中铁国际生态城旅游规划构想.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,中铁国际生态城,旅游规划发展构想,2012,年,10,月,中国中铁,中国中铁系国务院国资委管理的,中央特大型企业，,是,世界品牌与实力双,500,强，全球最大建筑承包商，,连续,6,年位居,中国建筑业第一,。目前，,中国中铁在中国企业,500,强中排名第,9,位，,上海证交所、香港主板上市公司（,A 601390/HK 00390,）。是一家以高铁、公路、机场、码头等超大型项目施工管理和能源投资、金融投资、旅游产业投资、房地产开发投资的，关系国计民生的国有特大型企业集团。,中国中铁秉承,“,勇于跨越、追求卓越,”,的企业精神，开拓创新、锐意进取，建造了一大批精品名优工程，创造了诸多国内乃至世界工程建设史上的,“,第一,”,，获得了众多的国家级奖项。中国中铁还积极参与国际竞争，先后在,60,多个国家和地区,承揽了铁路、公路、机场、市政等工程,550,余项,，以优良的服务享誉国际建筑市场。,中铁贵州旅游文化发展有限公司（简称中铁贵州）,系,中国中铁股份有限公司（简称：中国中铁）,旗下,控股子公司,，于,2011,年,4,月正式挂牌成立。,中铁贵州作为中国中铁直属企业,，是中铁在高端旅游复合型房地产领域发展的核心平台，目前主要负责,开发占地,2038,公顷（,3,万亩）,的,中铁贵州国际旅游体育休闲度假中心项目（简称：中铁国际生态城）。,中铁国际生态城概述,2010,年,12,月,26,日，中铁贵州国际旅游体育休闲度假中心项目作为贵州省面向央企签约的重要项目，由贵州省政府、龙里县政府与中国中铁在北京人民大会堂正式签约，项目被贵州省政府确定为,省属重点项目、黔中经济区推进重要项目和贵州旅游产业,“,十二五,”,规划十大项目之一，亦是是贵阳城市东扩的重要组成部分,。项目得到了贵州省委省政府的高度重视，并专门组成了以省委省政府主要领导为成员的项目领导小组，直接对接、督办项目相关事宜。省领导要求对于项目工作推进要,特事特办，急事先办。,中铁国际生态城总投资约,500,亿元，总面积,2038.02,公顷，计划建设周期,8,年，项目建成后将有力的带动地方税收，扩大行业规模和就业人数。,项目鸟瞰图,项目地块,中铁国际生态城区位交通,中铁国际生态城项目位于贵阳、龙里空间一体化的发展轴线上，属,双龙新区,。,【,中铁国际生态城项目区位交通示意图,】,项目中心距离贵阳市区仅,15,公里,，距离贵阳龙洞堡国际机场仅,6,公里,，项目区位优势明显。,已经建成通车的贵新高速、贵都高速，,210,国道和规划建设的贵龙城市大道、贵龙大道纵线和中铁生态大道穿越或紧邻项目地块，与临近区域的建设中贵广高速铁路、贵龙市域快铁和龙洞堡国际机场二期工程,形成了四横、两纵的公路骨架路网和,“,三港合一,”,的立体交通体系。,中铁国际生态城规划定位,项目发展定位为,三谷一城：,项目定位以自然人文为依托，主题公园、体育运动为主线，康体休闲、养生养老为支撑，旅游观光、休闲度假为品牌，形成集旅游、度假、避暑、休闲、运动、娱乐、养生、会议、会展、教育、培训等于一体的旅游体育休闲度假胜地和集,“,旅、居、业,”,一体的综合性国际生态城。,总体建设目标：,从城市发展的国际化视野和可持续出发，将项目打造成国际旅游大通道上世界级旅游休闲度假目的地和集,“,旅、居、业,”,一体的综合性国际生态城。建设成为新田园城市及龙里县的城市中心，承接贵阳市和龙里县，打造贵阳城镇一体化的次增长极，成为贵阳都市区城镇化快速发展和承接人口转移的战略区域和贵龙经济带的城市重要节点。,中铁国际生态城功能分区,太阳谷,以温泉度假酒店、,18,洞赛事级高尔夫球场、温泉,SPA,主题馆、抗衰老中心、禅修院、养老公寓、高端住宅等组成的,温泉康体养生区。,白晶谷,国家小球训练中心、高端会所、滨湖商业、超五星级度假酒店群、中高端住宅组成的,旅游运动商务区。,悦龙国际城,以总部基地、会议会展中心、商务中心、购物中心、文化艺术中心、创业中心、国际学校、中高端住宅群组成的,中央生活商务区。,云栖谷,以峡谷主题公园、民族风情小镇、户外运动基地、特色精品酒店、中高端住宅组成的,主题公园小镇区。,中铁国际生态城旅游发展分析,运动商务型旅游板块,温泉养生型旅游板块,人文历史型旅游板块,都市休憩型旅游板块,巫山峡谷,-,自然风光型旅游板块,白晶谷,-,以非原生旅游资源的高尔夫运动和度假酒店为支撑,太阳谷,-,以温泉为依托，养老养生概念为支撑，但区域内温泉资源不够丰富且开发难度较高,云栖谷,-,以巫山岩画和民族民俗为核心，但需进行深度开发,悦龙国际城,-,定位城市新区，旅游发展条件相对薄弱,巫山峡谷,-,项目区域内相对突出的自然旅游资源，但仍需进行大量的基础设施支撑,发展策略一：原生态与功能性旅游资源相结合。,项目区域内有着良好的自然资源和人文资源，但是不足以支撑项目旅游高度，所以在打造原生态旅游的同时，根据项目的总体定位规划设计商务运动、养生疗养、创意休闲等方面的功能性旅游核心点。,峡谷观光,巫山岩画,民族民俗,环城林带,温泉养生,户外运动,目的地酒店,主题乐园,宗教养心,时尚街区,原生态旅游资源,功能性旅游资源,中铁国际生态城旅游发展策略,发展策略二：景观自然化。,以项目原有自然环境为基础，在科学保护和合理发展为前提下进行项目开发。,原有自然环境,景观环境补强,景观环境改造,景观环境利用,发展策略三：主题多元化。,根据项目所在地自然条件以及项目定位，打造多元化的主题构成,运动,度假,观光,休闲,度假,观光,运动,科教,度假,娱乐,休闲,休闲,观光,度假,休闲,运动,体验,娱乐,科教,体验,中铁国际生态城旅游发展策略,休闲度假,旅游观光,运动体验,科教娱乐,峡谷精品酒店,滨水休闲,民族民俗旅游,生态观光,山地运动,户外拓展,科技教育,主题乐园,+,+,+,发展策略四：产品个性化。,根据项目所在地自然条件，深化产品特色，突出产品个性化,坚持创新,开创特色品牌,注入项目灵魂,环境保护,科学的经营管理,科学化、专业化的经营管理，是最基本的软件条件,没有创新，项目将失去生命力,特色品牌的存在是以差异化、个性化立足的根本,没有灵魂的事物是不可持续的,良好的环境资源是可持续发展的基础,发展策略五：开发可持续化。,认识项目可持续发展的条件，采取行而有效的方法，保持项目的活力与生命力,中铁国际生态城旅游发展策略,项目定位以自然人文为骨骼，主题文化为灵魂，特色产品为血液，通过合理化、科学化、精品化、可持续发展化的开发原则，形成集观光、休闲、度假、娱乐、运动、科教等为一体的复合型旅游综合体,项目整体定位,血液（特色产品）,骨骼（自然人文）,灵魂,（主题,文化,）,保护现有自然生态环境及历史人文资源，科学利用并开发峡谷、森林、山地、温泉等资源，在不破坏整体自然环境的基础上，通过产品开发、景观营造等手段将原有资源合理转变为旅游资源,以现有地貌条件和资源条件为基础，开发出一系列适合项目整体定位的特色产品，保证产品的差异化、个性化与多样化,根据项目自身条件与规划定位，明确项目主题，以主题带动产品开发，以主题营造项目内涵,中铁国际生态城旅游规划定位,一轴,四核,项目规划结构可概况为,“一轴拓展，四核驱动，多点开发，区域共举”,一轴：以巫山峡谷为拓展主轴，串联峡谷带原生态优势资源，整合并加以利用和深化。,四核：白晶谷、太阳谷、云栖谷和悦龙国际城为核心，突出各自的主题文化，驱动项目旅游发展。,多点：根据项目的总体规划与核心驱动时序，梳理整合各种资源优势，多点开发一系列特色旅游产品。,区域共举：与中铁国际生态城区域内各功能性项目协同发展，实现区域共举。,多点,中铁国际生态城旅游规划结构,巫山峡谷风情旅游区,巫山峡谷风情旅游区将以,8,公里峡谷景观走廊,为核心，以原生自然资源和文化资源为依托，打造国家,4A,级以上旅游景区。,巫山峡谷风情旅游区将按照自然环境与中铁国际生态城总体规划，从市场角度、游客需求和可持续发展为出发点，划分为,文化主题区、城市休闲区和户外运动区,三大功能分区。,巫山峡谷风情旅游区,文化主题区,岩画展览馆,民族风情小镇,空中景观栈道,趣味互动,岩画观光,谷底氧吧,演绎广场,声光电表演区,观景公园,巫山峡谷风情旅游区,文化主题区,观光,巫山岩画,岩画内容为祭祀舞蹈图、生殖崇拜图、放逐图、田畴图及动物图，反映了原始的经济生活、宗教信仰、哲学思想、审美观念等丰富内涵。,岩画主题公园,选取贵州,省有名气、有艺术观赏价值的岩画群面，以复制的形式展示在峡谷的崖面上，在形成主题鲜明的岩画主题公园的同时，宣传贵州省各地的岩画资源与文化。,峡谷景观,峡谷内的峡谷、缓坡、丘陵等山地地貌丰富，峡谷沿线拥有大量的原生林带，谷底地势较为平坦，区域内拥有水系。通过栈道、观景台等设施将景观资源转变为旅游资源,。,巫山峡谷风情旅游区,文化主题区,演绎,场景展示,与贵州省岩画、考古等专家合作，通过对岩画内容的解析，解读古人的生活方式与文化发展，通过现代手法的模拟向游客展示古人的生活场景。,歌舞演艺,与贵州省岩画、考古、歌舞、美术等方面的专家合作，以岩画元素为范本，现代艺术为载体，创造全新的、具有独一无二特质的歌舞表演，为游客提供文化旅游产品,。,声光电表演,提炼岩画、少数民族、农耕等优秀的文化元素，依托峡谷独特的地质地貌，通过现代化的声光电手段进行演绎，为游客提供全新的视觉与文化体验,。,巫山峡谷风情旅游区,文化主题区,服务,民族风情小镇,以区域内现有村庄为基础，依托贵州山地地貌与峡谷自然环境，打造具有贵州本土少数民族特色的游客综合服务区。,【,贵州本土建筑元素的运用,】,巫山峡谷风情旅游区,城市休闲区,生态公园,游客服务中心,缤纷花海,田埂风光,谷底荧光,观光电梯,崖顶公园,药用植物园,度假木屋,巫山峡谷风情旅游区,城市休闲区,生态,生态公园,以自然和谐的角度出发，通过步行道、自行车道、小品等硬景观与人工植被等软景观的合理搭配，为游客提供一个怡心、舒适、自然的生态场所。,缤纷花海,根据峡谷地形特征，种植适合生长、种类繁多、花季不同的花类植被，合理规划，通过现代化的手段和合理的色彩搭配，为游客营造出一个让人心旷神怡的花海世界。,田埂风光,根据峡谷地形特征，以区域现有田埂为基础，打造原生态的田园风光，为游客提供一个远离城市喧嚣与聒噪的心灵场所,。,巫山峡谷风情旅游区,城市休闲区,休闲,崖顶公园,以峡谷崖顶为基点，打造,以漫步观景带、观景平台、观光塔、崖顶餐厅等为核心的景观公园，为游客提供综合性的旅游观光与体验服务。,游客服务中心,衔接中铁国际生态城主要交通干道，,具备旅游咨询、旅游预定、旅游投诉、虚拟体验、导游委派和旅游推介等旅游服务功能。,度假木屋,以峡谷缓坡及森林资源为依托，打造一个以木屋为主题的旅游服务区，为游客提供健康环保、贴近自然、特色鲜明的旅游体验。,巫山峡谷风情旅游区,户外运动区,雪地乐园,游客集散中心,汽车电影院,露营俱乐部,拓展基地,山体运动公园,儿童乐园,/,宠物乐园,CS,野战基地,夏令营营地,极限运动公园,巫山峡谷风情旅游区,城市休闲区,运动,极限运动公园,根据项目区域地貌特点，科学规划，合理开发，利用现代化设施设备，建立一个拥有峡谷特色的极限运动公园。,山体运动公园,利用区域内的山地资源，依照地势科学规划公园的线路，为游客和,山地运动爱好者提供一个亲近自然的山体运动场所。,拓展基地,以项目所在地自然环境为依托，因地制宜，科学、安全的设施与自然条件相结合，打造一个多样化、个性化的拓展基地，适宜各类企业、团体组织活动。,巫山峡谷风情旅游区,城市休闲区,体验,雪地乐园,根据贵州省乃至全国游乐园性质与特点，结合贵州省市场环境，打造以雪地为主题的综合性室内游乐园，为游客特别是南方游客提供一个冰雪体验场所。,汽车电影院,根据目前自驾游的发展趋势，打造一个以自驾车游客为市场对象的汽车电影院，为自驾车游客提供短时、短程旅游需求的特色旅游载点,。,露营俱乐部,根据目前背包游的发展趋势，依托峡谷及周边自然环境，为背包游游客特别是年轻群体提供一个配套完善、安全舒适、环境优美的露营场所。,中铁国际生态城旅游开发进展,中铁国际生态城是贵州省旅游产业,“,十二五,”,规划十大项目之一，亦是贵州省生态旅游规划国家级重点申报项目，自项目签约以来，获得了包括贵州省旅游局、贵阳旅游产业发展委员会等各级旅游职能部门的高度重视。,中铁贵州公司目前已与北京中科景元、云南理工大学、韩国,OKE,、贵州省考古文化所、贵阳市旅游行业协会等机构建立了合作机制，积极寻求旅游发展突破点，为旅游产业的健康可持续发展提供支点与动力。,【,贵州省旅游局局长付迎春视察项目,】,【,原中国旅游研究院副院长石培华为项目进行旅游规划,】,【,贵阳市旅游产业发展委员会王春雷为项目发展出谋划策,】,【,贵州省岩画、少数民族文化专家现场考察,】,【,与贵阳市旅游行业协会座谈会,】,旅游核心价值体系,成为中国首屈一指的复合型旅游综合体,项目所在区域,西南,/,贵州,世界,/,中国,充分发挥项目自身优势，在功能性与多样性上为区域的旅游发展做出突出贡献,填补贵州乃至整个西南片区的空白，成为满足不同功能诉求的综合性旅游度假目的地,产品具有独特的稀缺性与一定的美誉度，项目总体上达到国际水准,贵阳,/,城东,成为大贵阳区域的标杆性旅游产品，助推地方发展，改善地方民生,END,谢谢,此课件下载可自行编辑修改，供参考！,感谢您的支持，我们努力做得更好！,