2025年厂房买卖合同范本模板标准版.doc

厂房买卖协议范本模板

厂房买卖协议范本(一)
卖方(如下简称甲方)：______________ 买方(如下简称乙方)：________________________ 根据《中华人民共和国协议法》有关规定，甲、乙双方遵照自愿、公平和诚实信用原则，经协商，就乙方向甲方购置原则厂房和使用配套场地达到如下协议。
一、 基本状况：
1、 乙方购置甲方坐落在 ，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、 土地使用权限为________年，自________年____月____日到________年____月____日止，实际年限按产权证。
二、 厂房价格及其他费用：
1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
(1)________年____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同步乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);
(2)其他房款应在甲方办妥有关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)____日内一次性付清，在办理中产生契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一种月不付款，甲方有权终止协议，并规定乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房协议无效，甲方无条件全额退还乙方所有购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、 其他规定：
1、 本协议未尽事宜由双方协商补充确定，与本协议具有同等法律效力。
2、 甲方在完毕售房全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
五、 本协议经双方代表签字或盖章后生效，本协议一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方： 乙方：
代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)： 电话： 电话：
签约日期：________年____月____日
签约地址：
厂房买卖协议范本(二)
卖方(如下简称甲方)：_________________________________________
买方(如下简称乙方)：_________________________________________
根据《中华人民共和国协议法》有关规定，甲、乙双方遵照自愿、公平和诚实信用原则，经协商，就乙方向甲方购置原则厂房和使用配套场地达到如下协议，以资共同遵守。
一、 基本状况：
1、 乙方购置甲方坐落在_________市_______________区
(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、 土地使用权限为________年，自________年____月____日到________年____月____日止，实际年限按产权证。
3、 厂____区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
二、 厂房价格及其他费用：
1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
3、 乙方在甲方园区内物业管理费每年人民币___________________元(大写)。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
(1)________年____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同步乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);
(2)其他房款应在甲方办妥有关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)____日内一次性付清，在办理中产生契税由乙方负责。
2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止协议，并规定乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房协议无效，甲方无条件全额退还乙方所有购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：
1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须告知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、 厂房内土地属批租，厂区内按既有设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得私自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备简易棚手续。
4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举行高污染、高用电量项目。
5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，遵守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、 乙方使用用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、 本协议未尽事宜由双方协商补充确定，与本协议具有同等法律效力。
8、 甲方在完毕售房全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、 本厂房质量保修期为交付后________年内有效。
五、 本协议经双方代表签字或盖章后生效，本协议一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方： 乙方：
代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)： 电话： 电话：
签约日期：________年____月____日
签约地址：
厂房买卖协议范本(三)
甲方(卖 方)： ，法人代表：
(如下简称甲方)
乙方(买 方)： ，法人代表：
(如下简称乙方)
根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，甲乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用原则，特签订如下协议，以便双方互相履行。
第一条 甲方自愿将其原则厂房发售给乙方，详细状况如下： 甲方与____市龙湾XX企业签订《土地使用权租赁协议》：租期为________年，从________年____月____日起至________年____月3____日止，租用地块位于____市____区原则厂房(蓝田片)综合四区，土地占地总面积为9.775亩(折合6516.695平方米)，其中分摊面积为1.275亩(折合850平方米)。
第二条 出卖总价款:
甲方将该地块上系自已建造且合法拥有附着物作价 万元卖给乙方。
第三条 付款方式：
第一次付款：本协议签订之日，乙方支付 万元
第二次付款：本协议签订十天内，乙方支付 万元 。第三次付款：
第四次付款：
注：乙方第一次和第二次付钱金额作为定金。甲方保证通过验收。
如无法通过验收或验收日子迟延，支付违约金(违约约定是怎么样尚有假如甲方迟延过长，该怎么处理)
第四条 尤其约定：
1、债务明晰
2、乙方应配合甲方到各有关部门单位办理有关手续。
4、甲方配合乙方到有关部门办理有关变更手续。
第五条 该原则厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得干涉。
第六条 如遇国家建设需要被政府征用，________________
第七条 违约责任
1、乙方不按本协议约定期限交付状况，怎么约定违约责任
2、甲方收取定金，在规定期限内，原则厂房未能按期通过政府有关部门验收合格，怎么约定违约责任
3、甲乙双方不按本协议条文执行，一切后果责任由违反方承担。并且，一方有权规定违反方支付违约金。
第八条 争议处理
因履行本协议发生争议，有争议双方协商处理，协商不成，由当地人民法院受理处理。
第九条 本协议自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本协议生效后，买卖双方不得反悔。
第十条 本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，永存为照。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
联络电话：联络电话：________年____月____日
厂房买卖协议范本(四)
卖方(如下简称甲方)：
买方(如下简称乙方)：
根据《中华人民共和国协议法》有关规定，甲、乙双方遵照自愿、公平和诚实信用原则，经协商，就乙方向甲方购置原则厂房和使用配套场地达到如下协议。
一、 基本状况：
1、 乙方购置甲方坐落在________区(县)___路____ ___号厂房_层，厂房建筑面积___平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准。
2、 土地使用权限为________年，自________年____月____日到________年月____日止，实际年限按产权证。
二、 厂房价格及其他费用：
1、 厂房价格每平方米人民币__元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。
2、 土地使用税费按国家有关规定由__方每年支付给有关部门。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。
(1)________年月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同步乙方在收到甲方厂房后支付人民币___万元(大写);
(2)其他房款应在甲方办妥有关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一种月不付款，甲方有权终止协议，并规定乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房协议无效，甲方无条件全额退还乙方所有购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、 其他规定：
1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须告知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、 厂房内土地属租，厂区内按既有设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得私自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备简易棚手续。
4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举行高污染项目。
5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，遵守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、 乙方使用用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、 本协议未尽事宜由双方协商补充确定，与本协议具有同等法律效力。
8、 甲方在完毕售房全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、 本厂房质量保修期为交付后________年内有效。
五、 本协议主体及责任：
1、 甲方：法定代表人：____委托代理人：__
2、 乙方：法定代表人：____委托代理人：__
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
六、 本协议经双方代表签字或盖章后生效，本协议一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。()
甲方： 乙方：
代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：
电话： 电话：
签约日期：________年____月____日
签约地址：
厂房买卖协议范本(五)
卖方：____县XX厂 (如下简称甲方) 法人代表：黎XX
买方：谷家虎，男，身份证号：XXX
住____区子陵镇新XX组 (如下简称乙方) 甲方自愿将座落于____县沈集镇双庙村1组雄XX厂所有厂房、设备及土地转让给乙方，土地使用证号：荆集用()字第031XXXX0268号及________年____月____日甲方与双庙村签定征地赔偿协议土地永久性卖给乙方。乙方自愿购置。双方在平等、自愿、公平协商一致基础上签订如下协议：
一、价款及付款方式：价款XXX.00元人民币(大写：壹佰贰拾柒万元整)，在签订协议步付 800000.00元人民币(大写：捌拾万元整 )，剩余 470000.00元人民币(大写：肆拾柒万元整在无任何纠纷状况下于________年____月____日付清。
二、从签订协议之日起，上述所有财产、设施、设备归乙方所有。
三、从________年____月2____日前一切债权债务由甲方负责，并负责结清水、电等费用。缴纳结清工商、税务、环境保护等费用，与乙方无关。
四、从________年____月2____日后来一切债权债务及所欠规费由乙方负责承担，与甲方无关。
五、甲方将所有证件交给乙方保管，以便过户使用。甲方随时协助乙方办理证件过户手续。过户费用由乙方承担。
六、违约责任：任何一方违约，应支付另一方总金额20%违约金。
七、此协议双方签字盖印生效，此协议一式叁份，甲乙双方各执一份，另一份由____区子陵法律服务所存查。
甲方签字(盖章)： 乙方签字：________年____月____日

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