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2026年资产评估（价值评估）考题及答案

（考试时间：90分钟 满分100分）
班级______ 姓名______

第I卷（选择题，共40分）
（总共8题，每题5分，每题只有一个正确答案，请将正确答案填在括号内）

w1. 下列关于资产评估价值类型的说法中，不正确的是（ ）。
A. 市场价值是资产公允价值的基本表现形式
B. 投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额
C. 在用价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额
D. 清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额

w2. 资产评估中，实体性贬值的估算方法不包括（ ）。
A. 观察法
B. 成本法
C. 使用年限法
D. 修复费用法

w3. 某资产于2020年10月购进，现要评估其在2026年10月的价值。该资产正常情况下每天工作8小时，实际每天工作7.5小时。则资产利用率为（ ）。
A. 93.75%
B. 96.25%
C. 100%
D. 106.67%

w4. 运用市场法评估资产价值时，选择参照物的差异调整因素不包括（ ）。
A. 时间因素
B. 地域因素
C. 功能因素
D. 行业因素

w5. 下列关于收益法评估资产价值的说法中，错误的是（ ）。
A. 收益法是通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的一种评估方法
B. 应用收益法评估资产价值时，收益额是指被评估资产的未来预期收益
C. 折现率是一种风险报酬率
D. 收益期限是指资产具有获利能力持续的时间

w6. 某企业的预期年收益额为l6万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（ ）万元。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40

w7. 资产评估报告是评估机构完成评估工作后出具的专业报告，关于资产评估报告的说法正确的是（ ）。
A. 资产评估报告仅供委托方使用
B. 资产评估报告是评估机构履行评估合同情况的总结
C. 资产评估报告不具有法律效力
D. 资产评估报告的有效期为自评估基准日起1年

w8. 下列关于资产评估程序的说法中，正确的是（ ）。
A. 资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤
B. 资产评估程序不包括明确资产评估业务基本事项
C. 资产评估程序中不需要编制资产评估计划
D. 资产评估程序不重要，可以随意省略

第II卷（非选择题，共60分）

w9. （12分）简述资产评估的基本要素。

w10. （12分）什么是市场法？运用市场法评估资产价值需要满足哪些条件？

w11. （12分）材料：某企业有一项固定资产，原始价值为50万元，预计使用年限为5年，预计净残值为2万元。要求：分别用年限平均法、双倍余额递减法和年数总和法计算各年的折旧额。

w12. （12分）材料：甲企业拟收购乙企业，现对乙企业进行评估。经评估人员调查分析，乙企业未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、130万元、140万元、150万元，从第6年起，乙企业的年收益将稳定在160万元。评估人员确定的折现率为10%。要求：计算乙企业的评估价值。

w13. （12分）材料：某评估机构对丙企业进行资产评估。评估人员在评估过程中发现，丙企业存在一批库存商品，账面价值为20万元。经市场调查，该批商品的现行市场价格为25万元，预计销售费用及相关税费为2万元。要求：计算该批库存商品的评估价值，并说明评估依据。

答案：w1. B；w2. B；w3. A；w4. D；w5. C；w6. B；w7. B；w8. A；w9. 资产评估的基本要素包括评估主体、评估客体、评估依据、评估目的、评估原则、评估程序以及评估价值类型等。评估主体是从事资产评估的机构和人员；评估客体是被评估的资产；评估依据是进行评估所遵循的法律、法规等；评估目的决定了评估的价值类型等；评估原则规范评估行为；评估程序确保评估工作有序进行；评估价值类型影响评估结果。；w10. 市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析来估测资产价值的各种评估技术方法的总称。运用市场法评估资产价值需要满足以下条件：一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。；w11. 年限平均法：年折旧额=(50 - 2)÷5 = 9.6（万元），各年折旧额均为9.6万元。双倍余额递减法：第一年折旧额=50×2÷5 = 20（万元）；第二年折旧额=(50 - 20)×2÷5 = 12（万元）；第三年折旧额=(50 - 20 - 12)×2÷5 = 7.2（万元）；第四、五年折旧额=(50 - 20 - 12 - 7.2 - 2)÷2 = 编3.4（万元）。年数总和法：第一年折旧额=(50 - 2)×5÷15 = 编16（万元）；第二年折旧额=(50 - 2)×4÷15 = 编12.8（万元）；第三年折旧额=(50 - 2)×3÷15 = 编9.6（万元）；第四年折旧额=(50 - 2)×2÷15 = 编6.4（万元）；第五年折旧额=(50 - 2)×1÷15 = 编3.2（万元）。；w12. 前5年收益现值=100÷(1 + 10%) + 120÷(1 + 10%)² + 130÷(1 + 10%)³ + 140÷(1 + 10%)⁴ + 150÷(1 + 10%)⁵≈491.77（万元）。从第6年起的收益现值=160÷10%×(1 + 10%)⁻⁵≈993.47（万元）。乙企业评估价值=491.77 + 993.47 = 编1485.24（万元）。；w13. 该批库存商品评估价值=25 - 2 = 23（万元）。评估依据是市场法，该批商品现行市场价格为25万元，减去预计销售费用及相关税费2万元，得出评估价值23万元，以反映其在市场上的可变现价值。