电梯维护保养标准.ppt

,LOGO,*,Your site here,*,LOGO,1,胖东来电梯维护保养规范,PDL DIAN TI WEI HU BAO YANG GUI FAN,LOGO,2,电梯维护保养规范,第一章、电梯的类型 第二章、工作流程,第三章、扶梯的保养分类,第四章、直梯的保养分类,第五章、电梯突发事件的处理,LOGO,3,第一章电梯的类型,1.,观光客梯,4,台,2.,直客梯,4,台,3.,扶梯,26,台,4.,货梯,3,台,5.,人行道梯,2,台,*,注：所有电梯使用寿命为十年。,LOGO,4,1,观光 客梯,速度,2m/s,载重,1600Kg,LOGO,5,2,直行客梯 速度,2.5-m/s,载重,1600kg,LOGO,6,3,扶梯 速度,0.5m/s,每小时,9000,人,LOGO,7,4,货梯 速度,1.0m/s,载重,2000kg,LOGO,8,5,人行道梯 速度,0.5-m/s,每小时,9000,人,LOGO,9,第二章、电梯作流程,一电工课长,08,：,50-09,：,00,签到、巡查电梯开启情况（直梯和扶梯）。,09,：,20-12,：,50 1.,巡查大天井扶梯、东客、西客及北观光电梯运行情况。,2.,查看要电料情况及时买电料。,3.,检查小天井扶梯、南货、南客及中观光电梯运行情况。,4.,检查并监督各岗位员工是否能积极的完成日常工作。,5.,与员工沟通交流，帮助员工解决在工作中遇到的问题。,12,：,50-13,：,00,交接上午班所遗留的问题。,13,：,00-18,：,00 1.,检查员工上下午班交接情况。,2.,检查小天井扶梯、南货、南客及中观光电梯运行情况。,3.,检查并监督各岗位员工是否能积极的完成日常工作。,18,：,00-21,：,30 1.,巡查直梯机房卫生及主机运行情况。,2.,巡查大天井扶梯、东客、西客及北观光电梯运行情况。,3.,做当天的工作总结。,4.,巡查所有电梯运行情况是否正常。,5.,与夜班值班人员交接工作。,LOGO,10,营业前：,1,、迎宾前半小时签到完毕，检查仪容仪表；,2,、参加部门晨会（前天工作总结、听取公司最新精神）,3,、到卖场巡视检查电梯（检查梯级上是否摆有杂物、梳齿板与梯级间是否夹有异物、扶手带入口是否夹有异物、梳齿板是否有断齿等）做好开梯前的准备。,4,、协助保洁打扫直梯卫生。,5,、迎宾前十分开启卖场的,所有电梯，,并对电梯进行巡查（检查梯级与扶手带运行是否同步、梯级运行是否震动、扶手带是否起热、主机运行是否有异声等），查看所有电梯运行是否正常。,二 电梯电工,电梯员工,LOGO,11,营业中：,1,、对电梯进行巡查,(,检查扶梯梯级与扶手带运行是否同步、梯级运行是否震动、梯级与围裙板间是否有摩擦、扶手带是否起热、主机运行是否有异声、扶梯上方灯带是否有闪动、不亮、安全标示是否褶皱、残缺等异常，检查直梯运行是否平稳、按键是否正常、轿箱内照明是否正常等,),，查看所有电梯运行是否正常，做好巡查记录。,2,、巡视直梯机房,(,观察控制柜内各个开关接触是否良好、主机运行是否正常、导向轮是否有异常响声、钢丝绳是否有分叉、断丝等,),，打扫卫生，检查主机运行情况。,3,、处理突发事件。,LOGO,12,营业后：,1,、送宾后二十分后关闭所有电梯。,2,、对白天所有电梯检查出的问题进行维修。,3,、对电梯定期维护保养（周保养、月保养、季保养）。,4,、认真填写每台电梯的维护保养记录。,LOGO,13,第三章扶梯的保养分类,1.,扶梯半月保养、,2.,扶梯季度保养、,3.,扶梯半年保养、,4.,扶梯一年保养。,LOGO,14,为了保证我商场的电梯、扶梯能顺利地进行日常运行和提高电梯、扶梯的使用寿命，必须经常对电梯、扶梯进行保养和定期维修，并有专人负责建立维修与保养记录。具体地保养可细分为半月保养、季度保养、半年保养、一年保养等项目。,半月保养,:,（,1,）,运行舒适性：扶梯在运行中的平稳性。,1,、扶梯保养制度,LOGO,15,（,2,）,异常声响震动：梯级运行是否有异常响声。,（,3,）,各电气开关：控制箱内的电气开关是否符合规定要求。,（,4,）,电控柜元器：各元器件的接线端是否松动、可靠。,（,5,）,梳齿板：梳齿板是否有损坏、是否在中心位置。,LOGO,16,（,6,）,扶手带进出口开关：检查开关的动作是否可靠，复位是否正常。,（,7,）,梯级齿槽清洁：检查齿槽内是否有杂物。,（,8,）,梯级运行梳齿啮合：运行中梯,级是否顺利通过梳齿板。,（,9,）,扶手带梯级速度：扶手带与梯级的速度误差,02%,。,（,10,）,主机的制动：制动器动作可靠，间隙不大于,0.7mm,。,LOGO,17,（,11,）,机房清洁工作：清洁控制箱和驱动主机表面的灰尘。,（,12,）,注油装置的工作：是否正常（没有该装置,时应手动加油）。,（,13,）,围裙板与梯级间隙：运行时梯级和围裙板间隙不应大于,4mm,。,（,14,）扶梯外表清洁工作：对扶梯运行部件外表进行清洁工作。,（,15,）各电源、电压：确认各电源电压是否符合电气原理图要求。,梯级和围裙板之间的双面间隙不应大于,4mm,。,LOGO,18,扶梯半月保养记录表,LOGO,19,扶梯半月保养记录表,LOGO,20,季度保养,（,1,）,运行舒适性：扶梯在运行中的平稳性。,（,2,）,异常声响震动：梯级运行是否有异常响声。,（,3,）,各电气开关：控制箱内的电气开关是否符合规定要求。,（,4,）,电控柜元器：各元器件的接线端是否松动、可靠。,（,5,）,梳齿板：梳齿板是否有损坏、是否在中心位置。,LOGO,21,（,6,）扶手带进出口开关：检查开关的动作是否可靠，复位是否正常。,（,7,）梯级齿槽清洁：检查齿槽内是否有杂物。,（,8,）梯级运行梳齿啮合：运行中梯级是否顺利通过梳齿板。,（,9,）扶手带梯级速度：扶手带与梯级的速度误差,02%,。,（,10,）主机的制动：制动器动作可靠，间隙不大于,0.7mm,。,（,11,）机房清洁工作：清洁控制箱和驱动主机表面的灰尘。,LOGO,22,（,12,）注油装置的工作：是否正常（没有该装置时应手动加油）。,（,13,）围裙板与梯级间隙：运行时梯级和围裙板间隙不应大于,4mm,。,（,14,）扶梯外表清洁工作：对扶梯运行部件外表进行清洁工作。,（,15,）各电源、电压：确认各电源电压是否符合电气原理图要求。,（,16,）制动距离：空载下行，制停距离是否在,0.21m,。,LOGO,23,扶梯季度保养记录表,季度保养是在半月保养的基础上主要对电梯的各部件进行清洁、润滑、检查、特别是对制动装置的检查。,LOGO,24,扶梯季度保养记录表,LOGO,25,半年保养,（,1,）,运行舒适性：扶梯在运行中的平稳性。,（,2,）,异常声响震动：梯级运行是否有异常响声。,（,3,）,各电气开关：控制箱内的电气开关是否符合规定要求。,（,4,）,电控柜元器：各元器件的接线端是否松动、可靠。,（,5,）,梳齿板：梳齿板是否有损坏、是否在中心位置。,LOGO,26,（,6,）扶手带进出口开关：检查开关的动作是否可靠，复位是否正常。,（,7,）梯级齿槽清洁：检查齿槽内是否有杂物。,（,8,）梯级运行梳齿啮合：运行中梯级是否顺利通过梳齿板。,（,9,）扶手带梯级速度：扶手带与梯级的速度误差,02%,。,（,10,）主机的制动：制动器动作可靠，间隙不大于,0.7mm,。,（,11,）机房清洁工作：清洁控制箱和驱动主机表面的灰尘。,LOGO,27,（,12,）注油装置的工作：是否正常（没有该装置时应手动加油）。,（,13,）围裙板与梯级间隙：运行时梯级和围裙板间隙不应大于,4mm,。,（,14,）扶梯外表清洁工作：对扶梯运行部件外表进行清洁工作。,（,15,）各电源、电压：确认各电源电压是否符合电气原理图要求。,（,16,）制动距离：空载下行，制停距离是否在,0.21m,。,LOGO,28,（,17,）驱动链、梯级链：驱动链、梯级链运行状况检查。,（,18,）脉冲测速：检查驱支主机的速度，运行速度是否超速。,（,19,）安全开关动作：检查开关的动作是否可靠。,（,20,）主机减速器：润滑油的润滑性能，轴承磨损程度。,（,21,）主机电动机：轴承的磨损情况，更换或添加润滑脂。,LOGO,29,扶梯半年保养记录表,半年保养主要在季度保养基础上对电梯的重点部位检查调整、维护保养。,LOGO,30,扶梯半年保养记录表,LOGO,31,一年保养,（,1,）运行舒适性：扶梯在运行中的平稳性。,（,2,）异常声响震动：梯级运行是否有异常响声。,（,3,）各电气开关：控制箱内的电气开关是否符合规定要求。,（,4,）电控柜元器：各元器件的接线端是否松动、可靠。,（,5,）梳齿板：梳齿板是否有损坏、是否在中心位置。,LOGO,32,（,6,）,扶手带进出口开关：检查开关的动作是否可靠，复位是否正常。,（,7,）,梯级齿槽清洁：检查齿槽内是否有杂物。,（,8,）,梯级运行梳齿啮合：运行中梯级是否顺利通过梳齿板。,（,9,）,扶手带梯级速度：扶手带与梯级的速度误差,02%,。,（,10,）,主机的制动：制动器动作可靠，间隙不大于,0.7mm,。,（,11,）,机房清洁工作：清洁控制箱和驱动主机表面的灰尘。,LOGO,33,（,12,）注油装置的工作：是否正常（没有该装置时应手动加油）。,（,13,）围裙板与梯级间隙：运行时梯级和围裙板间隙不应大于,4mm,。,（,14,）扶梯外表清洁工作：对扶梯运行部件外表进行清洁工作。,（,15,）各电源、电压：确认各电源电压是否符合电气原理图要求。,（,16,）制动距离：空载下行，制停距离是否在,0.21m,。,LOGO,34,（,17,）驱动链、梯级链：驱动链、梯级链运行状况检查。,（,18,）脉冲测速：检查驱支主机的速度，运行速度是否超速。,（,19,）安全开关动作：检查开关的动作是否可靠。,（,20,）主机减速器：润滑油的润滑性能，轴承磨损程度。,（,21,）主机电动机：轴承的磨损情况，更换或添加润滑脂。,LOGO,35,（,22,）主机输出轴链轮：检查轴链轮磨损情况，与轴配合是否松动。,（,23,）梯级链涨紧装置：检查两条梯级链的涨紧力是否合适。,（,24,）梯级的定位：梯级的夹紧装置不得松动。,（,25,）扶手带磨损程度：扶手带表面是否有破损、延长等。,LOGO,36,扶梯一年保养记录表,一年保养是对电梯全面范围的保养，每一个细节每一个部位都要认真做好。,LOGO,37,扶梯一年保养记录表,LOGO,38,第四章直梯的保养分类,1.,直梯半月保养、,2.,直梯一年保养,.,LOGO,39,直梯保养制度,半月保养,1,、机房、滑轮间环境：清洁，门窗完好、照明正常。,2,、手动紧急操作装置：齐全，在指定位置。,3,、曳引机：运行时无异常振动和异常声响。,4,、制动器各销轴部位：润滑，动作灵活。,5,、制动器间隙：打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦。,6,、编码器：清洁，安装牢固。,LOGO,40,7,、限速器各销轴部位：润滑，转动灵活：电气开关正常。,8,、轿顶：清洁，防护栏安全可靠。,9,、轿顶检修开关、急停开关：工作正常。,10,、导靴上油杯：吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏。,11,、对重块及其压板：对重块无松动，压板紧固。,12,、井道照明：齐全正常。,13,、轿厢照明、风扇、应急照明：工作正常。,14,、轿厢检修开关、急停开关：工作正常。,15,、轿内报警装置、对讲系统：工作正常。,16,、轿内显示、指令按钮：齐全、有效。,LOGO,41,17,、轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）：功能有效。,18,、轿门门锁电气触点：清洁，触点接触良好，接线可靠。,19,、轿门运行开启和关闭：工作正常。,20,、轿厢平层精度：符合标准。,21,、层站召唤、层楼显示：齐全、有效。,22,、层门地坎：清洁。,23,、层门自动关门装置：正常。,24,、层门门锁自动复位：用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位。,25,、层门门锁电气触点：清洁，触点接触良好，接线可靠。,26,、层门锁紧元件啮合长度：不小于,7mm,。,LOGO,42,27,、地坑环境：清洁，无渗水、积水，照明正常。,28,、地坑急停开关：工作正常。,29,、合格标志、安全注意事项、锁孔警示标签：齐全有效。,30,、其他。,LOGO,43,直梯半月保养记录表,LOGO,44,直梯半月保养记录表,LOGO,45,直梯半月保养记录表,LOGO,46,一年保养,1.,机房、滑轮间环境：清洁，门窗完好、照明正常。,2.,手动紧急操作装置：齐全，在指定位置。,3.,曳引机：运行时无异常振动和异常声响。,4.,制动器各销轴部位：润滑，动作灵活。,5.,制动器间隙：打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦。,6.,编码器：清洁，安装牢固。,7.,限速器各销轴部位：润滑，转动灵活：电气开关正常。,8.,减速机润滑油：油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏。,9.,制动衬：清洁，磨损量不超过制造单位要求。,10.,位置脉冲发生器：工作正常。,11.,选层器动静触电：清洁，无烧蚀。,12.,曳引轮槽、拽引钢丝绳：清洁，无严重油腻，张力均匀。,13.,限速器轮槽、限速器钢丝绳：清洁，无严重油腻。,14.,电动机与减速机联轴器螺栓：无松动。,15.,曳引轮、导向轮轴承部：无异常声，无振动，润滑良好。,16.,曳引轮槽：磨损量不超过制造单位要求。,17.,制动器上检测开关：工作正常，制动器动作可靠。,18.,控制柜内各接线端子：各接线紧固、整齐，线号齐全清晰。,19.,控制柜各仪表：显示正确。,20.,井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部：,无异常声，无振动，润滑良好。,LOGO,47,21.,曳引绳、补偿绳：磨损量、断丝数不超过要求。,22.,曳引绳绳头组合：螺母无松动。,23.,限速器钢丝绳：磨损量、断丝数不超过制造单位要求。,24.,减速机润滑油：,按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求。,25.,控制柜接触器，继电器触点：接触良好。,26.,制动器铁心（柱塞）：,进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求。,27.,制动气制动弹簧压缩量：,符合制造单位要求，保持有足够的制动力。,28.,导电回路绝缘性能测试：符合标准。,29.,限速器安全钳联动试验（每,2,年进行一次限速器动作速度校验）：工作正常。,30.,上行超速保护装置动作实验：工作正常。,31.,轿顶：清洁，防护栏安全可靠。,32.,轿顶检修开关、急停开关：工作正常。,33.,导靴上油杯：吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏。,34.,靴衬、滚轮：清洁，磨损量不超过制造单位要求。,35.,对重块及其压板：对重块无松动，压板紧固。,36.,井道照明：齐全、正常。,37.,轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺丝：紧固。,38.,轿厢和对重的导轨支架：固定，无松动。,39.,轿厢和对重的导轨：清洁，压板牢固。,40.,随行电缆：无损伤。,LOGO,48,41.,层门装置和地坎：,无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固。,42.,轿厢照明、风扇、应急照明：工作正常。,43.,轿厢检修开关、急停开关：工作正常。,44.,轿内报警装置、对讲系统：工作正常。,45.,轿内显示、指令按钮：齐全、有效。,46.,轿门安全装置（安全触板，光幕，光电等）：功能有效。,47.,轿门门锁电气触点：清洁，触电接触良好，接线可靠。,48.,轿门运行：开启和关闭工作正常。,49.,轿厢平层精度：符合标准。,50.,层站召唤、楼层显示：齐全、有效。,51.,层门地坎：清洁。,52.,层门自动关门装置：正常。,53.,验证轿门关闭的电气安全装置：工作正常。,54.,层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带：,按照制造单位要求进行清洁、调整。,55.,层门门导靴：磨损量不超过制造单位要求。,56.,层门门锁自动复位：,用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位。,57.,层门门锁电气焊点：清洁，触电接触良好，接线可靠。,58.,层门锁紧元件啮合长度：不小于,7mm,。,59.,消防开关：工作正常、功能有效。,60.,层门轿门门扇：门扇各相关间隙符合标准。,LOGO,49,61.,对重缓冲距：符合标准。,62.,补偿链（绳）与轿厢、对重结合处：,固定、无松动。,63.,上下极限开关：工作正常。,64.,轿厢称重装置：准确有效。,65.,安全钳钳座：固定、无松动。,66.,轿底各安装螺栓：紧固。,67.,缓冲器：固定、无松动。,68.,底坑环境：,清洁，无渗水、积水，照明正常。,69.,底坑急停开关：工作正常。,70.,耗能缓冲器：电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀。,71.,限速器张紧轮装置和电气安全装置：,工作正常。,72.,合格标志、安全注意事项、锁孔警示标签：齐全有效。,73.,其他。,LOGO,50,直梯一年保养记录表,LOGO,51,直梯一年保养记录表,LOGO,52,直梯一年保养记录表,LOGO,53,直梯一年保养记录表,LOGO,54,直梯一年保养记录表,LOGO,55,自动扶梯自动人行道故障原因及排查方法,超速或欠速,（,1,）有梯级或踏板损坏，更换损坏的梯级或跳板。,（,2,）速度传感器偏位、损坏或感应面有污垢。重新调整传感器的位置；更换损坏的传感器；清洁感应面。,扶手带跑偏,（,1,）扶手带入口处有异物夹入：清除导轨表面积尘和污垢，并使入口处安全保护装置保护开关动作。,（,2,）扶手带与扶手入口安全护套之间间隙太小，调整护套位置，使之与扶手带之间有一定间隙，以免相互碰擦、挤压。,LOGO,56,门未关好电梯就启动,1.,故障原因是 主要是门联锁不起作用，使,MSJ,线圈长期吸合脱不开。门联锁短路原因有两个：一是故障短接，二是人为封线。,2.,处理方法,（,1,）,先检查基站门的各开关触点是否短路或接点被烧死。排除后再试车，若还是不起作用，进行下一步检查。,（,2,）,检查控制柜,MSJ,线圈，若在没关门情况下吸合，说明串联的线圈电源回路有故障；若,MSJ,没吸合，,QJ,吸合（或电梯的门联锁输入微机指示灯亮），则说明,MSJ,触点粘住，断不开。,（,3,）,排除人为封线。,直梯故障原因及排查方法,LOGO,57,1.,故障原因,（）电梯处于检修状态。,（）检修继电器,JXJ,的有关常闭的触点接触不良。,（）选层按钮接触不良。,（）不会自动定向。,2.,处理方法,（）到机房检查控制柜上的检修继电器是否吸合，看其常闭点断开否。检查所选楼层的继电器是否吸合，有无指示。,（）检查操纵箱选层按钮是否损坏。,（）到层站看方向箭头亮不亮，若不这说明不能自动定向。应检查楼层信号有无记忆与显示，将故障点检查出并排除之。,直梯故障原因及排查方法,LOGO,58,扶梯、直梯出现事故而使某些零部件受到破坏时，可进行单项检查,对影响运行的零部件进行维修、更换或调整，修复后验收时应对修理项目进行精度检查。,第五章电梯突发事件的处理,LOGO,59,扶梯故障停运应急预案,自动扶梯（人行道）运行中停止运行时，疏散自动人行道上的顾客；,上下电梯口设置故障检修标志，阻止顾客进入；,通知专业电梯维修工检查自动扶梯（人行道）停运原因，并排除故障；,排除故障后进行试运行，检查安全后拆除检修标志；,开启后检查运行是否正常。,LOGO,60,（,1,）,A,、,B,两名故障处理人员分别到达电梯机房与电梯轿厢所在楼层。,（,2,）,A,处理人员先切断电梯主电源，但必须保留轿厢照明。通过电梯机房的直线电话与被困者取得联系，告知被困者静候解救，切勿尝试自行设法离开。,（,3,）,B,处理人员用电梯层门钥匙将电梯层门打开约,3040cm,宽，观察电梯轿厢所在位置。,（,4,）若轿厢位于平层位置上下,60cm,高范围内时，被困者可顺利离开，可直接打开层门协助乘客离开。,（,5,）若轿厢位置位于离地面,80cm,以上高度范围时不可以放人，则需要两人协同手动盘车,(,参照手动盘车步骤）至平层后再用电梯层门钥匙将电梯层门打开将乘客放出。,直行电梯困人故障处理程序,LOGO,61,1,、拆除电梯牵引电机尾端的保护罩，将专用盘车手轮套在电机轴上。,2,、拆除制动电磁铁的外罩，将松闸手柄扣住制动机构。,3,、一人抓住盘车手轮，一人慢慢压下松闸手柄使制动机构松开。在制动机构松开的同时缓慢转动盘车手轮使用轿厢上行或下行（顺时针盘车轿厢上行。逆时针盘车轿厢下行）。停止转动盘车手轮时应使制动装置复位。必须注意：因轿厢重量不平衡，盘车时手动松开制动装置时要十分小心和缓慢，防止产生过大的加速而造成失控。,4,、转动升降机构，当钢缆上的平层标志线与升降机的平层标志对齐时表示电梯轿厢已经平层，此时应将制动机构恢复。,5,、用电梯层门钥匙打开电梯层门，放出乘客后将层门恢复关闭。,直行电梯手动盘车的步骤,LOGO,62,安全应急处理预案可以预防事故的发生,并保证作业人员充分了解发生重大事故时的安全措施,一旦发生事故,能够做到及时报警,自助自救,确保财产和个人生命安全。,发现险情，用电话或对讲机通知电工。,电工部接到指令后，派相关人员携带必备的工具以最快的速度到达现场。,LOGO,63,到达现场后以最快的速度确认现场发生情况，分析安全类别，及时向上级报告。,切断主电源，确认厅门轿门是否关好，通知轿箱内人员，不要靠近轿门，注意避免被碰伤、砸伤。,机房内救护人员和被救人员保持良好联系，操作前先通知有关人员，得到应答后方可操作。,机房内必须有四人操作，至少两人盘车，一人松开抱闸，一人监护，并注意平层标记。,电梯轿箱移至平层，刹车可靠恢复制动状态，确认无误，放开盘车手轮。,通知有关人员操作完毕，打开轿门、厅门放人。,LOGO,64,当险情得到控制后，由有关部门检查安全，消除潜在隐患，拟定安全调查报告,在主管领导的指导下，消除安全隐患。,LOGO,65,2013,年,1,月,Thank you,胖东来,电梯维护保养,