2026年住房公积金（公积金政策）考题及答案.doc

2026年住房公积金（公积金政策）考题及答案

（考试时间：90分钟 满分100分）
班级______ 姓名______

第I卷（选择题，共30分）
答题要求：本卷共6题，每题5分。每题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。请将正确答案填写在括号内。

1. 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于（ ）所有。
A. 职工个人
B. 职工所在单位
C. 住房公积金管理中心
D. 国家

2. 住房公积金的缴存基数是（ ）。
A. 职工本人上一年度月平均工资
B. 职工本人本年度月平均工资
C. 职工本人上一季度月平均工资
D. 职工本人本季度月平均工资

3. 住房公积金的缴存比例一般不得低于5%，不得高于（ ）。
A. 10%
B. 12%
C. 15%
D. 20%

4. 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向（ ）申请提取住房公积金。
A. 住房公积金管理中心
B. 所在单位
C. 银行
D. 财政部门

5. 职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请（ ）。
A. 住房公积金贷款
B. 商业贷款
C. 组合贷款
D. 信用贷款

6. 住房公积金贷款的利率（ ）商业贷款利率。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 不确定

第II卷（非选择题，共70分）

二、填空题（共20分）
答题要求：本大题共5小题，每空2分。请将答案填写在横线上。

1. 住房公积金制度是我国住房制度改革的重要内容，它的建立和完善对于推动住房商品化、社会化，提高职工居住水平，促进房地产市场健康发展具有重要意义。住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、（ ）的原则。

2. 住房公积金的缴存方式有（ ）缴存和（ ）缴存两种。

3. 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入（ ）。

4. 住房公积金贷款的额度主要根据借款人的（ ）、（ ）、（ ）等因素确定。

5. 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起（ ）日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

三、判断题（共10分）
答题要求：本大题共5小题，每题2分。判断下列说法是否正确，正确的打“√”，错误的打“×”。

1. 住房公积金只能用于购买住房，不能用于其他用途。（ ）
2. 职工可以随意提取住房公积金账户内的存储余额。（ ）
3. 住房公积金贷款的期限最长不超过30年。（ ）
4. 住房公积金管理中心是事业单位，不以营利为目的。（ ）
5. 职工所在单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。（ ）

四、简答题（共20分）
答题要求：本大题共2小题，每题10分。请简要回答问题。

1. 简述住房公积金的用途。

2. 申请住房公积金贷款需要满足哪些条件？

五、案例分析题（共20分）
答题要求：本大题共1小题，20分。阅读案例材料，回答问题。

案例材料：
职工小李在2025年1月购买了一套价值100万元的住房，首付30万元，贷款70万元。小李所在单位每月为其缴存住房公积金1000元，小李个人每月缴存住房公积金1000元。小李计划申请住房公积金贷款，贷款期限为20年。

问题：
1. 小李每月应偿还的住房公积金贷款本息是多少？（假设住房公积金贷款利率为3.25%）
2. 小李申请住房公积金贷款是否符合条件？请说明理由。

答案：
1. A
2. A
3. B
4. A
5. A
6. B

二、
1. 财政监督
2. 单位；职工个人
3. 住房公积金的增值收益
4. 还款能力；房价；贷款期限
5. 15

三、
1. ×
2. ×
3. √
4. √
5. √

四、
1. 住房公积金的用途主要包括：购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还购房贷款本息；房租超出家庭工资收入的规定比例时支付房租；离休、退休时提取；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系时提取；出境定居时提取；职工死亡或者被宣告死亡时，其继承人、受遗赠人提取。
2. 申请住房公积金贷款需要满足以下条件：具有完全民事行为能力；连续足额缴存住房公积金一定时间（一般为6个月以上）；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；购买、建造、翻建、大修自住住房的合同、协议或相关证明文件；有规定比例的自筹资金用于支付购房首付款；符合当地住房公积金管理中心规定的其他条件。

五、
1. 首先计算贷款本金为70万元，贷款期限20年，年利率3.25%。等额本息还款法每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]。月利率=3.25%÷12≈0.27%，还款月数=20×12=240个月。代入公式可得每月还款额约为4047.53元。
2. 小李申请住房公积金贷款基本符合条件。小李所在单位和个人每月都有缴存住房公积金，满足连续足额缴存一定时间的要求。小李有稳定收入，购买了自住住房且有首付资金，具备偿还贷款本息的能力，符合住房公积金贷款的一般条件。