2025年高职土地管理（管理措施）试题及答案.doc

2025年高职土地管理（管理措施）试题及答案

（考试时间：90分钟 满分100分）
班级______ 姓名______

第I卷（选择题 共40分）
（总共8题，每题5分，每题只有一个正确答案，请将正确答案填在括号内）
w1. 以下哪种土地管理措施旨在优化土地资源配置，提高土地利用效率？（ ）
A. 土地规划管制 B. 土地税收调节 C. 土地权属登记 D. 土地执法监察
w2. 为保护基本农田，严禁在基本农田上进行的活动是（ ）。
A. 种植粮食作物 B. 建设农田水利设施 C. 建窑、建房、建坟 D. 开展农业科研试验
w3. 土地利用总体规划的核心内容是（ ）。
A. 土地利用结构调整 B. 土地用途管制 C. 土地供需平衡分析 D. 土地资源评价
w4. 土地市场管理的主要目的是（ ）。
A. 促进土地资源合理流动 B. 增加土地出让收入 C. 提高土地开发强度 D. 保障土地所有者权益
w5. 下列不属于土地节约集约利用措施的是（ ）。
A. 提高建筑容积率 B. 推广多层厂房 C. 闲置土地再开发 D. 扩大城市建设用地规模
w6. 土地执法监察的主要手段不包括（ ）。
A. 行政处罚 B. 行政处分 C. 刑事处罚 D. 经济赔偿
w7. 土地储备制度的主要作用是（ ）。
A. 调控土地市场 B. 增加政府土地收益 C. 促进土地开发 D. 保障城市建设用地
w8. 对于闲置土地，政府可采取的处置方式不包括（ ）。
A. 延长开发建设时间 B. 收取闲置费 C. 安排临时使用 D. 无偿收回

第II卷（非选择题 共60分）
w9. （10分）简述土地用途管制的概念及主要内容。

w10. （15分）阐述土地利用总体规划编制的原则和主要步骤。

材料：某城市在土地利用过程中存在工业用地布局不合理，部分区域土地闲置等问题。
w11. （15分）针对该城市的情况，提出优化土地利用的具体措施。

材料：近年来，随着城市化进程加快，某地区土地资源紧张，土地供需矛盾突出。
w12. （20分）分析该地区土地供需矛盾产生的原因，并提出缓解矛盾的对策。

答案：
w1. A
w2. C
w3. B
w4. A
w5. D
w6. D
w7. A
w8. A
w9. 土地用途管制是指国家为保证土地资源的合理利用，促进经济、社会和环境的协调发展，通过编制土地利用总体规划，划定土地用途区域，确定土地使用限制条件，规定土地所有者和使用者必须严格按照规划用途利用土地的制度。主要内容包括：明确土地用途分类；划定土地利用区；确定土地使用限制条件；实行土地用途变更许可制度。
w10. 原则：严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；提高土地利用率；统筹安排各类、各区域用地；保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；占用耕地与开发复垦耕地相平衡。主要步骤：开展前期调研；进行土地资源评价；确定规划目标和任务；编制土地利用结构调整方案；划定土地利用区；制定实施规划的政策措施。
w11. 调整工业用地布局，将分散的工业用地集中整合，提高土地利用效率；对闲置土地进行清查盘活，根据实际情况安排临时使用或重新规划用途；加强土地节约集约利用宣传，提高企业节约用地意识；优化城市功能分区，合理配置居住、商业、公共服务等用地。
w12. 原因：城市化进程加快，城市人口增加，对土地需求增大；土地资源有限，可开发利用的土地后备资源不足；土地利用效率不高，存在闲置和浪费现象。对策：加强土地利用总体规划，优化土地利用结构；加大土地开发整理力度，增加土地供给；提高土地节约集约利用水平，挖掘土地利用潜力；严格控制建设用地规模，合理安排各类用地比例。