的插座高度差不应大于1mm，并列安装，间距应相等。2）单相两孔插座，面对插座的左孔与零线相接，右孔与相（火）线相接。单相三孔插座的上孔与接地线相接，插座的接地端子不得与零线端子直接连接。3）同一场所的三相插座，其接线的相位必须一致。4）暗装的插座盒四周不应有空隙和空鼓现象，盖板安装端正，并紧贴墙面，牢固可靠。5）室内电源插座与电话、电视插座并列安装时，间距不得小于30cm。电话、电视插座的插头不得变形或损坏。6）所有插座的接线应留有适当余量，不得超15cm，不得小于10cm，封盖前应清理干净。四、防雷和电气装置的接地（一）保护接地1、电气设备的金属外壳，金属构架，金属配线管及其配件，电缆的金属保护管等非带电的 裸露金属部分，均应接地。接地分支线必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。2、接地装置的接地极采用L505050mm的二根镀锌角钢，长度为2.5m，埋设深度距地面不小于0.6m，垂直间距5m，距建筑物外墙面应大于3m。接地体连线应采用搭接焊接，其搭接长度为：扁钢为其宽度为的2倍。园钢为其直径的6倍。连接线为12mm的园钢或厚度不小于4mm，截面不小于100mm2的扁钢。接地电阻10，否则应加打接地极直至合格。3、接地体不得埋设在夹有石块、灰渣和建筑垃圾等处，外取的回填土不得有较强的腐蚀性，在回填土时应分层夯实。4、接地线跨越建筑 物的沉降缝、伸缩缝时应采用补偿装置。5、电气设备及灯具的专用接地线或接零保护线，应单独与接地干线（网）相连，电气线路中的工作零线不得作为保护接地线用。6、变、 配电室的接地装置，敷设以水平接地体为主的人工接地网。室内配电装置所有接地部分可共用一组接地装置。（二）重复接地建筑物内电缆过渡箱及电表箱引入线处需做重复接地。连接 线采用12mm的镀锌园钢与接地极搭焊在一起，搭焊处要做防腐处理。重复接地的接地电阻不大于10。（三）防雷保护1、防雷装置的施工按设计图纸要求，一般屋面避雷带为DN20镀锌钢管，支持卡为DN15镀锌钢管，支 架高度1015cm，间距1M，转变处0.5m。2、避雷带位置正确，平整顺直，固定牢靠，弯曲半径正确，防雷装置的各种金属件必须镀锌，镀层要均匀。屋面上所有金属构架必须和避雷带连接。3、按图纸要求在各引下线处把避雷带、支架和引下线连 成一体。接地体、避雷带及引下线的连接必须用焊接，焊接处应补涂沥青防腐。4、防雷引下线可采用构造柱内主筋连接而成，混凝土柱内二根主筋应和基础主筋，横梁主筋对焊或搭焊连接。与混凝土柱内主筋相连的引下线，采用505mm扁钢，宜在0以下0.3m与主筋焊接引出，以备加打接地极。5、建筑物上防雷设施采用多根引下线时，按设计要求，应在各引下线距地面1.8m(0.3m)处焊接一块1001005mm钢板作为接地电阻测试块，钢板面与外墙面相平，以便测度防雷接地电阻之用。6、防雷接地电阻R10 ，否则应加打接地极，直至合格。7、配电室和临时变电所高压架空线路 进线处须安装阀型避雷器，在每年雷雨季节前必须做绝缘电阻，泄漏电流和工频击穿电压试验，合格后方可投入使用。五、室外电气系统（一）高压电缆分支箱1、高压电缆分支 箱在安装前须做：1）绝缘电阻测定：阻值不低于1000M；2）交流耐压试验：纯瓷支柱绝缘子试验电压为42KV，无击穿现象。2、试验合格后方可进行安装和投入运行。（二）箱式变压器配电站1、箱 式变压器进线电源电压等级为10KV，进线电源从高压电缆分支箱电缆埋地引入，电源进入箱变时需做好重复接地，接地电阻不大于4。2、箱变安装前必须进行下列项目电气绝缘和特性试验： 六、质量控制要点1、主 体施工阶段1）为不影响结构、保证保护层厚度，预埋电线管不能敷设在钢筋的外侧，管路在同一处交叉不能超过三条，线管不能并排绑扎在一起。2）管与管，管与盒连接应牢固、紧密，要防止堵塞，绑扎必须牢固。3）现在工程设计大多采用阻烯PVC管暗敷，在材料报审时往往只注意线管、线盒的审查而忽视了一个小的细节一连接用的胶水。如果胶水不合格，即使再好的材料，再严格的工艺要求也保证不了连接的质量，连接不牢，导致砼振捣时接头脱落，监理时要特别注意胶水的质量，要求承建商选几种样品，现场进试验，符合要求才能选用。4）浇注砼时，要求承建商有电工跟班，及时处理被压坏的线管、线盒。5）均压环、避雷带、防雷引下线等是否漏焊，焊接长度是否满足规范及设计要求。每处都要仔细检查，特别是结构转换层，由于柱子主筋调整，防雷引下线容易错焊、漏焊，所以电气监理工程师要提醒承建商引起重视，建议作为旁站监理内容，认真检查、验收。6）认真做好隐蔽验收及隐蔽签证，未经电气监理工程师在隐蔽验收单上签字，不得进行下道工序，防止流于形式。2、安装及调试阶段重点注意以下几个问题：1）要求承建商对配电箱、线盒内压线要先做样板，布线整齐、压线牢固，多股线涮锡，然后再全面展开。2）接地线的连接，接地端子的预留应符合规范要求：把外金属门窗、栏杆防侧击雷作为关键，搞好工序衔接，防止遗漏；设备外壳接地应完善，监理过程中注意一些细节上的做法。3）要求承建商按程序进行，如所有电缆、插接母线、导线、设备必须经绝缘测试合格后方能送电调试，严禁凭“经验”、凭感觉贸然送电。4）设备运行调试要按先空载后带负荷、先单体后联动进行。5）重点检查吊项内的线路，一定要穿管敷设，防止不穿管。（1）绝缘电阻和吸收比测定；（2）泄漏电流测定；（3）交流耐压试验；（4）线圈直流电阻测定；（5）变压比测定；（6）接线组别或极性测定；（7）空载试验；（8）额定电压下冲击合闸试验；上述试验合格后，方可进行安装和投入运行。（三）供电电力电缆：1.电力电缆在敷设前须做：1）绝缘电阻测定；绝阻值不小于200M，吸收比不小于2；2）直流耐压并测泄漏电流：试验压为6倍额定电压，三相泄漏电流不平衡系数：3KV以下的不大于2.5，其余一般不应大于2；3）相位检查：电缆两端相位应一致；4）电缆终端头和电缆头的制作、安装必须符合技术规范的规定。2.敷设方式：电力电缆的敷设方法很多，采用电缆沟和直埋式两种。1）电缆沟敷设：1.电缆沟的坐标和标高正确，走向整齐清楚，并设有标志桩，同一侧支架上的电缆排列整齐，成排支架相互间高低差不大于10mm，1KV及其以下的电力电缆应放在1KV以上的电力电缆的下面。2.电缆支架间距0.8m，层间垂直距离0.15m，采用404角钢刷红丹漆二度，灰漆二度防腐。电缆支架应与接地网相连接。3.电缆沟底面坡度不小于0.3%，并与场地设计坡度一致。电缆沟伸缩缝间距不大于60m，沟底素土须夯实。2）直接埋地敷设1.箱式变压器进线电缆，室外直接埋地敷设，深度为室外自然地平下0.7m，并在电缆上下各均匀敷设100mm厚的细沙，上覆盖混凝土（砖）预制板保护层，保护层宽度超过电缆两侧各50mm。直埋电缆穿越道路时，应采用相应管径的钢管保护，并预留相同规格的备用管。2.直埋电缆途经处应设置醒目的标志桩，规格为100100600mm的水泥桩，15m一根，电缆转弯处必须加设标志桩，标志桩露出地面150mm。3.直埋电缆不得从窖井或其它检查井、孔穿过，在施工过程中不得损坏其它已完工的管线。4.各住宅单元电缆进线，须穿钢管埋地嵌入墙内引入电缆过渡箱。单元之间联络线可采用铠装电缆室外直埋。5.10KV及以下电力电缆直埋时，与室外地下设施平行或接近、交叉时距离：与建筑物、构筑物基础平行时，距墙0.6m与水管平行时，距水管距离0.5m与煤气管平行时，距煤气管距离1.0m与热力管平行时，距热力管距离2.0m与电杆接近时，距电杆距离0.5m与树木接近时，距树木距离1.0m与道路平行时，与路边距离1.5m与道路交叉时，与路面距离1.0m管道（水，煤气等非热力管）在电缆下方时，电缆应距管道0.5M，管道在电缆上方时，电缆距管道0.25M。电缆与热力管道交叉时（无论热力管在电缆上方或下方），间距0.5M，但电缆须穿钢管保护，钢管长度为2M热力管沟宽度。与弱电电缆或低压电缆平行或交叉时，相距0.5M。 电缆与电缆交叉时，相距0.25M。6.电缆严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。7.严禁将电力电缆直接平行敷设在各种管道的上面或下面。（四）通讯线路1.必须按综合管线图中给定的线路位置和标高施工。2.采用直埋式铠装通讯电缆，埋深1.2M，距建筑物1.5M，穿UPVC管保护，过道路时穿钢管保护。3.在线路埋设和手孔井施工过程中，不得损坏其它已完工的管线工程。（五）有线电视线路1.按设计单位提供的小区室外综合管线图进行施工。2.必须采用铠装式电视电缆直埋，穿钢性PVC管保护，不得用非直埋式电视电缆作直接埋地敷设。直埋电视电缆埋深不得小于0.7m，距建筑物距离为2.5m，距供电电缆距离不小于0.5m。直埋电视电缆上下应用厚度大于0.1m的细砂覆盖，上面盖一层红砖保护。通过道路时应穿钢管保护，转变处地段在地面应有电缆标志，混凝土标志桩规格为100100600mm，露出地面150mm。3.电视电缆敷设时，弯曲半径应大于电缆直径的15倍，进入手孔井的电缆应保持平直，并采取防潮、防腐、防鼠等处理措施。手孔井位置、规格、尺寸和土建施工质量，必须按设计要求和技术规范施 工。5.直埋电视电缆在隐蔽前，必须经监理和建设单位、施工单位技术人员验收，合格后方可进行隐蔽。6.敷设电视光缆时，其弯曲半径不应小于光缆直径的20倍。光缆的牵引端头应作好技术处理。光缆引下电杆和进入机房过墙时，必须加钢管保护。7.系统的防雷接地，应按设计要求施工。8.系统安装后，必须进行调试。电平衰减和传输信号应符合技术规范要求，保证收视效果清晰、图象逼真。（六）道路照明工程1.按小区 室外综合管线设计图施工，在施工中不得影响或损坏其它已完工的管线。2.照明线路应采VV231626铠装直埋电缆，与道路路牙石边线距离0.3m，与电力电缆间距不小于0.5M，与已包隔热层的水暖管间距不小于0.2m。直埋电缆埋深0.7m，在电缆上下覆盖0.1厚细砂，上面盖一层砖保护。通过道路时加钢管保护，在线路途径时应埋设标志桩。隐蔽前，须经监理和建设、施工单位技术人员验收合格后，方可进行隐蔽。3.电缆在引入电杆下部接线盒时，其进线口应作好防潮密封处理。4.照明线杆的 位置、标高、间距必须按设计图纸施工。线杆不得有损伤，架设要顺直，不得出现倾斜或高、低参差不齐等现象。5.线路保护接地应单独与接地干线（网 ）相连，电气线路中的工作零线不得作为保护接地线用。6.照明灯具应完好、齐全，起辉和光照度良好，通电试验正常。电器、给排水材料验收细则一、电器部分1、电器、电料核对规格、型号应符合设计及国标；2、检查包装完好，材料外观不应有破损；3、检查三证一书，即生产许可证、技术鉴定书（检测合格证）、出厂合格证、使用说明书。如果为复印件，应有复印单位章并注明原件存放处；4、塑料电线管及接线盒的实物检查：1）检查外观是否破损、变形、壁的厚度及均匀性，脆性，能抵抗一定压力不扁，压力过大时扁而不裂。标志商标齐全且与质保书相符（压重物）；2）检查阻燃性；5、插座检查1）外观无缺陷；2）安全插座应符合要求，孔不露铜，卫生间插座有防溅罩；3）接线柱压线符合要求；6、开关检查1）外观无缺陷；2）开关正确、灵活；7、电线检查1）查直径2）外观无缺陷3）商标清晰与报告相符；8、空气开关和漏电保护器检查1）外观无缺陷2）各种证书齐全，与实物和商标相符。二、给排水管材管件1、管材、管件等材料应有产品合格证，管材应标有规格，生产厂名和执行标准号，在管件上应有明显的商标和规格。包装上应有批号、数量、生产日期和检验代号；2、管材壁厚及均匀性、脆性（压不裂）应符合要求，承受一定压力而不扁，而使扁也不应裂；3、胶粘剂应标有生产厂名称，生产日期和有效期，