住宅小区监控系统设施安装合同.doc

住宅小区监控系统设施安装合同

委托方：（以下简称甲方） 法定代表人：
承揽方：（以下简称乙方） 法定代表人：
依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为了明确双方的权利与义务关系，经友好协商，现就乙方承接甲方安防监控系统工程事宜达成如下条款，以便共同遵照执行。 
第一条 工程项目概况
一、工程名称：瑞祥国际名都小区监控系统设施安装合同
二、工程地点：全椒瑞祥国际名都小区
三、工程范围：瑞祥国际名都小区
四、工程内容：三个小区电子监控系统采购、安装、调试、验收等。
第二条 监控系统主要设备：
序号
设备名称
型号、规格
单价
数量
合计

总计
大写：

乙方向甲方所提供的设备应当是全新的且是甲方在合同中指定的产品。
第三条 监控系统主要材料
序号
材料名称
规格、材质
单价
数量
合计

总计
大写：

第四条 工程工期
一、本工程 年 月 日开工；
二、本工程 年 月 日竣工，交付甲方验收。
三、合同日历工期 天。

四、因甲方的原因致使工期延误的，工期顺延。

第五条 工程总金额及支付方式
一、工程总金额： （大写： ）
二、支付方式：
1、本合同签订后，甲方审核乙方提交的设计方案、安装施工方案无异议，向乙方支付本合同标的额10%的定金人民币 元（大写：
元整）；
2、本合同所载明的监控系统设备和材料全部到位，甲、乙双方联合验收确认后，甲方向乙方支付本合同标的额50%的工程款人民币 元（大写： 元整）；
3、乙方对工程安装调试完毕后，由甲、乙双方相关人员组建验收小组，负责工程的验收，验收合格后，经双方签字确认，甲方应在5个工作日内支付本合同标的额35%的工程款人民币 元（大写： 元整）；
4、剩余本合同标的总额5%工程款人民币 元（大写：
元整）做为质保金，保修期24月届满后 5 个工作日内支付给乙方。 
本工程以包工包料、包质量、包工期、包风险、包设计（设计方案以甲方认可为准）的形式由乙方承包，乙方必须按照甲方确定的设计方案、系统功能、设备材料，承包整个系统的设备供应及安装和调试，并保证通过甲方和有关部门的验收。
第六条 安装、验收标准
一、本工程必须严格按照国家有关施工安装规范进行施工。
二、本工程使用的材料、设备必须符合本合同的约定，否则，甲方有权要求乙方更换，乙方承担违约责任。
三、验收标准：本工程采用国标《民用闭路电视监视系统工程技术规范》GB50198-94标准验收。
四、工程竣工5个工作日内，甲乙双方组成验收小组对电子监控系统作全面验收，验收合格后各方签字确认，并由乙方移交给甲方使用。

第七条 设备保修
一、 乙方所提供合同内设备，从验收之日起，所有产品及零配件质保期 24个月。在质保期内，若有产品质量问题，由乙方负责免费更换或维修。质保期满后，设备维修时，乙方按成本费计算。更换的产品必须是新的，且质保期限从当时算起。
二、凡由产品质量问题引起的各类故障，乙方在接到甲方故障报修通知后，在4小时内响应，24小时内解决故障，若在24小时内不能排除故障的，则应由乙方提供不低于原设备标准的备用产品保证小区电子监控系统的正常运营。
三、乙方向甲方免费培训3-7名设备操作管理人员，要求达到能正确使用与维护本合同的设施、设备。

第八条 甲乙双方权利义务
一、甲方权利义务
1,审核乙方提供的设计方案,安装施工方案,向乙方提供必要的场地及施工用电.
2,按本合同的约定向乙方支付工程款。
3,委派 为甲方现场代表,监督,检查工程质量、进度。甲方发现乙方违反合同的约定，使用假冒伪劣设备和材料，或施工质量不合格的，甲方有权指令乙方返工，乙方无条件返工。
二、乙方的权利义务
1、向甲方提交设计方案、安装施工方案；
2、严格按照本合同的约定和国家有关施工安装规范和标准进行施工；
3、乙方保证本项目所供产品均为合同中指定的合格产品，且包装为原包装。保证不使用、不向甲方推荐使用假冒伪劣产品。
4、工程竣工后5个工作日内，乙方安排甲方验收，甲方验收不合格的，乙方无条件返工。

第九条 违约责任
一、乙方不能按照本合同的约定竣工，每延误一天，应向甲方支付本合同标的总额万分之五的违约金，乙方逾期15日仍不能通过甲方验收，交付甲方使用的，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。
二、甲方不能按照本合同的约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付本合同标的总额万分之五的违约金，直至甲方实际支付之日止。
三、乙方在本工程中违反本合同的约定，使用假冒伪劣产品，应承担违约责任。
四、乙方工程质量不合格，拒绝返工或迟延返工，返工后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。
第十条 不可抗力条款
因发生不可抗力造成一方或双方无法履行合同义务的，应当免除遭受不可抗力一方的违约责任。但遭受不可抗力的一方应当采取积极措施尽量减少损失，损失扩大的，由该方承担责任。 

第十一条 本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

第十二条 在本合同履行的过程中发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

第十三条 本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

签约日期： 年 月 日