造价员考试建筑面积计算附图讲义.ppt

长沙二三三网络科技有限公司版权所有,THE END,谢谢 观看,长沙二三三网络科技有限公司版权所有,全国统一服务热线：,4000-800-233,造价员,工程计量与计价实务（土建）,精讲班,主讲老师：,肖时瑞,本课件是针对广东省造价员考试推出的讲义，主要针对广东省建筑与装饰专业实务部分造价员考试所准备。本课件主要以一下资料为参考：,1,、广东省造价员考试大纲,2,、广东省造价员考试历年真题,3,、广东省造价管理总站主编的,建筑工程计价应用与案例,建筑与装饰工程教材,4,、广东省建筑与装饰工程综合定额,2010,（上中下三册）,5,、建设工程工程量清单计价规范,2008,所以本课件有针对性的讲解了广东省造价员考试所需要的实务部分的知识，试题类型，结题思路。并非讲解了造价员所需要的全部知识，改课件适用于造价员考试的学生，同时也适用于有志于从事工程造价行业的人员的学习与参考。,本建筑面积计算采用,建筑工程建筑面积计算规范,GB/T503532005,。,一、概念：建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和，包括使用面积、辅助面积和机构面积。,第一章,建筑面积计算,二、建筑面积的作用,1,、确定建设规模的重要指标,2,、确定各项技术指标的基础,3,、计算有关分项工程量的依据之一,第一章,建筑面积计算,三、相关术语,1,层高,上、下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。,规范所称“高度”是指单层房屋室内设计地面至屋面板板面,(,或结构找坡顶的板面最低处,),的垂直距离。,第一章,建筑面积计算,2,自然层,按楼板、地板结构分层的楼层。包括层高不低于,2.2m,的半地下室、架空,层。,3,架空层,建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位，不回填土石方形成的建筑空间。,仅有结构柱支撑,而无外围护结构的开敞式空间,如框架结构房屋底层柱子支撑，无外围护结构，供休闲或停车用开敞空间属于架空层。,第一章,建筑面积计算,第一章,建筑面积计算,4,走廊,建筑物的水平交通空间,(,住宅套内叫过道,住宅套外叫走廊,),。,5,挑廊,挑出建筑物外墙的水平交通空间。,6,檐廊,设置在建筑物底层的出檐下的水平交通空间。,第一章,建筑面积计算,7,回廊,在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上围绕大厅空间的回形走廊。,第一章,建筑面积计算,8,门斗,在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。,第一章,建筑面积计算,9,建筑物通道,为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。,第一章,建筑面积计算,10,架空走廊,建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。,第一章,建筑面积计算,11,勒脚,建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。,第一章,建筑面积计算,12,围护结构,围合建筑空间四周的墙体、门窗等。,13,围护性幕墙,直接作为外墻起围护作用的幕墻。,14,装饰性幕墙,设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。,第一章,建筑面积计算,15,落地橱窗,突出外墙面,根基落地的橱窗。,16,阳台,供使用者进行活动和凉晒衣物的建筑空间（供使用者室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分叫平台）。,第一章,建筑面积计算,第一章,建筑面积计算,17,眺望间,设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。,第一章,建筑面积计算,18,雨篷,设置在建筑物出入口上部的遮雨、遮阳篷。,第一章,建筑面积计算,19,地下室,房间地坪面低于室外地坪面的深度超过该房间净高的,/2,者为地下室。,20,半地下室,房间地坪面低于室外地坪面的深度超过该房间净高的,1/3,，且不超过,1/2,者为半地下室。,21,变形缝,伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。,第一章,建筑面积计算,第一章,建筑面积计算,22,飘窗,为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。,23,永久性顶盖,经规划批准设计的永久使用的顶盖。,24,骑楼,楼层部分跨在人行道上的临街楼房。,25,过街楼,有道路穿过建筑空间的楼房。,第一章,建筑面积计算,四、计算建筑面积的规定,1,、单层建筑：一层,外墙外边线勒脚以上外围水平面积。符合下列规定：,高度在,2.20M,及以上者应计算全面积；,2.2,米，全部计算,高度不足,2.20M,者应计算,1/2,面积。,2.2,米，一半,第一章,建筑面积计算,利用坡屋顶内空间时净高超过,2.10m,的部位应计算全部面积，,净高在,1.2m-2.10m,的部位应计算,1/2,面积,净高不足,1.2m,的部位不应计算面积,净高：楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。,第一章,建筑面积计算,案例见图,1,、图,2,第一章,建筑面积计算,第一章,建筑面积计算,S=5.4*(6.9+0.24)+2.7*(6.9+0.24)*0.5*2=57.83,第一章,建筑面积计算,1-1,