揭阳拆除施工方案.doc

揭阳市xx区域建筑拆除施工专项方案
一、工程概况
1.1 项目基本信息
本工程位于揭阳市榕城区xx街道，总拆除建筑面积约8600平方米，包含3栋6层框架结构住宅楼、1栋2层砖混结构商铺及附属构筑物。建筑始建于2000年，基础形式为钢筋混凝土条形基础，主体结构采用C30混凝土浇筑，砌筑墙体采用MU10烧结砖。现场场地东西长120米，南北宽75米，周边50米范围内有3处居民区，东侧紧邻市政主干道，需重点做好防尘降噪及交通疏导措施。
1.2 拆除范围与内容
· 主体结构拆除：3栋住宅楼（每栋建筑面积2200㎡）、1栋商铺（1800㎡）的混凝土框架、墙体、楼板及楼梯结构
· 附属设施拆除：室外台阶、围墙（总长150m）、地面硬化（3200㎡）、化粪池（3座）及地下管网（给水管DN100约80m，排水管DN200约120m）
· 室内附着物清理：门窗、管线、卫生洁具、装饰装修面层等
1.3 工程特点与难点
· 周边环境复杂：距离居民区最近处仅12米，需严格控制施工噪音（昼间≤70dB，夜间≤55dB）及扬尘污染（PM10≤0.5mg/m³）
· 结构稳定性风险：住宅楼为大开间框架结构，拆除过程中易发生局部失稳，需制定分区分段拆除顺序
· 地下障碍物不明：场地地下存在年代久远的废弃管线，需提前进行物探检测
· 工期紧张：合同要求总工期45日历天，需合理规划工序衔接
二、施工准备
2.1 技术准备
· 图纸会审：组织技术人员核对原有建筑结构图、水电管线图，重点标注承重构件位置及受力节点
· 现场勘查：使用全站仪测定建筑平面尺寸，采用地质雷达探测地下管线分布，形成《现场勘查报告》
· 方案编制：制定分区分段拆除流程图，明确关键工序的技术参数（如机械作业半径、破碎锤冲击频率等）
· 技术交底：采用BIM技术模拟拆除过程，对施工班组进行三级交底，留存影像记录
2.2 现场准备
· 场地布置：划分作业区（设置2.5m高彩钢板围挡）、材料堆放区（划分钢筋、砖块、渣土三类堆放点）、办公区（配备扬尘噪音监测设备）
· 临时设施：搭建30㎡工具房、15㎡值班室，设置洗车平台（长8m×宽3m，配置高压水枪及三级沉淀池）
· 水电接入：从市政电网接入380V电源（配置250KVA变压器），铺设DN100临时给水管（安装6个洒水点）
· 安全防护：在临街面设置双层防护网（高度10m，网孔尺寸50mm×50mm），悬挂警示标志20处
2.3 机械与材料准备
设备名称
型号规格
数量
用途
进场时间
液压破碎锤
SB81
2台
混凝土结构破碎
开工前3天
液压剪
H130
1台
钢筋构件切割
开工前3天
挖掘机
PC200
3台
渣土装载
开工前2天
雾炮机
XP-100
4台
降尘作业
开工前1天
洒水车
5T
1辆
场地降尘
开工前1天
防尘网
2000目/㎡
5000㎡
渣土覆盖
随用随进
三、拆除施工流程
3.1 总体拆除顺序
遵循"自上而下、分层分段、先非承重后承重"的原则，采用"四区分段流水作业法"：
1. Ⅰ区（1#住宅楼）：第1-12天完成
2. Ⅱ区（2#住宅楼）：第8-20天完成（与Ⅰ区搭接5天）
3. Ⅲ区（3#住宅楼）：第15-27天完成（与Ⅱ区搭接5天）
4. Ⅳ区（商铺及附属设施）：第22-35天完成
3.2 分部分项工程施工
3.2.1 室内附着物拆除
· 作业流程：门窗拆除→管线切割→装饰层铲除→洁具拆除
· 关键技术：
o 门窗拆除采用专用撬棍人工拆卸，玻璃幕墙使用吸盘工具整块取下
o 水电管线先切断源头，采用角磨机切割（配备防尘罩），严禁暴力拉扯
o 墙面瓷砖使用电锤（冲击频率3000次/min）配合扁凿拆除，避免损伤结构层
3.2.2 主体结构拆除
· 住宅楼拆除（以1#楼为例）：
1. 第1-2天：拆除6层非承重墙体（采用液压钳逐块破碎，每次破碎面积≤5㎡）
2. 第3-5天：拆除6层楼板（使用破碎锤从中间向四周破碎，保留1.2m宽安全作业带）
3. 第6-8天：拆除6层梁、柱（先拆次梁后拆主梁，立柱采用分段切割，每段高度≤2m）
4. 第9-12天：按上述流程逐层向下拆除（5-1层），每层设置2个物料转运口（尺寸1.5m×2m）
· 商铺拆除：
1. 采用"横向推进法"，从东向西分3段拆除
2. 砖混结构墙体采用机械与人工结合拆除，每作业面宽度≤6m
3. 屋面采用整体推移拆除，设置防滑坡道（坡度1:3）
3.2.3 地下设施拆除
· 地下管线：采用人工开挖探坑（间隔5m设置，深度1.5m），明确管线走向后使用液压剪分段切割
· 化粪池：先抽水清淤（采用真空泵，配备防渗袋收集污物），再机械破碎池体结构
· 地面硬化：使用铣刨机（铣刨深度150mm）破碎混凝土面层，保留基层土作为场地回填材料
3.3 渣土清运
· 运输路线：施工现场→东侧市政路→揭阳市渣土消纳场（距离12km）
· 作业时间：上午7:00-11:30，下午14:00-18:30（避开交通高峰期）
· 装载要求：渣土装载高度不超过车厢栏板10cm，表面覆盖防尘网（网目密度≥800目）
· 车辆管理：每辆车配备GPS定位系统，限速60km/h，出场前必须冲洗轮胎（冲洗时间≥30秒）
四、安全施工措施
4.1 人员安全防护
· 个人防护：作业人员必须佩戴安全帽（抗冲击性能≥50J）、防砸安全鞋（抗压≥15kN）、防尘口罩（KN95级别），机械操作人员配备耳塞（降噪值≥25dB）
· 高空作业：设置作业平台（宽度≥0.8m，荷载≥2kN/㎡），使用双钩安全带（安全绳长度≤2m），严禁在同一垂直面交叉作业
· 特种作业：机械操作工、电工等特种作业人员持证上岗，建立每日健康监测制度（测量血压、心率）
4.2 结构安全控制
· 监测系统：在1#楼设置5个沉降观测点、3个倾斜观测点，每2小时监测一次（允许沉降值≤5mm/d，倾斜率≤0.1%）
· 支撑加固：对保留的临时承重构件采用Φ200mm钢管脚手架加固（间距≤1.2m，扫地杆距地≤200mm）
· 拆除限值：单次拆除面积不超过总建筑面积的5%，破碎锤作业时与保留结构距离≥1.5m
4.3 消防安全管理
· 消防设施：配备8kg干粉灭火器10具（每500㎡设置1具），设置2个消防沙池（每个容积2m³）
· 动火作业：办理动火许可证，配备看火人（持灭火器材），作业点下方10m范围内清理可燃物
· 易燃材料：油漆、稀料等危险品单独存放（设置防爆柜），与作业区保持30m安全距离
五、环境保护措施
5.1 扬尘控制
· 湿法作业：拆除作业面每20分钟洒水一次（洒水量≥2L/㎡），雾炮机跟随机械移动作业（覆盖率100%）
· 围挡喷淋：在东侧围挡设置喷淋系统（间距2m安装旋转喷头），每日开启时间≥8小时
· 渣土管理：堆放高度≤2m，存放超过24小时必须覆盖防尘网，车辆运输遗撒量≤0.1kg/100m
5.2 噪音控制
· 设备选型：选用低噪音破碎锤（声压级≤92dB），设置隔音棚（降噪量≥15dB）
· 作业时间：避免夜间施工（22:00-6:00），确需施工时办理夜间施工许可并公告周边居民
· 监测措施：在居民区设置3个噪音监测点，每小时记录一次数据，超标时立即停工整改
5.3 废弃物处理
· 分类处理：建筑垃圾分类率≥95%，其中钢筋回收率≥90%，砖块再利用率≥60%
· 危险废物：废油漆桶、电池等交由有资质单位处理（签订处置协议），建立转移联单制度
· 扬尘排放：PM10日均值控制在0.5mg/m³以下，超标时启动应急预案（增加雾炮开启数量、缩短作业时间）
六、应急预案
6.1 坍塌事故应急处置
· 预警机制：当监测到结构沉降超过5mm/d时，立即启动预警，现场人员5分钟内撤离至安全区
· 应急响应：坍塌发生后，项目经理10分钟内到达现场，启动应急指挥部（设置医疗救护组、现场抢险组等5个专项小组）
· 救援措施：使用生命探测仪搜索被困人员，采用液压顶杆（最大支撑力500kN）建立救援通道，严禁盲目挖掘
6.2 火灾事故应急处置
· 初期火灾：现场人员使用灭火器扑救（距离火源上风向3-5m，对准火焰根部喷射），同时拨打119报警
· 人员疏散：按照疏散路线图（每50m设置指示标志）有序撤离，集合点设在场地西北侧空旷地带
· 后期处理：火灾扑灭后，保护现场并委托第三方检测机构评估结构损伤程度
6.3 环境污染应急处置
· 扬尘超标：立即停止拆除作业，增加雾炮数量至6台，覆盖所有裸露地面，必要时启动防尘天幕（覆盖面积1000㎡）
· 油污泄漏：使用吸油棉（吸附量≥10g/g）覆盖泄漏区域，设置围油栏防止扩散，用中和剂处理受污染土壤
七、质量控制与验收
7.1 质量控制标准
· 结构拆除：承重构件切割截面平整度≤5mm，钢筋露出长度≥300mm（便于回收）
· 渣土清运：场地平整度误差≤150mm，基底承载力≥120kPa
· 环保指标：施工期间周边空气质量达到《环境空气质量标准》二级标准
7.2 验收程序
1. 分项验收：每个拆除分区完成后，由监理工程师组织验收，填写《分项工程验收记录表》
2. 隐蔽工程验收：地下管线拆除后，拍摄影像资料并留存（每5m一个检查点）
3. 竣工验收：工程完工后，组织建设单位、监理单位进行联合验收，提交《拆除工程竣工图》《渣土清运台账》等12项资料
八、施工进度计划
8.1 关键线路
施工准备（5天）→Ⅰ区拆除（12天）→Ⅱ区拆除（13天）→Ⅲ区拆除（13天）→Ⅳ区拆除（14天）→场地平整（5天）→竣工验收（2天）
8.2 进度保障措施
· 资源保障：备用破碎锤1台，应急发电机（200kW）1台，确保设备故障时30分钟内恢复作业
· 工序衔接：采用"前道工序验收+后道工序准备"的搭接模式，压缩间歇时间（如渣土清运与结构拆除同步进行）
· 进度考核：实行周进度考核制度，延误超过3天时，增加作业班组（最多增至3个班组）
8.3 进度计划表（节选）
工作内容
第1周
第2周
第3周
第4周
第5周
第6周
施工准备
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Ⅰ区拆除

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Ⅱ区拆除

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Ⅲ区拆除

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Ⅳ区拆除

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九、管理体系
9.1 组织机构
· 项目经理：负责全面协调（持一级建造师证）
· 技术负责人：制定专项技术措施（高级工程师职称）
· 安全员：现场安全巡查（配备2名持证安全员，佩戴红色袖标）
· 施工队长：3个作业班组，每组配备1名组长（5年以上拆除经验）
9.2 管理制度
· 班前会制度：每日7:30召开，明确当日作业内容及安全注意事项，留存签到记录
· 巡查制度：安全员每小时巡查一次，重点检查机械安全装置、防护设施完整性
· 奖惩制度：设立安全文明施工奖励基金（总额5万元），对违规行为罚款500-2000元/次
9.3 协调机制
· 周边关系协调：每周走访周边居委会，发放《施工进度告知单》，设立24小时投诉电话
· 部门联动：与城管、环保部门建立周报制度，提交《扬尘噪音监测周报》
· 应急联络：编制应急通讯录（包含医院、消防等12个部门联系方式），保证响应时间≤15分钟
本方案经专家论证通过后实施，如遇设计变更或现场条件变化，应及时办理方案变更手续，重新履行审批程序后方可继续施工。所有施工活动必须严格遵守《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2016）及揭阳市相关规定，确保工程安全有序完成。