售房经纪合同.docx

售房经纪合同
一、协议双方
甲方：（以下称为"委托人"）
地址：
联系电话：
身份证号码：
乙方：（以下称为"经纪人"）
地址：
联系电话：
二、背景与目的
委托人是具有完全民事行为能力的自然人，欲将其现有的房产（以下简称为"房产"）进行出售。为了实现此目的，委托人希望委托经纪人作为中介人，负责推介、宣传并协助完成与买方的房屋买卖合同的签订等相关事宜。
三、委托内容
1. 经纪人接受委托，负责推介和宣传委托人的房产，以及寻找适合的买家，并协助委托人与买方商议及签订房屋买卖合同。
2. 经纪人将按照委托人提供的要求和委托人与买方商议的约定，为委托人提供合理的房产评估和定价建议。
3. 经纪人将为委托人提供与房产交易相关的法律咨询和支持，协助委托人与买方进行履约交付、过户等手续。
四、义务和责任
1. 委托人的义务：
（1）提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房屋产权证明、房产地址、面积、户型、房龄等。
（2）配合经纪人进行房产拍摄和宣传，提供相关照片和资料。
（3）委托人应保证所提供的委托信息不违反法律、行政法规的强制性规定，不侵犯他人合法权益。
2. 经纪人的义务：
（1）认真履行委托，以诚信、专业的态度对待委托人的房产，推介和宣传以吸引买家。
（2）保护委托人的合法权益，并妥善保管委托人提供的房产资料和相关文件。
（3）根据委托人的要求提供合理的房产评估和定价建议，并与委托人商议确定最终的房屋交易价格。
（4）协助委托人与买方商议和签订房屋买卖合同，并协助委托人完成过户手续和履约交付等。
五、佣金与支付方式
1. 委托人同意根据本协议约定，支付给经纪人合理的佣金。
2. 佣金的支付方式及具体金额由委托人与经纪人在签订本协议时进行商讨，并在协议中明确约定。
六、保密条款
1. 本协议签署后，双方对于协议中披露的对方商业、财务以及个人信息等有关事项要严格保密，不得向任何第三方泄露。
2. 经纪人应妥善保管委托人提供的房产资料和相关文件，防止丢失、遗失或被他人盗用。
七、法律管辖与纠纷解决
本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均有权将纠纷提交有管辖权的人民法院解决。
八、其他约定
1. 本协议的任何修改、补充事项应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
在确认无误后，双方确认并签署本协议。
委托人： 经纪人：
签名： 签名：
日期： 日期：