工程单价的确定.ppt

单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,第三章 工程单价,教学内容：,人工费的确定、材料费的确定、机械台班使用费的确定三部分内容；,教学重点难点：,材料费的确定。,第一节 单价的确定,一、工资标准（人工单价）的确定,1、基本概念与人工单价组成内容,1）工资标准,2）工资等级,3）工资等级系数,4）人工单价：是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。,5）组成内容：,基本工资,附加工资,辅助工资,劳动保护费,人,工,单,价,标准工资,工资性津贴,职工福利费,2、人工单价的确定：,2）日工资基本工资+附加工资+辅助工资+劳保费,其中：基本工资标准工资+工资性津贴,标准工资地区一级工资标准*工资等级系数Kn,F,n,=F,1*,Kn(F,1:,地区一级工资标准；F,n:,n级,工,标准工资),某类工资区建筑安装工人工资等级系数及工资标准见下表：,1）工资等级系数Kn的确定方法：,Kn(1.187),n-1,式中：,Kn,n级,工,工资等级系数,n工资等级,1.187,工资等级系数的公比,3、,人工单价的计算,1）综合平均工资等级系数和工资标准计算方法,小组成员综合平均工资等级系数=（某工资等级系数同等级工人数）/小组成员总人数,综合平均工资标准=小组成员综合平均工资等级系数地区一级工资标准,2）人工单价计算方法:,人工单价=基本工资+附加工资+辅助工资+劳保费/月平均工作天数,（月平均工作天数=365-104-10/12）,4、预算定额基价的人工费,预算定额基价人工费=定额用工量,人工单价,3、影响人工单价的因素：,（1）社会平均工资水平；,（2）生产消费指数；,（3）人工单价的组成内容；,（4）劳动市场的供需变化；,（5）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动。,二、材料价格的确定,1、材料价格及组成内容,（1）材料价格：是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地或交货地点到达施工工地仓库后的出库价格。,（2）组成：,材料原价,供销部门手续费,包装费,运杂费,采保费,材,料,价,格,供应价,运费,调车费,装卸费及附加费,合理损耗费,包装品回收价值,（3）材料单价的费用的构成的情况,1、材料供货到工地现场,2、到供货地点采购材料,3、需二次加工的材料,2、材料价格的确定,（1）材料原价：,加权平均材料原价=材料原价材料数量/（材料数量）,i,例：某地区需用中砂，经货源调查知，有三个地方可供货：甲地供货30，原价为39.8元/T；乙地供货30，原价为38.8元/T；丙地供货40，原价为41.7元/T。试求中砂的综合平均原价。,解答：,平均原价39.8*30+38.8*30+41.7*40,40.26（元/T）,（2）供销部门手续费,供销部门手续费=原价*供销部门手续费率,供销部门手续费=材料净重*供销部门单位重量手续费,（3）材料包装费,已计入原价的材料，应从材料价格中扣除包装材料回收价值。,未计入原价的材料，应另计包装费，列入预算价格。,例：用铁路运输原木，每个车皮可装原木30M,3,，每个车皮需用包装用车立柱10根（8.00元/根），铁丝12Kg(5.8元/Kg），原木原价未计包装费，试计算每1M,3,原木包装费。（已知：回收率及回收价值率分别：车立柱70、20；铁丝20、50）,解答：,每,1M,3,原木包装费,（4）材料运杂费：,运杂费=运费+调车费+装卸费及附加费+途耗费,其中：途耗费=（原价+供销部门手续费+包装费+运费+调车费+装卸费及附加费）*途耗率,（5）材料采购及保管费：,采保费=（原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）*采保费率,以上（1）-（5）累计即：,材料价格=（原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）*（1+采保费率）-包装品回收价值,3、影响材料价格的因素：,（1）市场供需变化；,（2）材料生产成本的变动；,（3）流通环节的多少和材料供应体制；,（4）运输距离和运输方法的改变；,（5）国际市场行情对进口材料价格发生影响。,例：某建筑工程需用普通32.5级水泥1200T，经货源调查知，有三个水泥厂可供货：A厂供货500T，运距80km，出厂价320元/T；B厂供货400T，运距70km，出厂价325元/T；C厂供货300T，运距60km，出厂价330元/T。均采用汽车运输，运费为0.59元/T.km，途耗率为0.4，供销部门手续费率为3，采保费率为3，装卸费为8.5元/T，调车费为0.95元/T，每个包装用纸袋0.90元/个（回收率80，回收价值率20）。计算：材料价格及材料费。,解答：,（1）水泥原价（500*320+400*325+300*330）/1200324.17,元/T,（2）供销部门手续费324.17*39.73元/T,（3）包装费:原价已经包括，计为0，但应扣除回收价值。,（4）运杂费：,平均运距（500*80+400*70+300*60）/120071.67km,运费、装卸费及调车费0.59*71.67+8.5+0.9551.74元/T,途耗费(324.17+9.73+0+51.74)*0.41.54元/T,运杂费51.74+1.5453.28元/T,（5）采保费（324.17+9.73+0+53.28）*311.62元/T,（6）包装品回收价值0.9*80*20*20/12.88元/T,材料价格324.17+9.73+0+53.28+11.62-2.88395.92元/T,材料费1200*395.92475104（元）,三、机械台班单价的确定,1、机械台班单价组成内容,（1）机械台班单价：是指一台施工机械，在正常运转条件下一个工作台班中所发生的全部费用。,（2）组成内容：,机,械,台,班,单,价,第一类费用,（不变费用）,第二类费用,（可变费用）,折旧费,大修理费,经常修理费,安拆费及场外运费,人工费,燃料动力费,车船使用税,2、机械台班单价的确定,（1）确定依据,1）折旧费的确定依据：,机械预算价=销售价（1-购置附加费）+运杂费,贷款利息系数 1+（n+1）/2*i,其中：n国家有关文件规定的此类机械折旧年限,i当年银行贷款利率,耐用总台班折旧年限*年工作台班,大修间隔台班*大修周期,大修（耐用）周期=寿命期大修次数+1,2）大修理费计算依据：,一次大修理费,寿命期大修理次数,3）经常修理费计算依据：,各级保养（一次）费用,寿命期各级保养总次数,机械临时故障排除费用（按各级保养费用之和的3%计算）,替换设备及工具附件台班摊销费,例保辅料费,4）安拆费及场外运费计算依据：,一次安拆、场外运输费用,年平均安拆及场外运输次数,（2）计算方法,简化计算公式：,台班经修费=台班大修理费*K,其中：K=台班经修费/台班大修理费,6）台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量*相应单价,其中台班辅助设施费,其中：,施工机械台班费用计算实例：,某地区用400L砼搅拌机，预算价格（台）为26000元，机械残值率为4，使用总台班3500台班，大修理间隔台班700台班，一次大修理费用3800元，耐用周期为5次，经常修理系数1.81，年工作台班平均240台班。台班耗电29.36kw.h（单价0.32元），机上定员工日为1工日（单价9.2元），工日增加系数为25，安拆及场外运费为2.87元/台，不考虑养路费及车船使用税，试计算其台班使用费。,解答：,（1）折旧费26000*（1-4）/35007.13元/台班,（2）大修理费3800*（5-1）/35004.34元/台,（3）经常修理费4.34*1.817.86元/台,（4）台班动力费29.36*0.329.40元/台,（5）人工费1*（1+25）*9.2011.50元/台,合计：7.13+4.34+7.86+2.87+9.40+11.5043.10元/台,3、影响机械台班单价的因素：,施工机械的价格；,机械使用寿命；,机械的使用效率和管理水平；,政府征收税费的规定等。,四、定额基价的编制,定额基价,人工费+材料费+机械费,人工费人工消耗量*人工单价,材料费（材料消耗量*材料预算价格）,机械费（机械台班消耗量*机械台班单价）,定,额,基,价,作业：,1、某外墙面挂贴花岗岩工程，定额测定资料如下：,完成每平方米挂贴花岗岩基本工作时间为3.8H；,辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间分别占工作延续时间的3%、2%、1.5%和16%；,每挂贴100M,2,花岗岩需消耗水泥砂浆5.55M,3,，600*600花岗岩板102M,2,，白水泥15Kg，铁件34.87Kg，塑料薄膜28.05M,2,，水1.53M,3,；,每挂贴100M,2,花岗岩需200L灰浆搅拌机0.93台班；,该地区人工工日单价为39.00元/工日，各种材料预算价格为：花岗岩220.00元/M,2,，水泥砂浆153.00元/M,3,，白水泥0.43元/Kg，铁件5.33元/Kg，塑料薄膜0.90元/M,2,，水2.1元/M,3,；200L砂浆搅拌机台班单价42.84元/台班。,问题：（1）确定每平方米挂贴花岗岩前面的人工时间定额和人工产量定额；,（2）编制该分项工程的综合单价；,2、已知安徽省5级工工资等级系数为1.945，6级工工资等级系数为2.269，一级工日标准工资为1.45元，求5.4级工日标准工资。,3、某种材料供应价为145元/吨，不需包装，运输费为37.28元/吨，运输损耗为14.87元/吨，采保费率为2.5%，求该材料的预算价格。,4、某机械预算价格为100000元，耐用总台班为4000台班，大修理间隔台班为800台班，一次大修理费用为4000元，求台班大修理费。,本章内容到此结束,再见！,