2025年沈阳个人房屋租赁合同.docx

沈阳个人房屋租赁协议

　　承租方（如下简称乙方）：＿＿＿＿＿ 身份证号 甲、乙双方就下列房屋租赁达到如下协议：
　　第一条 房屋基本状况。
　　甲方房屋（如下简称该房屋）坐落于沈阳市沈北新区虎石台镇第二条 房屋用途。
　　该房屋用途为租赁住房。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意变化房屋用途。
　　第三条 租赁期限。
　　租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
　　第四条 租金。
　　该房屋月/季/年租金为（人民币）千 百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金原则；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条 付款方式。
　　乙方按（季/年）支付租金给甲方。
　　第六条 交付房屋期限。
　　甲方应于本协议生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条 有关房屋租赁期间有关费用。
　　在房屋租赁期间，如下费用由乙方支付：
　　水费、电费、煤气费、采暖费、物业费、有线电视费以及有关由乙方使用产生其他费用。
　　第八条 维修养护责任
　　平常房屋及室内设施维修费用由乙承担。
　　乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品损失和维修费用，如因使用不妥乙方应承担赔偿损失责任。
　　乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施。如因使用不妥导致房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。
　　乙方如变化房屋内部构造、装修或设置对房屋构造有影响'设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租，除双方另有约定外，甲方有权选择如下权利中一种：
　　(1)依附于房屋装修归甲方所有。 (2)规定乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生费用。
　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担所有责任。
　　第九条 房屋押金
　　甲、乙双方自本协议签订之日起，由乙方支付甲方（相称于一种月房租金额）作为押金。
　　第十条 租赁期满。
　　1、租赁期满后，如乙方规定继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
　　2、租赁期满后，如甲方未明确表达不续租，则视为同意乙方继续承租；
　　3、租赁期限内，如乙方明确表达不租，应提前一种月告知甲方，甲方应退还乙方已支付租房款及押金。
　　4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余租房款及押金。
　　5、租赁期限内，如甲方明确表达不租，应提前一种月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付租房款及押金。
　　第十一条 违约责任。
　　租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
　　第十二条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致，以补充协议为准。
　　第十三条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。
　　本协议及其附件和补充协议中未规定事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十四条 其他约定
　　（一）目前水、电等表状况：
　　（1）水体现为： 度；（2）电体现为：度；（3）煤气体现为：度。
　　第十五条 本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
　　第十六条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
　　甲方（签章/签字）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章/签字）：＿＿＿＿＿
　　联络电话联络电话
　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

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