安吉乡村旅游专项规划.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,安吉乡村旅游专项规划,第一篇,第二篇,第三篇,第四篇,规划背景篇（为什么？）,发展愿景篇（是什么？）,空间整合篇（怎么布？）,产品创新篇（怎么连？）,第五篇,集聚发展篇（怎么建？）,第六篇,体制机制篇（如何保障？）,本案目录,1,规划背景篇（为什么？）,1.1,区域乡村旅游格局,1.2,湖州乡村旅游现状,1.3,安吉乡村旅游现状,1.4,市场分析,1.5,案例分析,1.6,小结,1.1,区域乡村旅游格局,乡村旅游发展大趋势：关注乡村度假、规模化发展、生态环境、多功能复合型综合发展,世界新趋势,全球乡村旅游关注：,低碳、绿色、生态、健康,成为全球乡村旅游热点和世界各国旅游战略关键导向,全球乡村旅游趋势,：观光娱乐、休闲度假、参与体验、养生保健等多功能复合型综合发展,中国新机遇,政策倾斜：乡村度假、规模化发展、生态环境打造成为乡村旅游发展三大关键要素,农业现代化，规模集中成趋势,国民休闲化，乡村度假成热点,新型城镇化，生态环境成关键,2013,年,2,月国务院发布国民旅游休闲,纲,要明确提出,“,加强特色村镇建设,”,，鼓励开展城市周边乡村度假。,乡村，作为逃离现代城市的人休闲的重要产品，越来越受青睐。,农业现代化,是党的十八大提出,“,四化同步,”,发展的重要组成部分，农业,规模化集中成为一种趋势,，,2013,年中央一号文件提出的,“,家庭农场,”,已初露端倪，这些为企业化运作提供了新的机遇。,2014,两会政府工作报告当中提出，要推进以人为核心的新型城镇化，所谓新型城镇化就是以人为本，四化同步、优化布局、,生态文明、绿色环境、,传承文化的新型城镇化道路。,1.1,区域乡村旅游格局,长三角乡村旅游,以本土乡村资源为依托,，以果蔬果林采摘、竹、茶等文化体验、地域民俗体验、生态田园农事等为主，在产品业态的设置均以白天为核心，,夜间休闲娱乐等，相对产品设置不足,。,品质化的乡村休闲度假、夜间休闲等将成为补缺长三角乡村旅游的重要业态,长三角乡村旅游发展现状分析,特色,：均以地方文化特色为核心，文化资源同质性严重,格局：,五大板块，其中，浙江湖州乡村度假竞争较强；基地处在乡村度假旅游高地。,不足：,整体处于中低发展阶段，驱动元素较单一，一流的乡村旅游度假胜地不多。,区域,品牌影响力,代表产品,主题风格,类型,项目特点,安徽黄山,世界文化遗产,中国古村落旅游品牌的代表,西递、宏村,中国古村落，徽派建筑，徽文化,景区,+,少量配套商业,保护为主，开发空间限制，仍以遗产村落观光为主,浙江湖州,全国性品牌,中国美丽乡村品牌的代表,安吉农家乐,德清洋家乐,地域文化为主，洋家乐模式，依托本土老建筑为特色,品质原味村落度假,+,高端度假业态导入,从初级的农家乐体验向高品质生态度假发展，导入高端度假业态，如养生、禅茶体验等,浙江杭州,全国性品牌,中国休闲乡村品牌的代表,梅家坞,本土乡间茶文化,中档农家住宿,+,特色餐饮,以品质化的农家住宿和餐饮为主打特色,江西婺源,全国性品牌,中国最美乡村的代表,油菜花节,徽文化,特色乡村景观观光,+,主题化客栈,+,少量高品质度假村,以原味的徽派乡村建筑为主，利用油菜花等形成特色村落景观,江苏苏州,区域型品牌,长三角休闲农业旅游的代表,苏州旺山,本土文化为主，自然村落格局，宗教文化,大众化的农家体验产品,+,少量养生度假村,以农业产业为基础，主要以大众化的农家乐、农耕园、采摘园、农业科普教育基地等为核心,1.2,湖州旅游格局,数据来源：湖州旅游局官网,湖州市,2014,年第三季度游客满意度情况,满意度,排名,产品名称,区位,品牌特色,功能,等级,门票,游客量,/,旅游收入,1,仙山湖景区,长兴县,浙北最长的堤坝、最大的湿地,生态旅游,林业观光,4A,80,元,年游客量达,15,万人次以上,2,莫干山风景区,德清县,江南第一山、我国四大避暑胜地之一,生态观光,避暑度假,4A,80,元,2014,年五一游客,1.58,万人次,门票收入为,75,万元；,2014,十一破,4.02,万人次,3,顾渚茶文化旅游区,长兴县,陆羽撰写,茶经,的主要地区之一、誉为茶文化发源地,乡村度假,文化观光,无,无,2014,年上半年游客量,103,万人次，旅游收入,1.92,亿元,4,太湖旅游度假区,南太湖度假区,最具有海韵的休闲度假地,滨湖度假,宗教觐见,生态观光,4A,、国家级水利风景区、省级旅游度假区,无,2013,十一黄金周接待,37.8,万人次,5,中南百草园景区,安吉县,长三角地区最大的生态休闲观光景区之一,生态休闲,4A,、全国农业旅游示范点,120,元,2014,十一黄金周突破,10,万人次、,6,南浔古镇旅游景区,南浔区,江南六大古镇之一,文化观光,4A,100,元,2014,十一黄金周破,20,万人次,7,江南天池景区,安吉县,亚洲最大的天荒坪抽水蓄能电站,冰雪旅游,休闲度假,4A,80,元,年游客量,50,万,8,菰城景区,吴兴区,菰城十景,文化观光,4A,2014,十一黄金周,2.8,万人次,9,竹博园景区,安吉县,世界规模最大，品种最齐全的竹子王国,生态休闲,4A,100,元,2014,十一黄金周破,4.93,万人次,10,下渚湖湿地风景区,德清县,江南最大湿地景区,生态观光,4A,80,元,2012,年前十月破,20,万人次,构建,“,人气景区,+,特色乡村,“,，成为湖州市区板块旅游发展的重要关键,“,特色乡村旅游,+,太湖滨湖度假,”,，构建湖州旅游两大品牌,湖州市区仅有菰城景区，且为散点景点的集成，缺乏具有带动人气、聚集人流的高品质景区。,特色乡村旅游：安吉竹乡、长兴茶乡、德清洋家乐、南浔古镇渔乡构建湖州各具特色的乡村旅游品牌。,数据来源：湖州,2013,年旅游统计年鉴,1.2,湖州乡村旅游现状,湖州区县乡村旅游各具特色，安吉乡村旅游如何寻求新突破？,湖州乡村旅游,：因地制宜，各具特色，十大乡村旅游集聚区，形成,“,一县一品、一区一特,”,的乡村旅游格局,发展模式适宜,：政府主导、农民主体、社会参与、市场运作，农民增收显著,经济社会效益显著,：,2012,年，仅裸心谷即实现,营业收入,6000,多万元,，上交,税收,500,多万元,，带动就业,200,余人次,发展势头强劲,：,2013,年全市,61,个旅游在建项目中，乡村旅游类项目共有,9,个，相当于项目总量的,14.8%,，总投资,12.48,亿元,游客量,（万人次）,同比,增长,%,直接经营收入（亿元）,同比,增长,%,农产品收入（亿元,),同比增长,%,2012,年,1120.66,16.73,12.95,18.84,3.36,亿元,2013,年一季度,199.39,2.07,19.65,4.29,17.72,“,乡村旅游在湖州,”,“,国际生态休闲示范城市,”,“,中国优秀旅游城市,湖州建设成为长三角地区乃至国内首选、国际知名的乡村旅游目的地，抢占国内外乡村旅游发展制高点。,安吉,“中国美丽乡村”,生态,+,文化,德清,“中国和美家园”,本土建筑,+,国外文化,长兴,“魅力乡村”,景区带动“农家乐”,南浔,“魅力水乡”,吴兴,“幸福社区”,游购,+,农庄,1.3,安吉乡村旅游现状,以农家乐和美丽乡村建设为抓手的乡村旅游发展路径,成就安吉,“,中国美丽乡村,”,品牌和国标,美丽乡村建设指南,（,1998-2008,）,（,2008-2013,）,(2013,）,-,美丽乡村,美丽乡村经营,农家乐,1998,年首开，历经,培育,-,发展,-,规范,-,提升,四大阶段,行政村,-,美丽乡村精品村,-,乡村旅游示范村,农业园区,&,乡村旅游；,景区,&,乡村旅游；,生态度假,&,乡村旅游；,文化创意,&,乡村旅游,中国美丽乡村,第一品牌,美丽乡村建设指南,国家标准,1.3,安吉乡村旅游现状,产品分析,生态,/,农业类景区、规模化,/,规范化的农家乐、,乡村精品度假酒店,/,精品民宿、节庆活动构成安吉乡村旅游核心产品,生态,/,农业,类,景区,规模化,/,规范化,农家,乐,乡村精品度假酒店,/,精品民宿,节庆活动,产品类型,主要产品,景区,20,多个景区景点,“浪漫山川”乡域国家,4A,级景区”；浙北大峡谷国家,4A,级景区；高家堂村,3A,级景区；山水灵峰横山坞,3A,级景区；尚书休闲文化村,3A,景区；藏龙百瀑,2A,级景区；,农家乐,600,多家规范农家乐；,10,个农家乐集聚村,/,区,乡村精品度假酒店,&,精品民宿,在建,30,多个乡村精品度假酒店（精品民宿），一个民宿村落,节庆活动,一乡一节：,2015,天荒坪美丽乡村嘉年华暨江南天池第四届风筝节,等,2,3,4,1,、,“,农家乐,”,形式的旅游,产品,极多,2,、,休闲娱乐型,+,休闲,度假型旅游,产品,明显不足,1,3,、康体养生、民俗体验、科普科,考,等,高层次的专题类旅游,产品,相对更少,1.3,安吉乡村旅游现状,空间分布,乡村旅游伴宿景区的开发起步发展，南部发展快于、优于北部,【,农家乐数量分布,】,【,乡村精品度假酒店,】,南部乡镇,天荒坪、上墅、报福农家乐拥有量,占据全县,15,乡镇街道农家乐总量的,78.7%,安吉建成、在建和筹建,的,30,多,个乡村精品度假酒店、民宿,项目中,（,2015.9,），,仅南部的,山川乡,即有十多个,中国乡村旅游金牌农家乐：安吉入选,12,家，其中,11,家位于南部,夏庄、十里井、仲德苑、品园山庄、双鱼堂、聚贤山庄、娇娇农家乐、小桥流水人家、春林酒店、竹中驿青年旅社,1.3,安吉乡村旅游现状,资源开发,乡村旅游资源的全面整合以及资源的深度开发不够,乡村旅游资源及开发,乡村环境,乡村文化,乡村产业,乡村品牌,建成一批依托乡村环境的,A,级景区；但高层次的养生、会议、度假产品少,开发一部分乡村,文化体验,产品；但对最能代表安吉的竹文化、白茶文化、书画文化的开发明显不足,对乡村产业的旅游开发，还,很初级,；乡村旅游,的关联带动,功能未能很好发挥,中国美丽乡村的建设质量和品牌价值，持续在安吉乡村旅游中贡献能量,高家堂村,3A,级景区；,山水灵峰横山坞,3A,级景区；,尚书休闲文化村,3A,景区,“浪漫山川”乡域国家,4A,级景区,乡村特色文化体验,山川乡马家弄村“五坊六艺”民俗区,山川乡高家堂村水墨农庄“酿酒体验”,山川乡组建江南威风锣鼓、大里双龙、竹马灯、鳖鱼灯等一批民间文艺队伍,乡村传统文化体验,尚书圩村传统礼仪活动体验,农业与乡村旅游，仅有一定融合,安吉山上灵峰休闲农业观光园,林业与乡村旅游，只是简单组合,中国大竹海观光,手工制造业与乡村旅游，尚未结合,鄣吴村制扇产业,商贸服务业，没有足够的旅游服务功能,1.3,安吉乡村旅游现状,存在问题,缺乏康体健身、文化体验、旅游演艺、精品民宿等业态，可供游客选择的较少。,乡村旅游产品同质,化,严重,，竞争激烈,各个乡村资源过于相似，提供产品过于雷同，缺乏差异性，可持续发展能力不足。,乡村旅游产业缺乏,整体谋划,高端人才和品质服务不足,无论,是旅游企业、地方政府还是本地旅游参与者，普遍缺乏乡村旅游专业知识和专业服务,安吉乡村旅游内部凸显问题,乡村休闲度假,产品,明显,不足,安吉乡村旅游发轫于农家乐，成名于美丽乡村，整个过程重物质品质，缺业态经营，专门为乡村度假设计的产品不足。,乡村旅游产品单一,，,业,态多元化欠缺,游客逗留时间短,尚未达到一村一品,乡村度假发展不足,制定一系列关于乡村旅游发展的专项规划和政策，但距离全县一盘棋、统筹各要素发展乡村旅游尚有差距。,全产业链发展待统筹,服务能力总体不强,1.4,市场分析,锁定湖州本地、上海、杭州、南京为核心的长三角区域,长三角游客人均消费意愿分布（,%,）,回归自然催生对,乡村生态旅游,的向往，良好的生态环境成为选择休闲度假地的,首要因素,乡村旅游、乡村文化体验、度假休闲,成为都市出游者的新宠,度假村,/,酒店的,舒适性和特色性,越来越受旅游者关注,依托基地特色文化资源，导入休闲度假业态，针对长三角都市客群休闲需求，构建以休闲度假为核心需求的综合化乡村旅游度假区,1.5,国际综合型乡村度假模式借鉴：美国,纳帕溪谷,【,案例概况,】,区位,：位于加利福利亚州圣帕布罗湾的北侧以及旧金山湾的东北角，,29,号公路贯穿整个纳帕谷，距离旧金山不过一百公里。,地形,：位于东部内华达山脉和西部海岸山脉之间，南北向峡谷，长,35,英里，宽,5,英里。,自然优势,：纳帕谷天然条件得天独厚，全年气候温和；光照充足，早晚温差大；降水较少；土壤富含矿物质且类型多样。,产业,：美国最著名的葡萄酒优质产区，拥有,15,个葡萄种植产区，酒庄超过,400,家，平均每个产区有,26-27,个酒庄，其中,95%,为家族式管理。,旅游,：纳帕谷风景优美、自然淳朴，现已发展成为以葡萄酒文化、庄园文化而负有盛名的旅游胜地，包含了品酒、餐厅、,SPA,、婚礼、会议、购物及各种娱乐设施的综合性度假区，目前每年接待世界各地的游客,500,万人次左右。,NAPA,旧金山,“,美国的波尔多,”,从原始葡萄酒业作坊到理想田园度假区,1.5,国际,综合,型乡村度假模式借鉴：,美国纳帕溪谷,旅游功能划分：特色主题游览区,+,乡村,度假,聚落,+,高品质乡村生活集聚区,纳帕谷旅游功能分区,特色主题游憩区,乡村度假聚落,高品质乡村生活集聚区,纳帕谷历史小镇,功能：主题商业,+,文化体验,+,综合服务,核心的葡萄酒文化展示博物馆,文化性的休闲业态配套区域游客及居民,功能：依托红酒文化，导入高尔夫等高端度假业态，形成高品质休闲度假村,Silverado Resort and SPA,Napa Valley Country Club,Napa Golf Course,Green Valley Golf Club,功能：依托纳帕溪谷的生态谷地资源，在其山脚下形成集镇居住区,山地别墅,小镇公寓,高尔夫度假别墅,游线特色：,29,号公路穿越纳帕溪谷，将大大小小的葡萄园、商业小镇、酒庄串联起来，连通三大旅游功能分区,纳帕谷山地生态公园,功能：生态观光,+,运动休闲,+,区域环境特色,户外徒步运动,(Skyline Wilderness Park,),以保护生态为核心，形成生态保护区,红酒文化体验区,功能：葡萄田园观光,+,酒文化体验,+,酒庄历史博览等，导入品质较高的餐饮、聚餐等功能,葡萄酒产业核心区,散点分布多个知名酒庄,1.5,国际,综合,型乡村度假模式借鉴：,美国纳帕溪谷,主题休闲商业、葡萄文化体验、生态溪谷观光为主要核心，构建主题化的游憩区,功能,核心资源,开发产品,休闲,商业,卡利斯托加小镇,地道美国风情,印第安民俗文化,名人文化,“,SHARPSTEENMUSEUM,”,历史博物馆,红酒文化酒吧休闲商业,特色印第安民居主题餐饮、民宿,奥斯卡奖动画师,Sharpsteen,、画廊、礼品店等特色艺术购物街区,200,多个品酒屋、,6,个,SPA,场所、,2,个剧院、,1,个博物馆、,1,个酒食艺术中心、,2,个购物中心、,2,间艺术精品屋,文化,体验,多个知名酒庄聚落集合,葡萄园观光；红酒文化、庄园文化体验和博览；,葡萄破碎雕像、纳帕谷欢迎指示牌、蒙大维酒庄、玄武石酒、罗伯特,蒙大维先生、水塔、博物馆等,纳帕谷十大标志性酒庄景观：纳帕谷的标志性酒庄与酒厂，如闻名全球的,Robert,Mondavi,、,Stags Leap,、,Chateau Montelena,等、家族式小酒庄，如加州王牌葡萄酒,V.Sattui,酒庄,生态,观光,纳帕谷山地生态公园,生态溪谷资源,Rockville Hills Regional Park;Skyline Wilderness Park;John F Kennedy Menorial Park;Alston Park,配套服务,餐饮与购物消费,奥克维尔杂货店、品酒室、餐厅、饭店、购物中心等,纳帕谷十大标志性景观,No9.,水塔,NO1.,葡萄园,NO2.,葡萄破碎雕像,NO3.,纳帕谷欢迎牌,NO4.,奥克维尔杂货店,NO5.,蒙大维酒庄,NO6.,玄武石酒窖,No7.,史德琳酒庄,No8.,罗伯特,蒙大维,No10.,炉边酒庄,No9.,水塔,1.5,国际,主流,乡村度假业态借鉴,：乡村俱乐部丨澳大利亚塔斯马里亚乡村俱乐部,【,概况,】,塔斯马尼亚乡村俱乐部位于澳大利亚塔斯马尼亚岛。拥有世界一流的餐饮、住宿和各种各样的活动设施。乡村俱乐部完全对外开放，接受游客预订和住宿。,盈利模式主要依靠游客消费。,骑马活动,高级庄园套房,组合类型,内容,浪漫组合,除在乡村俱乐部住宿外，还组织去周边的野外爬山、观察野生动物，以及品尝当地农作物特色食品。,运动组合,除在乡村俱乐部住宿外，还组织利用附近的高尔夫球场及其他运动设施锻炼身体。,与旅游相结合，推出各种组合活动,酒吧内每天举办各种音乐或舞蹈表演,游客可以参加骑马、网球、林中漫步等各种活动,俱乐部内丰富的休闲度假功能,餐饮,娱乐,88,间客房,16,间豪华五星级套房,正式的意大利餐厅,随意的户外烧烤和咖啡,住宿,塔斯马尼亚乡村俱乐部,开放式的高端度假场所,1.5,国际,主流,乡村度假业态借鉴,：度假庄园丨法国普罗旺斯庄园度假村,住,高级住宿餐饮设施,度假村共有,435,个各色房间和,7,个套房，每个房间配有独立阳台和私家花园；,法国普罗旺斯庄园度假村,法国最浪漫度假圣地,娱,丰富多彩的休闲娱乐活动,举办大量休闲娱乐活动,：度假村有,9,洞高尔夫球场，国际专业标准,18,洞球场；游客还可享受山地自行车、网球、射箭、游泳、高尔夫、参观橄榄油工厂等活动。,关注亲子市场：,设有儿童俱乐部，完美亲子假期，专业,G.O.,照料从婴儿宝宝到,17,岁小大人。,【,概况,】,Club Med,普罗旺斯度假村距离尼斯机场仅,30,分钟车程。度假村占地面积超过,50,公顷，典型的普罗旺斯风格的红顶洋房，无边的橄榄树和橡树林环绕。每年,6,至,10,月，花语为,“,等待爱情,”,的薰衣草在度假村周边漫山遍野，勾画出一幅祥和、安宁的法式庄园景色。度假村是人与生态的完美融合，多次荣获欧洲生态环保嘉奖。,1.5,国际,主流,乡村度假业态借鉴,：,私人农牧场,丨美国黑莓牧场,【,概 况,】,黑莓牧场建成于,1940,年，坐落在田纳西大烟山脚下，总占地面积为,4,200,英亩（,25495,市亩）；区位优越、交通方便，南部城市驱车均可在,3,小时之内到达，距离田纳西州诺克斯维尔机场,25,分钟车程，可直航,19,个城市。黑莓牧场自,2002,年以来获得旅游相关奖项,30,多项，,2005,年全美度假黄金榜服务第一名；以其优美的自然风光闻名，美国最奢华的私人牧场之一，拥有美国最奢华的乡村酒店，是集住宿餐饮、休闲娱乐、观光游览等功能于一体的乡村度假旅游区。,功能分区,功能业态,产品构成,特色项目,商业区,购物,+,活动服务,接待中心、多个营业场馆、活动服务馆,纪念品购物、活动服务,餐饮会议服务区,餐饮,+,会议,会议主楼、,各类特色餐厅,知名厨师精心准备住客定制的三餐、,100%,绿色食品,农园,后勤生产基地,+,农业观光体验,大片果树林和菜园、少量农舍和加工场所,农业体验性活动如采摘等,动物牧园,观光,+,休闲娱乐,+,畜牧体验,牧场（牛羊）、舍馆,美食主题节庆如品酒节，特色体验活动如挤牛奶、制作加工品等,体育运动区,休闲运动,高尔夫牧场、网球场、农庄养生,SPA,馆,高端运动项目如牧场高尔夫、马术等，上流社会聚集地,住宿区,住宿,乡村别墅,风格各异、豪华奢侈、天井式设计，配有私人花园和烤肉区，,40,平方英尺的室内泳池、游戏室,黑莓牧场（,Blackberry Farm,）,美国第一乡村休闲圣地,高尔夫,乡村度假别墅,上流品酒节,马术,原,生态美食,花香理疗,特色：高端化、多元化的休闲度假产品，定制化、细微化的贴心服务,1.6,小结,一大模式借鉴,主题游憩区,+,乡村度假聚落,+,高品质乡村生活集聚区,三大主流乡村度假业态,高端住宿,+,户外运动,+,康疗养生,类型,产品,乡村俱乐部,度假庄园,私人农牧场,产品构成,温泉,滑雪场,射箭,马术,高尔夫,网球,健身房,水上娱乐,高端住宿,会议中心,宴会餐厅,度假别墅,户外烧烤,酒吧,农园舍馆,动植物牧场,主题节庆,儿童游乐园,康体疗养,山地自行车,户外山地（生态）运动,1.5,小结,格局：,品质度假、注重休闲，成长三角乡村旅游发展重点业态,需求：,人气景区,+,特色乡村，成为湖州市区板块旅游发展的重要关键,安吉乡村旅游如何寻求,新突破？,现状：,市场：,方向：,主题游憩区,+,乡村度假聚落,+,高品质乡村生活集聚区,美丽乡村建设如火如荼，乡村旅游发展起点高，但扔存在问题,长三角对乡村旅游度假市场需求越来越高,2,发展愿景篇（是什么？）,2.1,总体发展愿景,2.2,总体定位,2.3,形象定位,2.4,市场定位,2.5,发展目标,2.6,发展模式,2.7,发展战略,2.8,发展路径,2.1,发展愿景,乡村,新境界,1,从,“,传统乡村,”,到,“,美丽乡村,”,再到,“,乡村旅游度假目的地,”,，将安吉乡村发展推向新境界,产业,新支柱,5,空间,新整合,4,旅游,新品牌,2,在建设,“,美丽乡村,”,的基础上，,打造乡村旅游度假天堂,项目,新亮点,3,将安吉乡村旅游建设成,“,叫响全国、名誉世界,”,的旅游新品牌,盘活安吉乡村旅游资源，包装策划,“,投资者青睐、游客向往、居民支持,”,的两点旅游项目,将分散的旅游资源、县内各自为战的旅游产品整合，形成报团发展的新格局,将乡村旅游发展成为转变安吉经济发展方式、调整产业结构的先导产业，国民经济支柱产业,以良好的生态、醇厚文化、田园意境为重要卖点,以,“,开发大项目、完善大环境、建设大市场,”,为思路,通过对鄣吴镇川西古村落，递铺街道双一村，灵峰街道等为内核的乡村旅游度假目的地体系建设，构建,建设：,国家乡村旅游度假示范区,（创建相关标准）,【,国际乡村旅游度假旅游目的地,】,2.2,总体定位,【,美丽乡村,安居安吉,】,美丽乡村：符合现在大众对安吉的总体品牌印象，容易为大众接受,安居安吉：,“,居,”,字突出居住，突出乡村居住、乡村生活，引导乡村度假，安居安吉，引导游客来安吉享受宁静、安乐的乡村度假生活,2.3,形象定位,客源市场定位,专项市场定位,核心市场：,以湖州、上海、杭州、南京为核心代表的长三角客群，日韩客群,拓展市场：,经济较发达城市客群,机会市场：,全国级国际游客市场,高端度假客群,养生养老客群,文化探秘,客群,家庭休闲客群,商务会议客群,2.4,市场定位,依托安吉乡村旅游发展现状，以良好的生态环境为发展基底，以产业融合为导向，提出安吉乡村旅游创新发展模式,1+X,良好的乡村环境是基础，是安吉大力发展乡村旅游的基本保证,乡村,+,文化,体育,度假,养生,生态,以产业融合提升内力，带动相关产业结构升级,以产业集聚营造空间，在安吉打造多个乡村旅游度假产业集聚区,2.5,发展模式,模式,开发思路,01,水产养殖型开发模式,垂钓,+,河鲜,+,滨水（,+,山野）,+,度假村,02,畜禽养殖型开发模式,水禽养殖类：水禽特色餐饮,+,水乡休闲度假,旱禽养殖类：旱禽餐饮,+,山岗地休闲度假,畜牧养殖类：依托草场，打造乡村休闲牧场,03,果蔬种植型开发模式,依托大规模果园和蔬菜地，水果采摘,+,绿色蔬菜餐饮，打造“生态餐厅”、“果园休闲”,04,科技农业型开发模式,内部：参观内容和活动组织。外部：周边的试验田和乡村田园整合，田野休闲，即“科技园,+,山野休闲”整合开发,05,花卉苗木型开发模式,花木景观,+,休闲活动,+,度假设施,06,滨水度假型开发模式,水上活动,+,滨水休闲（,+,陆地休闲）,+,度假村,07,陆地生态型开发模式,“生态环境,+,康体休闲,+,度假设施”,“生态环境,+,康体休闲,+,社区接待”,08,田园农家乐开发模式,融乡村田园观光、农事休闲、农家接待的综合开发,09,名村名镇型开发模式,依托特殊建筑文化、名人名士、历史事件、历史遗址等旅游吸引物，开发文化观光体验型旅游产品,（,2016,2018,年）,（,2019,2022,年）,（,2023,2025,年）,近期,中期,远期,树立品牌，通过旅游集聚区示范效应带动，依托市场旅游需求，形成产业集聚区域。,强化乡村度假氛围，增加旅游配套设施，以国际化标准打造，秉承生态与文化，传统与创新兼具的,引入高端度假设施，提升度假品质,，形成区域高端乡村旅游度假生活引领者。同时联动周边旅游度假区，建设国际性旅游目的地。,湖州乡村旅游度假区,长三角乡村度假生活体验与城市休闲旅游基地,国家级乡村旅游度假区,国际乡村旅游度假精品示范区,2.6,发展目标,1,集聚发展，打造示范平台,2,错位发展，打造留客平台,3,乡村度假，塑造国际标准,2.7,发展战略,集聚发展，打造示范平台,优先发展,战略性保护,开发成熟区域,不成熟区域,旅游消费集聚区,目光集聚点,品牌凝聚点,打造两三个乡村旅游度假集聚区,辐射带动效应,形象效应,示范效应,安吉乡村旅游不能家家点火、村村冒烟、处处布点。而应重点突破、梯度推进、打造重点发展区域，,形成乡村旅游度假产业集聚区，梯度化开发旅游产品，带动转型。,转型,整合旅游要素与旅游资源,错位发展，打造留客平台,根据市场需求，以基地良好的自然资源为依托，打造三大类乡村休闲度假产品，丰富产品体系，搭建留客平台。,家庭市场,度假市场,养生市场,主题游憩产品,文化度假产品,山林养生产品,留客平台,山林竹溪,古寺茶田,市场需求,基地资源,产品导向,田园美景,乡村度假，构建国际标准,刺激,国际一流的乡村度假旅游目的地指标体系,基础,指标,乡村资源,（独特性）,独特的田园景观,绿色的生态环境,特色的建筑风貌,特有的农业产业,健康的宜居气候,特色的地域风情,历史的文化遗存,提升,指标,服务保障,（完善,性,）,完善的生活设施,便利的外部交通,特色的内部交通,严格的环境保护,规范的旅游管理,系统的安全保障,得力的应急保障,良好的服务素养,重要指标,旅游产品,（丰富性）,生态的有机美食,品质的度假设施,刺激的乡野运动,丰富的娱乐设施,鲜明的乡野文化,特殊的专项产品,安吉全县一盘棋，进行空间统一布局、项目重点建设、产品精品示范、产业融合集聚、运营保障，并通过“美丽乡村”品牌支撑，发展安吉乡村旅游。,空间,政府主导，规划空间布局，分区部署，聚焦整合,产品,项目,分类示范，精品建设,企业参与，进行重大项目建设，极核带动,产业,旅游,+,产业融合，旅游产业集聚发展,运营,政府主导，企业参与，形成示范，市场倒逼，淘汰制度,3.1,战略路径,3,空间整合篇（怎么布？）,3.1,乡村旅游资源分布,3.2,空间发展策略,3.3,空间结构,3.4,乡村旅游产品体系,3.1,乡村旅游资源分布,3.2,空间发展策略,现代休闲农业旅游区,乡村文化体验旅游区,大竹海乡村度假旅游区,环城乡村旅游集聚带,黄浦江源乡村运动旅游区,乡村旅游发展带,安吉乡村旅游空间结构：,两带四区多组团,通过对乡村旅游要素的整合，因地制宜形成六个重点乡村旅游产业集聚区，主题明确各异，以点带面带动安吉乡村旅游的进一步发展,天子湖现代休闲牧场旅游集聚区,鄣吴乡村文化体验旅游集聚区,灵峰山乡村旅游度假旅游集聚区,董岭乡村候鸟度假旅游集聚区,山川乡村旅游度假旅游集聚区,溪龙,-,梅溪乡村旅游产业集聚区,3.3,空间结构,现代休闲农业旅游区,安吉北部片区，地势平坦，农业用地集中,经济作物物种丰富，农业资源优势明显,建议结合农业打造安吉大尺度的现代休闲农业旅游区,乡村文化体验旅游区,彰吴镇的昌硕文化在安吉县独树一帜,孝丰镇毗邻鄣吴，孝文化资源有待强力挖掘,尚书玕凭借尚书文化，乡村旅游发展以初具规模,将三个片区打包，在良好生态的基础上，主推安吉乡村文化体验旅游,安吉南部山脉绵延，杭垓镇更是八山一水一分田，地形丰富多变,杭垓、报福、章村三乡镇生态环境绝佳，是自然岩壁攀爬、溪降和溯溪的理想场所,建议三乡镇依托地形优势，以户外体育运动为主导，联动发展打造安吉户外运动基地,黄浦江源乡村运动旅游区,大竹海乡村度假旅游区,凭借中国大竹海自身品牌效应，利于导入客群,天荒坪旅游资源禀赋，有强大的市场客群,山川乡精品酒店和民宿众多，为发展乡村度假提供良好的基础配套，,上墅乡的国际慢城和高山有机农业为乡村旅游发展提供依托,将三个片区资源整合，打造安吉乡村度假旅游核心区,4,产品创新篇（怎么连？）,4.1,乡村旅游产品体系,4.2,乡村旅游新业态,4.3,乡村旅游新业态示范项目,4.4,乡村旅游产品体系,安吉国际乡村度假，,4,大旅游产品，,11,大旅游业态,文化游憩,旅游商品,文化体验,休闲度假,观光,产品,民宿村落,国际度假,主题庄园,休闲农业,自驾车、房车营地,低空飞行,生态景区,康体,养生,养生养老,运动休闲,基础,特色,重点,4.1,乡村旅游产品体系,地域文化创新展现,旅游演艺,乡村民间艺术活态化体验,将文化融入项目,乡村民俗活动常态化展演,皮影戏进酒店,乡村精品度假酒店,高端民宿,竹产品,茶产品,富硒农特产品等,五星级度假酒店,国际顶级非星级度假酒店,高端旅游综合体,民宿村落,旅游商品,文化游憩,国际度假,精品景区全域化,包装一批新景区,原有景区业态丰富化,景区主题差异化,生态景区,休闲农庄,家庭农场,多元化休闲农业园区等,休闲农业,自,驾车房,车营地,低空飞行,蓝莓、葡萄、猕猴桃等农业类庄园,薰衣草、玫瑰等花类庄园,主题庄园,养生养老,运动休闲,自驾车营地,房车营地,飞行体验,飞行培训,航空主题度假,高端养生,候鸟养老,高端运动：,马术、高尔夫等,时尚、创意运动：,航拍、摄影、自行车、漂流、马拉松、溯溪等,地方特色、古典传统体育运动：,威风锣鼓、竹叶龙等,4.2,乡村旅游新业态,4.3,乡村旅游新业态示范项目,六大类新业态,精品民宿,乡村精品酒店,乡村精品庄园,家庭农场,乡村自驾车露营,户外运动,跨越,“,农家乐,”,旅游,红海,，进入乡村,“,民宿游,”,蓝海,农家乐经济,民宿经济,让游客不仅住在乡村，还能足不出户体验到有趣、有料、多元的乡村文化。,婺源虹关,村,民宿：住民宿,，制传统徽墨,婺源虹关村民宿：住民宿，品,传统好酒,住乡村，练茶艺,住乡村,，常听戏,产品构成：度假,+,休闲体验,度假：住在乡村。,文化体验：场景化恢复，活态化展示：,特色文化产品,、,民俗展演,等,乡村度假,民间,美食,、,民间风俗,传统音乐、,舞蹈、,戏剧、美术、技艺、医药,文化体验,+,度假,产业构成：,1+1+X,度假产业,民俗文化,衍生产业,开发模式：,以文化体验为特色，各类参与主体进行度假产品开发。,优先开发,地区,：,鄣吴镇：鄣吴村、玉华村、民乐村,山川乡：,报福镇：景溪村,上墅乡：董岭村、龙王村,杭垓镇：杭河村、桐杭村,01,乡村精品民宿,乡村度假精品酒店，山野间领略到另一种高端精致的生活,产品构成：度假,+,休闲体验,度假：住在酒店。,度假体验：场景化恢复，活态化展示：,特色文化产品,、,民俗展演,等,乡村度假,养生膳房,养生理疗,骑行俱乐部,茶道体验馆,戏剧、美术、技艺、医药,高端业态,+,度假,产业构成：,1+1+X,度假产业,文化产业,衍生产业,开发模式：,以高端度假体验为特色，以酒店为主体进行产品开发。,白茶馆,山地骑行俱乐部,养生休闲会所,亲子乐园,优先开发,地区,：,鄣吴镇：鄣吴村、玉华村,山川乡：,天荒坪镇：余村,上墅乡：刘家塘村、龙王村,02,乡村精品酒店,主题庄园，围绕某一具有竞争力的核心主导产业，开发主题度假产品,美国：安纳伯格庄园，习奥会所在庄园,法国：勃艮第葡萄庄园,俄罗斯：阿勃拉姆采沃庄园，绘画艺术,中国桐庐：巴比松庄园，娱乐、度假,产品构成：度假,+,核心产业全程体验,核心产业即庄园本身所经营的某一核心产业和产品；,度假即围绕核心产业的全程体验开发的精品度假产品。,主题度假,农庄：,农业生产及深加工,牧场：,骑马、马术表演,酒庄：,葡萄酒、蓝莓酒,高档酒店：,酒店、会所,文化中心：,珍藏品,核心产业,+,度假,产业构成：,X+1+X,开发模式：,工商资本取得集体用地进行统一开发。,优先开发,地区,：,鄣吴镇：鄣吴村,天子湖镇：高庄村、高禹村,溪龙乡：黄杜村,梅溪镇：红庙村、石龙村,03,乡村精品庄园,家庭农场，给游客提供做地道农民的乡村度假体验,澳大利亚突奇鳟鱼农场：剪羊毛,德国巴伐利亚农场：带上孩子去玩,南非鸵鸟农庄：南非独有的田园景色,马来西亚高原农庄：热带高原的意外惊喜,产品构成：度假,+,农场体验,度假：住在原生态农场。,体验：与主人一起，做一个真正的农民，参与全程，等待丰收。,农场度假,全过程、全天候参与，享受做一个地道农民的生活,农业活动,+,度假,产业构成：,1+1+X,家庭农业,度假产业,衍生产业,开发模式：,以家庭为单位，借助社会资本，对承包地进行特色经营。,优先开发,地区,：,递铺街道：鲁家村、,安城村,灵,峰街道：大竹园村,孝丰镇：赋石村、石龙村,上,墅乡：田,垓村、罗村村,04,家庭农场,乡村自驾车露营，与国际积极接轨，迎接需求旺盛的自驾游客群,成都都江堰因地哥自驾游营地,北京丰台区,“,桃花深处,”,汽车营地,河南汝阳大虎岭户外运动基地,桐庐乡村 露营地,产品构成：度假,+,自驾车露营,度假：住在原生的大自然。,体验：体验乡村户外运动、野营体验。,自驾车度假,房车、帐篷、木屋、野餐、休闲健身,自驾车,+,度假,产业构成：,1+1+X,自驾野营,度假产业,衍生产业,开发模式：,以自驾露营基地为单位，借助社会资本，对承包地进行特色经营。,优先开发,地区,：,天荒,坪镇乡村露营基地,章,村镇乡村自驾车基地,报福,镇乡村帐篷基地,杭垓,镇乡村房车露营基地,鄣吴,镇乡村木屋基地,06,乡村自驾车露营,乡村户外运动，探索将,农村从生产空间转变为运动、休闲和消费空间,大,竹海穿越,箭,术,自行车,登山,产品构成：运动产品,+,乡村旅游,运动产品：现代、古代、国际流行、地方传统类,运动产品整合包装,乡村旅游：体验乡村特色的文化、饮食、住宿等,乡村旅游,主题化山地户外运动场和拓展训练场,（骑马、射箭、滑,索、飞椅、露营、攀岩、爬绳、蹦床，射击）,运动产品,+,乡村旅游,产业构成：,1+1+X,体育旅游,体育品制造,衍生产业,开发模式：,建立产业基金，引进民间资本发展体育休闲产业,优先开发,地区,：,天,荒,坪镇山地户外运动基地,孝丰镇休闲运动基地,章村镇拓展训练营地,报福,镇探险运动基地,杭垓,镇户外运动基地,06,乡村户外运动,5,集聚发展篇（怎么建？）,5.1,集聚发展总体思路,5.2,六大旅游产业集聚区,5.3,旅游产业集聚区发展规划,5.1,集聚发展总体思路,以旅游集聚区为抓手，进行旅游产业、旅游功能、旅游主题特色集聚化发展，为了促进集聚区的发展与实施，规划明确了旅游集聚区的目的、范围界定、构建方式、支持措施、管理方式等五个方面的内容。,旅游项目进行主题集聚、产业集聚、功能集聚的空间归属，是旅游度假区的孵化器，也是将旅游业培育成安吉国民经济支柱的重要平台和抓手。,发展目的,资源与产业特色相近的乡、镇、村落行政所辖范围，并可联合构建专项旅游目的地的区域。,范围界定,旅游产业有条件在空间上集聚度高的区域，设置旅游度假区，以旅游产业为主导进行区域发展，暂不具备的区域，以一定的主题特色为发展导向，引导旅游产业发展，进行产业融合，两者都可通过重点旅游项目的引进和打造，凸显旅游集聚区的特性。,构建方式,对集聚区中旅游集散中心、旅游风情小镇、特色村落等的发展在土地上、政策上给予支持，对旅游集聚区的交通连接线、旅游线路上的风貌整治，给予资金支持。,支持措施,旅游产业有条件在空间上集聚度高的区域，设立旅游度假区管委会，集聚度有分割的区域设置旅游发展联盟。,管理方式,5.1,集聚发展总体思路,聚居区选择依据,5,兼顾各个乡镇,3,有相关产业或项目依托,2,有一定基础，示范性好,1,有一定资源特色,D4,有实力的开发