房屋装修值得注意的一些细节PPT.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,新房装修必须满足的四条原则,1、安全最重要,2、使用方便、舒适,3、节约能源、节水,4、降低维护成本,对大多数家庭来说，买新房是为了,居家过日子,。装修的主要目的是给自己用，而不是装修给别人看的。,在准备装修之前，必须绘制一张新房内空尺寸精确的图,它是以后装修购买地砖地板、家具购置、家具摆放、电器开关安装等的依据，最好亲自到现场测量落实。,强电电器选择注意事项,1、选择开关、导线等通过,电流容量应满足将来用电的需要,；,2、灯具、开关电器,选用品牌产品,，有质保的产品，不要图便宜；,3、注意,开关、插座的安装位置一定要在房子内的床、柜、沙发等家具布置完成的基础上进行规划,，才可能保证这些开关插座使用方便；,4、选用,节能灯具,，开关类型的配置应有利于节电（,减少待机能耗,）,5、,设置若干,双控开关,是十分必要的；,6,、根据实际需要事先规划好各房间的灯具、开关、插座的类型和数量，,开出完整的购买清单,，以免遗漏；,建议在入户电器总开关板中选用,漏电开关,替代通常的空气开关，从而使电器不论发生短路或漏电时都能够充分保护人和电器。,一般只要某电器漏电达5mA漏电开关就可以切断电源，而10mA以上电流通过人体才会对人带来损伤。,漏电开关,选用知名品牌开关电器，减少用电故障,入户电器总开关板,用漏电开关替代空气开关提高用电安全性,（铜线的线径每平方毫米允许通过的电流为57A）,3P大空调插头插座容量不够的例子,因为工作电流大，16A标准插座2次被烧坏，拔不出来，不得不改成20,A,空气开关。,大3P空调,选择开关、导线等通过,电流容量应满足将来用电的需要,目前常用光源中，,白炽灯泡的光通量为720lm/W，其寿命一般为1000h，特殊的为2000h；紧凑型荧光灯其光通量一般为50 lm/W，新型荧光灯其光通量可达到90110 lm/W，寿命可达800010000h，,选用荧光灯不但可以有效节能，还可以改善灯光的,显色性,。,可供选择的新型荧光灯品种：,1、,T12荧光灯,（传统荧光灯）,2、,T8冷阴极细管径节能荧光灯,（比T12节电10）,3、,T5,稀土三基色节能荧光灯,（管径小，光效比,T12,提高,40,）,4,、,T2,、,T3,（为T5改进型超细管径新一代产品）,5、,CFL紧凑型荧光灯,（耗电成本比普通白炽灯减少80%，而寿命是普通白炽灯的6 倍）,选用,节能的荧光灯,，尽量少用,白炽灯,主要4种供选择的水管,1、,镀锌钢管,传统水管，容易生锈，容易造成饮用水二次重度污染，,国家建设部、国家经贸委、国家质量技监局和国家建材局四部位联合发文（建住房1999295号）声明，从2001年6月1日起在城镇新建建筑中,禁止使用镀锌钢管,2、PPR管,耐腐蚀，不结垢，寿命长，连接可靠，成本低，目前装修中大量采用。,3、,铝塑复合管,中间为铝管，内外包塑料，耐腐蚀，不结垢，寿命长，可弯曲，目前装修较少采用。,4、,铜管,曾用于豪华装修中。管子连接用焊接，可靠性高，外面需加保温套（橡塑管），工艺复杂，成本高，极少采用。,水管的选择很重要，因为管子埋在地板下或墙体内，如果发生管子破裂或接头漏水则后果不堪设想。,PPR管电阻丝加热热熔连接的现场施工,PPR管的连接工艺现场操作简单，施工完经过密封试压试验，通过后可保证长期可靠工作。,铝塑复合管的构造和性能,由,外部聚乙烯,专用热熔胶,纵焊铝管,专用热熔胶,内部聚乙烯,共5层复合而成。长期使用温度为95（1MPa 50年），最高使用温度110。耐老化、耐低温等性能优于PPR管，可以弯曲成各种形状，从而减少管接头的数量。据称，在国外铝塑复合管每年约有20的增长率；在国内，,主要用作燃气气管,，而水管则使用很少。,铝塑复合管的典型应用实例,铝塑复合管的典型连接接头,连接的可靠性仍然是推广的最大障碍，因为只允许接头露在在外面，以便维修和更换，大大限制在水管中的应用。,铜管具有流阻小、耐热、耐冻、耐压、耐腐蚀，消菌等优点，曾被认为是水管中的上等品，往往用于豪华装修。为了保证不漏水，目前管子连接多用焊接，施工工艺复杂；为了防止散热太快，对热水管外面需加保温护套（如发泡橡塑管等），购置和装修成本高，目前很少采用。,铜水管的应用,铜管焊接施工现场,水龙头、开关等配件购置注意事项,1、凡是易损件，都必须可以,方便拆卸和更换,；,2、购买质量较高的品牌货，记下质量保证（15年）并留住收据；,3、尽量在,固定商店,买同一品牌的产品，便于质保、更换和购买；,实例,自来水进水阀门阀体焊死在水管上，如果阀体损坏更换十分困难。,一次水封,二次水封,二次水封,示意图,增加,“二次水封”,的必要性,在下水管路上增加若干“二次水封”，可以把下水管内从其它地方来的臭气充分隔离开来，可有效防止臭气逸出，保证室内空气清新。,装修过程中需要做好主卫、次卫、（厨房,、,阳台）的,二次防水密封试验,在房屋验收时，开发商已经完成了主卫、次卫的一次密封试验，但装修过程中,必须由装修公司认真完成二次密封试验,，其中最好包括,厨房,。,在房屋使用过程中，如果卫生间或厨房漏水而秧及楼下邻居，将是很麻烦的事情，为了补救而花的代价实在太大了，不得不引起高度重视！,开发商已经完成一次密封试验,重视天然气管的安装严防漏气,1、通常采用,铝塑复合管,连接气表、燃气灶及燃气热水器等，,应注意所有的管接头必须露在外面，以保证方便维修；,2、做好防漏的检查，及时采取解决措施。,最容易漏气的地方往往在气表周围的管接头处,补充打洞、钉钉子或维修房屋时，为了防止打在电线、天然气管或水管上，造成安全事故，建议装修过程中拍下照片留作档案以备查询。,留下装修管线的原始照片,（实例）新华楼182房屋装修信息,1、水电、泥水总体施工队：领班廖双林，联系电话：66187039，13650567761；,油漆陈师傅66527529，水电李勇66178368,2、木工（含吊顶、厨柜制作）：廖孔富师傅：联系电话：[phone]；,3、瓷砖：中盛陶瓷（欣阳广场），张蕊，电话：86268050，司机：许师傅，电话：66382156；,4、洁具：塞格卫浴（欣阳广场），杨利群，86268169；,5、地板：圣象（金凯装饰），陈义经理，65417329；,6、阳光窗大理石：天昼园宋玉华，13594335827，60724684；,7、塑钢窗改造：红太阳（天马路260号）胡运文，13896089319，65403735；,8、奥普浴霸：马家岩临江装饰城1楼3A，电话86267078；维修电话63672184,89081240；,9、木材（板材、木门）：大川建材市场2区15幢36号，重庆刚正木业配送中心，谢远刚，61721132；,10、木材（棒材）：西物木材批发市场；,11、PVC波音片：天马路41号，邓志军，65215159；,12、木线:重庆鑫艺木线厂，天马路17号，68631037；,13、家具五金件：太宇贸易商行，石小路102号（马家岩），65315968；,14、PPR管：双环球管业，朱丹丹，天马路238号，装饰城118，电话：65458005；,15、实木家具定制：重庆龙源家具，石桥铺家具城，电话：68613524；,16、布艺沙发：市中区上海一百家具城。,17、塑钢窗、不锈钢护栏、玻璃、镜片等制作安装，七中侧门对面李云电话：66645545,记录房屋装修信息,房屋装修之后，若干质量问题逐渐会暴露出来，需要找供应商家或施工者解决，记录下房屋装修信息，并留下所有单据，是十分必要的。,在冬天的卫生间，打开热水龙头流出来的水是冷水，将会被白白浪费掉；而如果增加一台,“热水循环控制器”,，一打开龙头流出的就是温暖的热水，既节约了水也提高了用水的舒适度。,增加,“坐凳式鞋柜”,为进出门穿脱鞋提供了方便,对老年人特别重要！,穿脱鞋用的坐凳,敞开放鞋用2层,敞开放鞋用1层,有门的鞋柜杂物柜,座便器主要技术指标,1、节水,（按照国家座便器节水强制性标准JCT8566升水便器配套系统标准，一次冲洗水量,大便不大于6L、小便不大于3L,水的座便器。年均每户节水可达31吨）,2、换水率100，冲洗干净的程度,3、冲洗时的噪声,4、防漏和防臭率100,选择座便器有讲究,关键在于在节水条件下如何保证一次冲洗干净？,冲洗干净主要取决于以下3个因素：,（1）,冲洗方式：“直冲排污式”优于“虹吸式”,，但前者冲洗时的噪声比后者稍大。,（2）,座便器陶瓷表面的光洁度？,使大便不易粘结在上面。建议选择著名品牌。,（3）,座便器陶瓷内表面的形状？,最好的形状是使大多数情况大便直接落入水洞中，而不,粘结在陶瓷表面上，彻底消除了冲洗过程中需要人工清洗的麻烦。,提高生活质量的措施之一 选用,温水冲便器,该冲便器直接放在座便器上使用，主要功能为：,1、,加热,：在寒冷冬季也可舒适地使用，具有高、中、低3档温度调节功能。,2、,解便后用自动伸出的钢喷头实现温水冲洗,：动前后摆动冲洗、强力冲洗、按摩冲洗、前部冲洗,松下 洁乐温水冲洗便座DL-SJ10HC的价格约20002600元,重庆商社的价格,从此处喷出热水,注意：打算购买,温水冲便器,时，不要忘记附近必须设置单相插座！,提高生活质量的措施之二 选用,妇洗器,源自西方的,“妇洗器”,是专门用于妇女便后的冲洗的。我们使用后发现，此物品,男女都可以使用，可显著提高生活中的卫生和舒适程度,。配和“热水循环控制器”的使用，,冬天用此来洗热水足，,也是很惬意的。,妇洗器的价格不贵，值得推荐使用。,冲洗的热水从此处喷出，方向可调节,提高生活质量的措施之三 在座便器前加,可收放的台板,此台板可以用来看书报，人不舒服时可匍匐在上面休息,台子可以方便收放,淋浴房的选择之一,圆弧形,方形,长方形,豪华型,根据各家的爱好、习惯来选择淋浴房的形式，但尺寸不要小于90Cm，以保证洗澡时有最基本的活动空间。,淋浴房的选择之二,活动滑门,卫生间靠墙一边安装隔断，可提供很宽的洗浴空间。且安装的成本很低。,由于质量不好只好用绳子拉着勉强使用,购买淋浴喷头必须注意买质量好的品牌货！,教 训！,水龙头的合理选择,1、建议在一家固定的专业商店购买质量较好的同一品牌水龙头，水龙头的结构有多种，,一定要选易于维修更换的那种,；,2、淋浴房的水龙头注意一定要,买“连续调温式水龙头”,，而不宜购买“独立调温式水龙头”。后者调节温度和水量需要单独进行，调节好后，如果中间停水打肥皂，再次打开水龙头时又要分别重新调节冷热水龙头，给使用者带来很大的不方便。,热水,热水,冷水,冷水,连续调温,式水龙头,独立调温,式水龙头,两种淋浴用的水龙头,从,安全,出发，卫生间购置,防滑垫,和,扶手,是必要的,防滑垫,大门、厨房卫生间门口放垫子其实没有必要，增加了整理房间的劳动量,防止洗澡时因地滑跌倒而导致严重伤害，在洗浴池地下放防滑垫是必要的，特别是有老人和孩子的家庭。防滑垫在超市中可以买到。,装一个扶手对安全也很重要,在定购橱柜之前需事先做好规划（设计）,订橱柜之前，必须对各种物品的放置作出适当安排并提供炉灶、洗菜盆等尺寸数据，才可与橱柜制作商签订定购合同。,橱柜门十分有必要将,左右开门,改成,往上开门,左、右开门,时，门的一角往往会撞在人的头上，带来诸多的不便。,往上开门,时，要拿的东西全部敞开，不会撞人。,冰箱选择注意事项,1、节能 2、建议增加0保鲜,双 门 电 冰 箱,三 门 电 冰 箱,+4,17,宽频变温,1010,0保鲜,软低温,7,0保鲜标志,最佳节能标志,+4,0,17,开始空调安装这个位置完全不起作用,空调安装位置有讲究,现在空调安装的位置,厨房空调安装在这个位置完全不起作用,空调安装位置不恰当的后果：1、效果差浪费电能；2、致人生病（如冷气不要对着睡觉的人）。,定制与房屋一体的柜子值得考虑的一些问题,1、好处是充分利用了房屋空间，可以装更多的东西；,2、质量不一定能够得到保证，取决于师傅和材料选购,的,情况；,3、柜子太高，取东西不方便，,对老年人有安全问题,。,同一个师傅两次制作柜子效果不同,2005年,1999年,推荐一种廉价实用的室内装饰画,将自己感兴趣照片的电子文档（U盘）交重大A区动力工程学院一楼右边的门洞：广告制作室（电话65102129），可制作成一定幅面的彩色图片，挂在室内适当地方，花费不多，效果不错。,休闲厅墙上的画,餐厅墙上的画,画幅1000700mm 35元,画幅500400mm 15元,（含塑料板及边框）,入户电器总开关板藏在这幅画背面,为了清洁的方便，建议,厨房,、,主卫,、,次卫,每间用水的房间最好都有一套可以独立进行清扫的设施，例如拖把、拖把池、抹布等。,拖把池,注：有些装修公司习惯在主卫、次卫相隔不远的情况下，只在次卫安装一个拖把池。但主卫地板清洁时必须跑到次卫去拿拖把。如果主卫装有一个小拖把池则会方便得多。,地板上有灰尘时，要求先拖一遍地板，再用抹布挨着搽洗地板，并不断用水清洗抹布，才可能把地板彻底抹干净，所花的劳动量实在不少！,室内,隔热（节能）,的主要措施之一,窗户由单层玻璃改成,双层（真空）玻璃,我国目前建筑能耗占社会总能耗的1/3,而建筑门窗的能耗又占建筑能耗的50%。,将普通单层窗玻璃改成双层（真空）玻璃后，同样条件下，在夏天，有空调的用户，月节电10左右。在冬天，密封前后室内的温度相差达36。,注：重庆九龙坡滩子口玻璃市场可以定制中空玻璃。（普通浮法单片玻璃价格约23元/平方米左右，采用中空玻璃价格约60元/平方米左右更换压条费，七中旁李师傅语 66645545）,隔热玻璃分为,中空玻璃、真空玻璃、夹层玻璃,（夹PVB中间膜）三类。真空玻璃保温性能比中空好23 倍，比单片玻璃好6 倍以上。,室内,降噪,的主要措施之一,窗户由单层玻璃改成,双层（中空）玻璃,城市居民居住环境的噪声污染,尤其是交通噪声在城市噪声中所占的比例高达40%。噪音强度的等级表示单位是分贝（dB）。噪音级在3O40分贝是比较安静正常的环境；超过50分贝就会影响睡眠和休息；70分贝以上干扰谈话、造成心烦意乱、精神不集中；长期工作或生活在90分贝以上的噪音环境，会严重影响听力和导致心脏血管等其他疾病的发生。,住房靠近马路和对噪声敏感的失眠者,，,采用双层玻璃替代单层玻璃以降低外部噪声是较好的解决办法。其中真空玻璃隔声性能最好。,一般中空玻璃隔声量在25 dB 上下，真空玻璃一般在35 分贝左右,。居住在闹市区或高架桥旁的用户，噪音能下降35 分贝（室内同一测试点改造前后对比）。而噪音降低3分贝就意味着人耳感受到的音量已经减少了一半。,注：中空玻璃和真空玻璃很容易区分：一是真空玻璃很薄，两片玻璃间距很小；二是真空玻璃抽真空后为了在大气压力下保持间距，两片玻璃之间有规则排列的小支柱，支柱很小，直径只有0.5 mm，间距约25 mm，近看时可看出小黑点，远看看不清楚；三是每块真空玻璃的角落上有一个小抽气口保护帽，看起来又像是一个突出的商标。,两种结构的无框阳台,单扇一边推开结构,双扇对开（折叠）结构（任何位置都可方便打开和关闭，目前多数采用这种结构）,采用钢化玻璃，强度高，每平方米的价格约为220320元/平方米,注：重庆玻恩玻璃有限公司，沙坪坝，86210990,护栏的选择的首要要求是,安全,为了防止小孩和打扫窗户的清洁工的安全，,防止坠楼事件,，在窗户上安装防护栏是必不可少的。防护栏的选择也直接影响人们观察窗外景物的视野和房屋布置的美观。,铁护栏成本低不美观,护栏太低对安全不利,居室装饰中的污染问题,室内污染五大元凶,【氡】,氡是一种放射性惰性气体，无色无味。存在于在水泥、砂石中【危害】室内污染物氡污染仅次于吸烟 列肺癌诱因第二,【甲醛】,甲醛具有强烈气味。人造板材使用了粘合剂，而含有甲醛。【危害】吸入高浓度甲醛后，会出现呼吸道的严重刺激。皮肤直接接触甲醛，可引起皮炎。经常吸入少量甲醛，能引起慢性中毒。,【苯】,苯是一种无色、具有特殊芳香气味的液体。【危害】长期吸入苯能导致再生障碍性贫血。,【TVOC】,总挥发性有机化合物(TVOC)，主要来源于涂料、粘合剂等【危害】TVOC能引起头晕、头痛、嗜睡、无力、胸闷等症状。,【氨】,氨气极易溶于水，对眼、喉、上呼吸道作用快，刺激性强【危害】长时间接触低浓度氨，引起喉炎、声音嘶哑、肺水肿。,GB50325民用建筑室内环境污染控制规范,本规范适用于新建、扩建和改建的民用建筑工程及其室内装修工程的环境污染控制。,一类建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等。二类建筑工程：办公室、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通场所、餐厅、理发店等。,污染物名称,一类建筑工程,二类建筑工程,甲醛,0.08mg/m3,0.12mg/m3,苯,0.09mg/m3,0.09mg/m3,氨,0.20mg/m3,0.50mg/m3,TVOC,0.50mg/m3,0.60mg/m3,氡,200Bq/m3,400Bq/m3,1、控制污染源,。首先要从源头上加以控制。,采用符合国家标准的、污染少的装修材料，是降低室内有毒有害气体含量的有效措施。,譬如，选用符合环境指标要求的涂料和胶粘剂、无污染或少污染的水性材料，能够大大降低室内空气中苯的含量；购买和使用经过专门烘烤处理的木材类产品；直接从家具店购买家具，尽量少在房屋内自制家具，均有利于减少甲醛的释放量。（推荐度,）,2、简约化装修,。家庭居室装修应以实用、简约为主，,过度装修容易导致污染的叠加效应。,（推荐度,）,3、植物绿肺净化,。用来点缀居室环境的绿色植物，是净化室内空气的一件利器。例如，长青藤、铁树可吸收苯和有机物，居室内种植,吊兰、芦荟等植物可吸收甲醛,。有研究表明，在24小时照明的条件下，芦荟可以消灭1立方米空气中90%的甲醛。一般情况下，10平方米左右的房间，1.5米高的植物放两盆比较合适。（推荐度：吊兰、虎皮兰,）,4、空气互换法,。空气互换就是通风，,室内外空气互换速率越高，降低室内产生的污染物的效果就越好。,（推荐度：,）,5、竹炭、活性炭吸附法,。,竹炭、活性炭是国际公认的吸毒能手,，竹炭比一般木炭吸附能力强23倍，知名品牌有井冈毛竹、卖炭翁、炭之语、健竹、竹虎、山里人等。（推荐度,）,6,、,土招,：300克红茶泡热茶两脸盆水，放入居室中，并开窗透气，48小时内室内甲醛含量将下降90%以上。（推荐度,）,7、化学法清除甲醛等,。用化学喷剂清除污染，效果快，是污染治理公司常用的办法。问题在于甲醛的释放是一个缓慢的过程，还可能造成二次污染（推荐度,）,降低室内装修污染的若干措施,室内污染检测实例,检测甲醛的仪器,检测甲醛、苯、TVOC的仪器,完,欢迎提出问题,大家共同交流,