013年建筑工程造价员培训内部资料.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,建筑工程计价复 习,造价员考试大纲,大纲要求掌握的部分,1.掌握工程造价组成及计价办法（工程量清单计价方法、工料单价计价方法）；,2.掌握省建筑工程预算定额的组成内容、使用原则和适用范围；,3.掌握建筑面积计算规则；,4.掌握定额总说明、各章说明及附录的应用；,5.掌握定额工程量计算规则和各分部工程量计算方法；,6.掌握定额的套用、调整与换算方法；,7.掌握定额基价的性质及调整换算、重新生成基价的方法；,8.掌握建筑工程费用组成、建筑工程施工取费用定额（包括类别划分）及计算程序的应用；,9.掌握工程量清单计价规范的基本精神和实施要求，能熟练按照规范要求设置清单项目、计算工程量；,10.掌握投标报价的方法，针对不同的施工方案，结合工程实际熟练计算措施性费用。,11.掌握工程预结算审查方法与要点；,工程计价科目考试允许携带资料,允许携带的资料清单如下：,各专业工程预算定额：浙江省建筑工程预算定额（2010版）；,浙江省建设工程计价规则（2010版）；,浙江省建设工程施工费用定额（2010版）；,浙江省施工机械台班费用参考单价（2010版）；,建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）；,浙江省建设工程计价依据（2010版）交底资料；,不得携带培训教材、讲义、模拟试卷、各类复印（翻印、盗印）的定额资料以及考生事先书写的任何资料、复印件。,考试题型,建筑工程,1单项选择题,2多项选择题,3定额换算,4综合计算题,闭卷 3小时 满分100分,复习重点,费用定额：费用计算规则,建筑面积计算规范,预算定额（上、下册）,清单计价规范（GB50500-2008）,定额综合解释（一、二）,预算定额,定额总说明,、定额人工的说明,直接用工、其他用工、人工幅度差,（工序搭接、班组转移、对前一工序不可避免的修整等）,2、定额材料的说明,（关于材料价格消耗量问题-第2、3、4小点；关于预拌砂浆预拌混凝土问题-第8、9小点；关于具体材料损耗量说明-第10-13条小点）,3、定额机械的说明,机械定额未包括的费用,历年考题分析,计算洞库照明费时，应按所涉及部分的外围采光面积是否小于室内平面面积的2.5%作为判断标准，定额中所指的采光面积不包括的内容是（,D,）。（12年题）,A、外围门洞 B、外围窗洞 C、顶部采光井,D、外围换气扇孔,换算题：,DM10干混砂浆砌筑一砖厚混凝土多孔砖墙,费用定额,费用组成（费用定额3-14页）,费用计算规则（费用定额15-22页）,1.,计算规则中的黑体字是指令性内容，每个工程都必须执行；,2.总承包服务费含义及计算规定（费用定额第20页）,3.规费费率包含内容和未含需按各地规定计算的（费用定额第20页）；,4.组织措施费、管理费和利润按弹性费率，招标控制价应按区间中值计取。,5.关于风险费的规定（费用定额18-19页）,历年考题分析,计算题,。若该围护桩工程以专业工程发包时，试根据2010版施工费用定额的规定，判定工程类别，并根据以下所提供的假设条件以工料单价法按答卷内“工程费用计算表”所列费用项目和要求，计算各项费用及建设工程造价（注：企业管理费、利润等区间费率和施工组织措施费费率按中值计取）。,假设条件：,1.直接工程费200000元，其中：人工费（不含机上人工）15000元，机械费80000元；,2.施工技术措施费20000元，其中：人工费（不含机上人工）3000元，机械费15000元；,3.施工期间正值雨季。,计价方法,两种计价方法,1、综合单价法（工程量清单计价）,人、材、机、管理、利润、风险（一定范围）,2、工料单价法（定额计价),人、材、机,工程量清单计价,1、工程量清单,组成,分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、,规费税金清单,统一,项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位、,工程量计算规则,2、清单编制,十二位项目编码含义,项目名称和,项目特征(08规范表式),的描述,3、计量单位,4、工程数量的计算必须按照规范的计算规则计算清单工程量,工程量清单计价,5、清单计价模式下造价组成,造价=分部分项工程费+措施项目费,+其他项目费+规费+税金,工程量清单综合单价计算表,单位及专业工程名称：,编号,名称,计量单位,数量,综 合 单 价（元）,合计,（元）,人工费,材料费,机械费,管理费,利润,风险,费用,小计,010416001001,现浇钢筋混凝土钢筋,t,0.323,567.6,4337.73,50.95,49.48,30.93,5036.69,1626.85,4-416,圆钢,t,0.323,567.6,4337.73,50.95,49.48,30.93,5036.69,1626.85,010416001002,现浇钢筋混凝土钢筋,t,1.316,282.15,4656.46,76.81,28.72,17.95,5062.09,6661.7,4-417,螺纹钢,T,1.316,282.15,4656.46,76.81,28.72,17.95,5062.09,6661.7,工程量清单计价,措施项目费：,技术措施包括脚手架、施工降水、施工排水、模板及支架费、垂直运输费等。在清单编制时应按照分部分项工程量清单表式列项。,技术措施项目费：,=技术措施清单工程量相应综合单价,组织措施项目清单编制时只列项目名称，由投标人根据工程情况计取费用：,=（人工费+机械使用费）费率,或仅以人工费为基数,定额计价法（工料单价法）,计价步骤,工程量计算，按照预算定额计算规则计算工程量。,费用计算程序（工料单价法）,建筑面积,建筑面积计算规范，术语,具体计算规则,1、,层高2.2米,是规范中建筑面积计全面积和半面积的分界。,2、单层、多层、地下、架空层、楼梯、雨蓬、阳台、坡屋顶内空间,3、面积计算中计算1/2的部位的界线；,不计算建筑面积的部位。,历年考题分析,例1.以下列入材料、成品、半成品价格内计算的有（,A、D、E、F,）,A、场外运输 B、场内水平运输 C、场内垂直运输,D、外购钢构件的场外运输 E、混凝土中石子的冲洗 F、冷轧带肋钢筋加工,例2.以下按1/2外围（或水平投影）面积计算建筑面积的有（,ABC,）。,A、看台下高1.22.1m的设计利用部位 B、有永久性顶盖而无围护的看台,C、顶盖离墙大于2.1m的有柱雨篷 D、层高大于2.2m的设备管道层,E、厂房内分隔的单层工具间 F、高度大于2.2m的室外通风排气井,例3.下面关于建筑面积计算的描述错误的是：（,C,）,A、地下室、半地下室应以其外墙上口外边线所围水平面积计算。,B、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。,C、高低联跨的建筑物，应以低跨结构外边线为界分别计算建筑面积。,D、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。,3、下列部位的建筑面积按其结构底板水平面积二分之一计算的有（11年试题）。,A、有永久性顶盖无围护结构的站台B、有永久性顶盖无围护结构的檐廊,C、有永久性顶盖无围护结构的架空走廊D、层高2.20m的大厅回廊E、层高2.20m以上的大厅回廊,某六层办公楼设置室外楼梯，其外围尺寸为6m*2.6m，,最上层入口处上方的雨篷尺寸为1.8m*0.6m。则该室外,楼梯的建筑面积为（）m,2,。（12年题）,A、62.4 B、31.2 C、39 D、46.8,以下关于建筑面积计算说法准确的是（）。（12年题）,A、多层建筑物坡屋顶内空间，设计加以利用的，净高达到2.1m的部分应计算全面积,B、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房应计算建筑面积。,C、雨篷、阳台应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积,D、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积,E、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积,土石方工程,定额计价,清单计价,土方工程,定额计价,一、定额计价,1、定额说明：,人工土方：桩承台土方、湿土、,局部超深,的系数；,综合定额综合内容、适用范围。,采用井点排水等措施降低地下水位施工时，土方开挖按干土计算，另应按施工组织设计规定套用排水相应定额，不再套用湿土排水定额。,挖桩承台土方时，乘相应的系数：人工挖土方综合定额乘系数1.08；人工挖土方单项定额乘系数1.25；机械挖土方定额乘系数1.1。工程量应扣除直径800mm及以上的钻（冲）孔桩、人工挖孔桩等大口径桩及未回填桩孔所占体积后。,土方工程,定额计价,2、工程量计算：,地槽、地坑,计算公式,（槽、坑区别）：,深度,计算：场地标高到基坑底（注意相对标高和绝对标高的概念）；,长度,计算：外墙中心线长度，内墙垫层净长线，附墙垛折加长度，柱网结构的均按独立柱基础垫层间净长,工作面,什么是工作面？,应按施工组织设计，定额按材料考虑；,地下构件设有砖模的，挖土工程量按砖模下设计垫层面积乘以下翻深度，不另增加工作面。,同一基坑不同类别土，放坡计算：,（1）先判定是否放坡，都以场地标高起算。某类土深度达到放坡条件了，则整个基坑放坡；,（2）放坡系数加权平均，各自挖土深度乘放坡系数除基坑总深度。,土方工程,定额计价,土方工程,定额计价,机械土方：,（1）机械土方定额已包括人机配合所需的人工，遇地下室底板下翻构件等部位的,机械开挖,时，下翻部分工程量套用相应定额乘以,系数1.3,。如下翻部分实际采用,人工施工,时，套用人,工土方综合定额乘以系数0.9,，下翻开挖深度从地下室底板垫层底开始计算。,（2）挖掘机在有支撑的大型基坑内挖土，挖土深度在6m以内时，相应定额乘以系数1.2;挖土深度在6m以上时，相应定额乘以系数1.4，如发生翻运，不再另行计算。,（3）另有相关湿土、垫板上作业等系数,土方工程 定额计价,3、其他单项土方计算,场地平整含义，工程量计算？,回填土类型（基坑回填、室内回填）,弃土工程量应为挖方-回填量乘折算系数,湿土排水和井点降水计算，属于技术措施费,烟囱基础挖二类湿土，深2.5m，桩基础，坑底面积20 m2,反挖掘机挖土、自卸汽车运土，运距1000m以内，三类土，深6m内，土壤含水率30%，垫板上作业,地下室土方开挖，有基坑围护和支撑，深度4.6m，桩承台，三类土,土方工程,定额计价,土方工程,清单计价,二、清单计价,1、清单编制,清单项目,（如何列项）,、项目特征,清单工程量计算：,（,与定额计算规则区别）,平整场地,挖基础土方,序号,项目编码,项目名称,项目特征,计量单位,工程数量,1,010101003001,挖基础土方,三类土,1-1,有梁式带基,砼垫层宽度,1.3,米,开挖深度,1.3,米，地下水位,-1.5,米,m,3,60.84,2,010101003002,挖基础土方,三类土,2-2,有梁式带基,砼垫层宽度,1.5,米,开挖深度,1.3,米，地下水位,-1.5,米,m,3,64.16,3,010101003003,挖基础土方,三类土,J-1,独立基础,砼垫层尺寸为,1.8*1.8,米,开挖深度,1.3,米，地下水位,-1.5,米,m,3,18.88,土方工程量清单,土方工程,清单计价,2、土方工程清单计价,综合单价,可组合内容：在复习教材有指引表，理解表内含义。,可组合的项目及相应定额子目,综合单价计算表：如何计算综合单价,，,管理费、利润计取,分部分项工程量清单综合单价计算表,序号,编号,工程内容,单位,数量,其 中：（元）,人工费,材料费,机 械,管理费,利润,风险,小计,使用费,费用,1,010101003001,挖基础土方,m3,60.84,2,1-11,挖基础土方，干土,3,1-11H,挖基础土方，湿土,历年考题分析,例1.某工程采用轻型井点排水，共埋设井管135根，工期30天，则其每天的使用费用为,。,例2.一砖厚标准砖附墙砖垛，突出墙面为一砖、垛宽为一砖半，则该附墙砖垛的折加长度为(C)m。（07年考题）,A、037 B、0385 C、038 D、0365,例3.查定额：带有桩基的外壁直径为5.2米平底贮水池基坑,人工挖三类湿土，深度6米，人力运土120米。（07年考题）,例4.查定额：反铲挖掘机垫板上挖地下室土方（三类土，深度4.8m，土方含水率为28%）自卸汽车运至1km内弃土。（10年考题）,例5.土方工程中，下列内容中不需要加工作面的是（C）。,A、混凝土垫层 B、基础外表面刷冷底子油 C、地下室底板下翻梁砌砖模 D、砖基础 （11年考题）,12年试题,第三章 打桩工程,定额计价,清单计价,本章工程，熟悉施工工艺是前提，熟练掌握主要类型桩基的计价项目、工程量计算规则、定额调整换算说明。,桩基工程,定额说明,桩基施工前场地平整、压实地表、地下障碍处理等，定额均,未考虑,，发生时另行计算。,探桩位,已综合考虑,在各类桩基定额内，不另行计算。,预制桩：1）打、压预制钢筋混凝土方桩定额已综合了接桩所需的打桩机台班，但未包括接桩本身费用，发生时套用相应定额。打、压预应力钢筋混凝土管桩定额已包括接桩费用，不另行计算,桩基工程,2）打、压预应力管桩，定额按购入成品构件考虑；,桩头灌芯部分按人工挖孔桩灌桩芯定额执行；,设计要求设置的钢骨架、钢托板分别按第四章混 凝土及钢筋混凝土工程中的沉管灌注桩的桩钢筋笼和预埋铁件定额执行；,打、压预应力管桩如设计要求需设置桩尖时另按第四章混凝土及钢筋混凝土工程中的预埋铁件定额执行,桩基工程,灌注桩,1.沉管灌注砂、砂石桩空打部分按相应定额（扣除灌注部分的工、料）执行；,2.转盘式钻孔桩机成孔、旋挖桩机成孔定额按桩径划分子目，定额已综合考虑了穿越砂（粘）土层碎（卵）石层的因素，如设计要求进入岩石层时，套用相应定额计算入岩增加费；,3.泥浆池建造和拆除按成孔体积套用相应定额，泥浆场外运输按成孔体积和实际运距套用泥浆运输定额。旋挖桩的土方场外运输按成孔体积和实际运距分别套用第一章相应土方装车、运输定额,桩基工程,3.桩孔空钻部分回填应根据施工组织设计要求套用相应定额，填土者按土方工程松填土方定额计算，填碎石者按砌筑工程碎石垫层定额乘系数0.7,4.人工挖孔桩护壁不分现浇或预制，均套用安设混凝土护壁定额,桩基工程,围护桩,1.水泥搅拌桩的水泥掺入量按加固土重（1800kg/m）的13%考虑，如设计不同时按每增减1%定额；,2.SMW工法搅拌桩的水泥掺入量按加固土重（1800kg/m）的15%考虑，如设计不同时按单、双头深层水泥搅拌桩每增减1%定额计算；,3.插、拔型钢定额中已综合考虑了正常施工条件下的型钢损耗量。但型钢的使用费另行计算。,单独打试桩、锚桩，按相应定额的打桩人工及机械乘系数1.5,单位（群体）工程打桩工程量少于表列者，相应定额的打桩人工及机械乘系数1.25,定额计价工程量计算：,预制方桩：制作、运输、打桩、送桩、接桩,预应力管桩：打桩、送桩,沉管灌注桩：单桩沉管灌注、扩大桩、夯扩桩,钻孔灌注桩：,成孔（入岩）、灌注、泥浆池、泥浆运输,水泥搅拌桩：,水泥掺量、SMW工法,综合解释（一）,水泥搅拌桩工程量不分单头、双头和三轴，均按单个圆形截面积乘以桩长计算，不扣除重叠部分的面积。桩长按原定额工程量计算规则第九条第1点中的计算规则不变。,双头、SMW工法水泥搅拌桩套用定额时,相应定额的人工和机械分别乘以系数0.97和0.92，其余不变。,打桩工程清单计价,1、清单编制,砼桩设三个清单子目,：,适用、列项、特征,预制钢筋混凝土桩,接桩,混凝土灌注桩,项目编码,项目名称,项目特征,计量单位,数量,010201001001,预制钢筋混凝土桩,预应力管桩,PTC-500(60),桩长15米,电焊接桩,根,161,2、清单计价,可组合内容：预制桩、灌注桩,综合单价计算,练习：,振动式沉管灌注混凝土桩，直径426,设计桩长32m（含0.45高预制桩尖）；,桩顶标高-1.85，场地标高-0.3；,灌注C25现拌混凝土，共180根；,预制桩尖（每只假设体积0.045m,3,）场外运输7.5km,要求：按浙江省10定额计算桩基直接工程费。,桩基工程历年考题分析,例1.某工程采用377扩大桩，设计桩长15m（不包括预制桩尖及加灌长度），复打一次，则每根桩的工程量为（,A,）（06年考题）,A、3.20m3 B、3.10 m3 C、3.46 m3 D、1.47 m3,例2.某工程桩基采用800、C25混凝土灌注桩，设计有效桩长30m，成孔长度为35m，总桩数为100根。其灌注水下混凝土工程量为（）m,3,A、1548 B、1533 C、1568 D、1759 （08年考题）,例3.,（多选题),计算”钻孔灌注桩“招标控制价时，可能参与组合的定额子目有（）。,A、钻孔机成孔 B、钻孔桩机灌注商品混凝土 C、桩身钢筋笼,D、泥浆池建造拆除 E、泥浆运输 （10年考题）,7、桩基础工程中，定额内未包括场内就位供桩的项目为（A）。,A、现场预制混凝土方桩 B、预制混凝土成品方桩 C、预应力管桩 D、预应力空心方桩 （11年考题）,历年考题分析,某市区非临街工程，现场自然地坪标高为-0.45m，其基坑围护设计方案如图所示，施工采用三轴水泥搅拌桩以二搅二喷套接一孔法（全断面套打）连续施工。设计桩径为850mm，设计桩长为20m，设计桩顶标高-0.70m，桩轴（圆心）距为600mm，水泥掺入量20%。,试根据2010版定额基期价格计算该围护桩工程的直接工程费，并将计算过程和结果按答卷内“直接工程费计算表”的要求进行填写。（12年试题）,12年试题图,第四章 砌筑工程,定额计价,清单计价,砌筑工程,定额计价,一、定额计价,1、砌筑工程量计算：,基础垫层：条基，断面积长度,长度，外墙中心线长度，内墙垫层净长，附墙垛折加长度。,柱基，垫层面积厚度，,连接的基础梁或带基按独立柱基间的垫层净长,地面垫层：地面面积厚度,砌筑工程,定额计价,2、砖石基础：,V=S*L,=砖基厚度高度长度,=砖基厚度高度（长度+折加长度）-V,砼构件,长度，外墙按中心线长度，内墙按墙身净长，附墙垛折加。,砌筑工程,定额计价,3、砖墙,V=（HL-S,门窗洞口,）d-V,应扣,+V,应增,式中：,砖墙长度、高度、厚度、应扣部分的规定,砌筑工程,定额计价,4、砖胎模、地垄墙套用砖基础。,5、定额换算：,砂浆种类不同、加气砌块与墙柱嵌缝连接、,加气砌块与梁板嵌缝连接、弧形墙体、,商品砂浆（干混、湿拌）,6、砖砌体计算时应扣除面积和体积规定,应增加体积,M10干混砌筑砂浆砌筑半砖厚夹心保温弧形蒸压灰砂砖墙,详见定额79页,砌筑工程,清单计价,二、清单计价,1、清单编制,清单项目：砖基础 010301001,实心砖墙 010302001,零星砌砖 010302006,砌块墙 010304001,砌筑工程,清单计价,序号,项目编码,项目名称,项目特征,计量单位,工程数量,12,010302001001,实心砖墙,烧结粘土多孔砖墙,1砖厚,M5混合砂浆,m,3,294.78,13,010302001002,实心砖墙,烧结粘土多孔砖墙,1/2砖厚,M5混合砂浆,m,3,39.84,砌筑工程,清单计价,清单项目特征：,砖基：基础类型、深度、砖、砂浆,砖墙：墙体类型、厚度、砖、砂浆,弧形的墙体应单独列项，并注明,砌筑工程,清单计价,清单工程量计算：,砖基工程量,砌体工程量,与定额计算规则的比较,砌筑工程,清单计价,2、清单计价,砖基础可组合内容：基础、防潮层,砌体可组合内容：砖墙、勾缝,砌筑工程,清单计价,项目编码,项目,名称,实际组合的主要内容,对应的定额子目,010302001,实心,砖墙,1、砖墙,混凝土实心砖,3-2023，,3-30,、,31,，,混凝土多孔砖,3-3638,轻集料混凝土实心砖,3-41、,42,烧结普通砖,3-4548,烧结多孔砖,3-5961,烧结空心砖,3-6466,蒸压灰砂砖,3-67、,68,蒸压多孔砖,3-71、,72,2、勾缝,水泥砂浆,11-7,历年试题分析,混凝土实心砖砌体定额中的砖用量包括（）。,（12年试题）,A、施工场内搬运损耗 B、施工场外运输损耗,C、砌体理论计算用量 D、施工操作损耗,E、场外装卸损耗,地下室底板下翻梁的砖模，应套用的定额为（）。,A、主体砌筑定额 B、零星砌体,C、砖基础定额 D、包括在地下室底板相应定额内,第五章 砼及钢筋砼工程,定额计价,清单计价,砼工程,定额计价,一、定额计价,1、定额应用,现浇构件、预制构件、钢筋,混凝土浇捣：现拌、商品,现拌泵送、商品非泵送的调整,（详见第117页）,；,其他章节采用商品混凝土的换算,（详见总说明）,模板：木模、钢模,砼工程,定额计价,2、计价项目,现浇构件,砼基础：垫层、带基、独立基础、满堂基础,地下室底板,主体砼：柱、梁、板、墙、楼梯、雨篷、阳台、栏板,砼工程,定额计价,3.工程量计算,现浇构件,混凝土浇捣工程量按图示体积计算，楼梯等除外。,1、基础混凝土工程量计算基础搭接,2、主体混凝土工程量计算,模板工程量按接触面积计算，也可以按含模量计算。,楼梯、雨篷、阳台按水平投影面积。,砼工程,定额计价,某工程结构平面如图，采用C25现拌砼浇捣，层高4.2米，模板为复合木模。Z1：600600；KL1：250650；KL2：250650；L1：250500。,计算梁板工程量和直接工程费,砼工程,定额计价,计算举例：,1、砼浇捣,KL1 V=0.25*0.65*(6.6-0.3*2)*2=,KL2 V=0.25*0.65*(6.6-0.3*2)*2=,L1 V=0.25*0.5*(6.6-0.25)=,B V=0.12*（6.6-0.25）*（6.6-0.25*2）=,2、模板,KL1 S=（0.25+0.65*2-0.11）*（6.6-0.3*2）=,某工程结构平面局部如图，未注明板厚110，复合木模，C25商品泵送混凝土浇捣，层高3.3m。计算柱、梁、板混凝土浇捣和模板工程量,KZ1 350*750,KZ2 400*600,KZ3 300*500,KZ4 250*2200,KZ5 300*400,砼工程,定额计价,预制及预应力构件,制作：,V=V,施工图净用量,（,1+总损耗率）,运输、安装：,V=V,施工图净用量,砼工程,定额计价,4、定额说明,吊装机械等换算,（,详定额120-121）,如：预应力多孔板120块，每块体积0.121立方米，求制作、运输、安装工程量。如果发生场外运输7.5KM，则运输费用多少（假设为二类构件运输）。如果现场塔吊安装施工，则安装费为多少。,解：制作，V=0.121*120*1.015=,运输，安装，V=0.121*120=,运输费定额，4-444+445*3,安装（塔吊施工）。,砼工程,定额计价,3、模板工程量,现浇构件：接触面积 面积计算方法,含模系数 砼体积*含模量,预制构件：体积（浇捣工程量）,砼工程,定额计价,4、钢筋工程,钢筋重量=钢筋长度理论重量,理论重量=0.00617D,2,Kg/m,长度计算注意:直筋、弯起钢筋、箍筋,搭接长度、保护层等规定。,砼工程,清单计价,二、清单计价,1、清单编制,砼基础清单：项目、项目特征、计算,主体砼清单：柱、梁、板、墙、楼梯等工程量清单的列项、特征描述。,其中，柱、梁、板特征描述的特殊地方。,砼工程,清单计价,010403002001 矩形梁 C25砼梁 m3 A,010405003001 平 板 C25砼板 m3 B,二、清单计价,混凝土分项工程量清单描述与混凝土浇捣有关的特征。,构造柱按矩形柱列项，特征中描述。,模板措施清单则应描述与与模板计价有关的特征，,如：带基类型（有梁、无梁、弧形）；,层高3.6以上的,现浇板有坡度的（混凝土浇捣中也应描述）,砼工程,清单计价,清单工程量计算：,本章工程量计算与定额计算规则基本相同，注意板的分类，这是清单和定额项目不同的地方。,砼工程,清单计价,2、清单计价,本章清单计价的项目组合中，砼基础组合的时候注意组合垫层。主体清单组合的情况较少，基本为一对一情况。,预应力多孔板安装，（卷扬机吊装，单件体积0.112m,3,，无电焊，有堵头）,现浇板，复合木模，坡度35度,C25现拌泵送钢筋砼单梁浇捣,C30非泵送商品混凝土矩形柱浇捣（C30非泵送商品混凝土信息价为412元/m,3,）,C30非泵送商品混凝土板浇捣，坡度36（混凝土单价412元/m,3,）,11年考题：,下列哪种情形可以计算线条模板增加费（A）。,A、双阶挑沿的栏板扶手 B、凸出宽度为250的单阶线条,C、单独窗台板上的单阶挑沿 D、混凝土砖墙上的单阶挑沿压顶,例1.计算阳台、雨篷混凝土浇捣工程量时，不应包括在内的是（B）。,A、外挑牛腿 B、大于250mm的翻沿 C、250mm内的翻沿 D、台口梁 （11年考题）,例2.结构计算。见下图,历年试题分析,现浇砼构造柱浇捣编制工程量清单项目应按（）列项。（12年试题）,A、异形柱 B、构造柱 C、圆形柱 D、矩形柱,计算钢筋搭接长度及数量时，下列哪种情形为最优先（）。（12年试题）,A、定额中的计算规则 B、标准图集,C、设计图示 D、施工规范,下列现浇钢筋混凝土构件中，其相应模板定额和混凝土浇捣定额计量单位不一致的有（）。（12年试题）,A、楼梯 B、栏板、翻檐 C、檐沟、挑檐,D、悬挑阳台 E、悬挑雨篷,屋面工程,一、定额计价,1、屋面工程定额子目组成,刚性防水、瓦屋面,2、定额说明：,（1）刚性屋面面层综合考虑的内容，钢筋网片的套用；,（2）瓦屋面定额未包括木基层，需另按第五章计算；,（3）本章定额均不包括找平层，另按相应定额计算。,（,水泥砂浆10-1、2，细石混凝土10-7、8）,屋面工程,定额计价,3、定额工程量计算,刚性屋面：,瓦屋面：水平面积坡度系数,卷材屋面：露面的实铺面积,（,如何理解,）,平立面防水防潮：,屋面工程,定额计价,某工程保温上人屋面，做法如下：20厚1：2水泥砂浆铺地砖；40厚C20细石混凝土随捣随抹（内配4200双向，每开间设分仓缝，缝宽20mm，纵横间距6m，缝内下部填砂，上部专用密封膏）；10厚低标号砂浆隔离层；4厚SBS改性沥青防水层；20厚1：3水泥砂浆找平层；轻集料混凝土找坡层，坡度2%，最薄30厚；30厚挤塑泡沫保温板；20厚1：3水泥砂浆找平。,该屋面外墙中心线长为28.5m，宽为8.8m，单侧内沿沟宽600，女儿墙卷材翻起400.,屋面工程,清单计价,二、清单计价,1、屋面清单子目,序号,项目编码,项目名称,项目特征,计量单位,工程数量,1,010702,003001,屋面刚性防水,35800800架空预制薄板铺设83.99m,2,，40厚C20现浇细石混凝土，纸筋灰隔离层，氯丁橡胶油毡一层，100mm厚水泥珍珠岩板保温层，20厚水泥砂浆找平层,m,2,112.09,屋面工程,清单计价,2、屋面工程清单计价,屋面工程由于屋面分层做法较多，所以，在清单综合单价组合上有较多定额子目要组合，要根据清单项目特征的描述结合图纸说明组价。,序号,定额编号,工程内容,单位,数量,人工费,材料费,机械使用费,管理费,利润,风险费用,小计,1,氯丁橡胶卷材,m,2,112.09,64.12,3522.66,0.26,12.88,6.44,0.00,3606.36,2,细石砼,m,2,112.09,358.46,1241.00,59.47,83.59,41.79,0.00,1784.31,3,预制砼,m,2,83.987,262.02,291.35,3.75,53.15,26.58,0.00,636.85,4,纸筋灰隔离层,m,2,112.09,107.83,56.26,3.51,22.27,11.13,0.00,201.00,5,水泥珍珠岩,m,3,11.209,163.20,3178.42,0.00,32.64,16.32,0.00,3390.58,6,找平层,m,2,112.09,218.58,395.11,15.03,46.72,23.36,0.00,698.80,合计,1174.21,8684.80,82.02,251.25,125.62,0.00,10317.9,序号,定额,工程内容,单位,数量,其 中：（元）,人工费,材料费,机 械,管理费,利润,风险,小计,使用费,费用,1,屋面1.5厚高分子卷材防水层,m2,1973.66,1128.93,119409.7,4.53,289.03,192.69,34,121058.86,2,楼地面铺贴聚苯乙烯泡沫塑料板,m3,53.827,6535.7,113580.8,1666.6,1111.07,196.07,123090.24,3,水泥砂浆找平层厚20mm水泥砂浆 1:2,m2,1794.24,3498.77,7444.38,240.57,953.53,635.69,112.18,12885.12,4,屋面干铺油毡一层,m2,1973.66,667.1,6230.84,170.11,113.41,20.01,7201.47,5,屋面细石砼防水层厚4cm现浇现拌混凝土 C30（16）,m2,1794.27,5738.08,20485.52,952.08,1705.99,1137.33,200.7,30219.69,6,建筑油膏嵌缝 断面3020mm2,m,257.8,248,682.29,63.24,42.16,7.44,1043.14,7,屋面 铺设焦渣,m3,260.16,5817.18,31131.16,1379.47,1835.14,1223.43,215.9,41602.28,合,计,23633.8,298964.7,2576.65,6683.65,4455.77,786.31,337100.8,楼地面工程,一、定额计价,1、定额子目：整体面层、块料面层、,栏杆、栏板、楼梯装饰等,2、定额说明：,材料规格、配合比不同换算,找平层厚度不同调整，,每增减子目按比例调整,踢脚线：高度？弧形？,块料干硬性砂浆铺贴、螺旋楼梯,楼地面工程,定额计价,3、工程量计算,整体面层,楼地面,按设计图示尺寸以面积,计算,块料、橡塑及其他材料,等面层楼地面,按设计图示尺寸以平方米,计算,理解各自计算规则差异,水泥砂浆、水磨石的踢脚线,按延长米乘高度,计算,块料面层踢脚线,按设计图示尺寸以平方米,计算,楼梯装饰的工程量按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台以及500mm以内的楼梯井）,水平投影,面积计算；楼梯与楼面相连时，算至梯口梁外侧边沿，无梯口梁者，算至最上一级踏步边沿300mm。,楼地面工程,清单计价,二、清单计价,1、清单列项、项目特征描述,整体面层,应描述垫层、找平层、防水层、面层的材料种类、厚度、配合比等。,块料面层,应描述垫层、找平层、防水层、填充层、结合层、面层、嵌条的材料种类、厚度、配合比及酸洗、打蜡要求等。,楼地面工程,清单计价,楼梯装饰,应描述找平层、粘结层厚度、材料种类，面层材料品种、规格、品牌、颜色，防滑条材料种类、规格、长度，防护层材料种类，酸洗打蜡要求，石子种类、规格颜色，油漆品种、刷漆遍数。,零星装饰项目,应描述工程部位,，找平层、结合层的材料种类、厚度、配合比等。,栏杆栏板项目有油漆的应描述油漆特征。,楼地面工程,清单计价,2、清单计价 对楼地面工程清单进行计价，看清,清单的特征描述,并作仔细分析，,根据图纸和招标文件,结合施工组织设计来确定可组合的定额内容。,注：,块料面层在采用定额计价时，应注意清单计算规则和定额计算规则的不同点。,项目编码,项目名称,项目特征,计量单位,工程数量,020102002001,块料楼地面,20mm厚1:3水泥砂浆找平层,1mm厚防水涂料,15厚1:2水泥砂浆,150150防滑地砖,676.75,分部分项工程量清单综合单价计算表,序号,编码,工程内容,单位,数量,其 中：（元）,人工费,材料费,机 械,管理费,利润,风险,小计,使用费,费用,020102002002,石材楼地面,m2,1754.07,10-1,水泥砂浆找平层厚20mm,m2,1754.07,10-40,楼地面块料面层打蜡,m2,1754.07,10-17,花岗岩楼地面湿铺 水泥砂浆,m2,1758.73,7-75,防水涂料 厚1.0mm,1754.07,合,计,07年造价员考试题装饰部分,单选题：,6、计算块料面层工程量时，以下表述正确的是(C )。,A、按主墙间净面积计算，门洞、空圈开口部分不予增加,B、应扣除面层点缀所占面积，点缀按个另行计算,C、台阶工程量按图示尺寸展开计算,D、楼梯工程量按图示尺寸展开计算,多选题：,4、计算块料面层工程量时，以下表述错误的是(ABD )。,A、按主墙间净面积计算，门洞、空圈开口部分不予增加,B、应扣除面层点缀所占面积，点缀按个另行计算,C、台阶工程量按图示尺寸展开计算,D、楼梯工程量按图示尺寸展开计算,E、块料面层踢脚线按设计图示尺寸以平方米计算,07年造价员考试题装饰部分,6、以下内容中，定额已包括不另计算的有（AB ）。,A、现浇水磨石楼梯水磨石踢脚线,B、墙面夹板基层上玻璃饰面不锈钢压条,C、幕墙的封边、封顶 D、铝合金平开门上的闭门器 E、花岗岩踢脚线磨边,查定额题：,硬木长条平口地板铺在50*50木龙骨上，龙骨间距300（地板价格120元/M2）,188.74+(50*50*200)/(50*60*300)-1*0.01575*1139+(120-147)*1.05+14.295*(0.9-1),半隐框6厚单层玻璃幕墙面层，现场切割玻璃，价格85元/M2,175.07+(1.0189+0.13)*85-1.0189*78+0.15*30,或175.05+1.0189*（85-78）+0.13*85+0.15*30,无亮红榉夹板门，门扇上做3厚玻璃口，设计门框净料为5.5*10.0,93.09+(5.8*10.5)/(5.5*10)-1*0.0175*1302+(14.27-8)*2.06,+0.0015*1302+0.11*12.37+0.03*1.03+0.011*3.69+0.072*30,11年考题,下列项目中，工程量不是按水平投影面积计算的是（C）。,A、花岗岩楼梯面层铺贴 B、花岗岩楼梯面层打蜡,C、大理石台阶面层铺贴 D、大理石台阶面层打蜡,墙柱面工程,一、定额计价,墙柱面工程包括抹灰、镶贴石材块料、饰面、隔墙隔断、幕墙等项目。,1.定额说明,砂浆的厚度、种类、配合比及装饰材料的品种、型号、规格、间距等设计与定额不同时，可按设计规定调整。,墙面一般抹灰定额均注明不同砂浆抹灰厚度；抹灰遍数除定额另有说明外，均按三遍考虑。实际抹灰厚度、遍数与设计不同时按定额规定的方法调整。,墙柱面工程 定额计价,墙柱面抹灰，设计基层需涂刷水泥浆或界面剂的，按本章,11-3739,定额执行。,弧形的墙、柱、梁等抹灰、镶贴块料按相应项目,人工乘以系数1.10，材料乘以系数1.02。,墙柱面工程 定额计价,2.工程量计算,墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。内墙抹灰有天棚而不抹到顶者，高度算至天棚底面。,扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、装饰线以及墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。,阳台、雨篷、水平遮阳板抹灰面积，按,水平投影面积,计算；,檐沟、装饰线条抹灰增加费的长度按,檐沟及装饰线条的中心线长度,计算,墙柱面工程 定额计价,墙面镶贴块料按设计图示尺寸以实铺面积（m,2,）计算；附墙柱、梁等侧壁并入相应的墙面面积内计算。,石材饰面骨架按设计图示尺寸以质量计算。,柱、梁面镶贴块料按设计图示尺寸以实铺面积计算。,大理石（花岗岩）柱墩、柱帽按其设计最大外径周长乘以高度以“m,2,”计算。,墙柱面工程 清单计价,二、清单计价,1.工程量清单编制,清单项目设置,墙面抹灰包括：一般抹灰、装饰抹灰、勾缝三个项目,墙面镶贴块料包括：石材墙面、碎拼石材墙面、块料墙面和干挂石材钢