惠州大亚湾地区商业调研报告.pptx

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2013/4/25,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2013/4/25,#,惠州大亚湾地区商业调研报告,2012,年,5 月,市场现状,第一部分,大亚湾商业概况,商业市场状况,-,商业基础落后，商业辐射能力弱,惠州特别是大亚湾的商业基础设施还相对落后，缺乏有效市场管理、商业档次有待提高、商业环境也有待改善。,惠阳商业辐射范围局限于周边乡县，难于吸引惠阳区外客户；大亚湾商业辐射能力更弱，仅局限于大亚湾区域居民。,惠阳及大亚湾作为新兴的区域，暂时不可能形成更大范围内的商业中心，在这种情况下，淡水、大亚湾的商业项目包括业态、商家实力等在内的综合商业水平是决定其商业辐射能力的关键因素。,商业格局,惠阳,/,大亚湾,-,单极化格局，但区域级商业中心逐渐发展,惠阳商业绝大部分集中于南门街商业圈，而大亚湾则集中于澳头中心商圈；,惠阳南门街商圈随着沃尔玛的进入及房地产项目的逐渐开发，商业中心地位将进一步巩固和发展；,消费习惯,实用消费：受到历史文化及消费文化的影响，居民消费多注重实用性消费为主。,夜消费：主要集中在淡水镇，夜生活较为丰富，夜总会、洗浴桑拿、酒吧、歌厅等娱乐场所及夜市餐饮数量多，发展迅速；大亚湾区由于商业发展比较落后，居民夜生活亦比较平淡。,消费档次有待提高：惠阳由于近几年经济快速的发展，商业水平有了迅速的提高，但大亚湾由于处于发展初期，新兴商圈尚未形成，居民仍然是以低档次消费为主。,零售业综合分析及发展趋势,澳头、大亚湾目前零售市场之零售业态仍以传统街铺个体户及传统百货、量贩超市为主。,商业结构不健全，升级推力不足,惠阳及大亚湾政府对商业规划的重视不足，造成两区域的商业发展严重失衡，基本以租赁底商为主的商户缺乏经营自主权。,购物中心仍未出现,至于在成熟城市常见的购物中心，则缺乏可陈，相对于真正的购物中心，惠阳嘉信茂广场的发展仍集中于购物功能需求上，餐饮娱乐设施相对较少，依然没有脱离传统大百货经营模式。,传统商业形态占主导,惠阳商圈,-,商圈总体分布,将惠阳商圈划分为三个商圈：南门街商业圈、金惠大道与东华北路商圈和新中心广场商圈；,划分标准包括：业态、档次、消费群的差异、商圈在淡水居民中的认知度。,以上商圈均具备了以下特点：,一是这些地区全是本地人及游客购物必到之处，人流十分旺盛；,二是交通便捷，这些地区都处于城市的黄金地段；,三是各商圈商业网点密集，竞争激烈,南门街商圈,金穗商圈,新中心广场商圈,惠阳商圈,-,核心商圈,南门街商业圈,惠阳核心商圈包括南门路、崇雅路、开城大道等街区。集商业街、主题经营区、娱乐场、主力百货店、专卖店等多种业态于一体。,据统计，其社会消费品零售总额占惠阳,50%,以上，被称为惠阳第一个市中心复合型核心商圈。,以,3,个零售百货综合店,（,惠阳商贸广场,、,华都广场,恒金百货、裕华百货）为主力店，配以南门北街家用电器专卖店以及富丽华大酒店、新丽晶大酒店、百老汇酒店等,20,多家各种类型酒店，各种商铺近,3000,家的核心商圈。,惠阳商圈,-,次级商圈,金惠大道与东华北路商圈,次级商圈处于核心商圈的邻近区域。由于南门路延伸空间有限，商业重心势必向西拓展。,未来几年，沿东华北路和与其垂直的道路呈“,T”,字形布置，向北沿路与小区级公共设施相连，形成集中的商业、公建中心。金惠大道位于东华北路商圈内，将得益其商业的带动，次级商圈作用非常明显。,惠阳商圈,-,新中心广场商圈,以市政广场为中心，辐射人民路、金惠大道，以昊康广场、国美家电（万联超市）及规划中的惠阳商业步行街、市贸广场形成未来新市政、文化、商业中心。,中心地区北部的市级商贸中心，将建成一个档次高、商业设施齐全的商业区。,南 门 商 业 街,区位,位于惠阳区政府的北侧（主要以南门东街、南门西街为主）,商业形态,集休闲、娱乐、购物、饮食等各种形态的特色店,主要商家,新佳美时装、四川小酒楼、港途商场等,人流量,日均人流量达,6,万人（次）,租金,80-200,元,/,评述,南门商业街,.,是惠阳商业网点最密集的街区，南门商业街已列入惠阳重点市政改造项目。区政府预备将其规划成富有岭南特色的综合性商业步行街，重新进行美化、亮化和绿化。,面积,街铺开间在,3-6,米，径深,6-8,米,淡水主要商业街区,-,开 城 大 道,区位,位于惠阳中心区，中心商业的主要街道,商业形态,餐饮娱乐、服装百货、电子、家电；,主要商家,华都广场、惠阳电子城、裕华百货、惠康家具、金爵俱乐部、皇苑蛋糕坊、等,租金,30-180,元,/,评述,是惠阳休闲娱乐业最发达的街区。主要有百老汇酒店、金叶大酒店、新丽晶大酒店,3,家三星级酒店，新世纪夜总会、丽豪夜总会、鲁惠夜总会等,10,余家夜总会、各种类型的宾馆,10,余家,面积,街铺开间在,3-8,米，径深,8,米左右,淡水主要商业街区,-,崇 雅 路,区位,为开城大道的与白云路交汇的延伸街道,商业形态,服装百货、餐饮娱乐,主要商家,好宜多、沃尔玛、肯德基、麦当劳、新天地时装广场、淡水大酒店、龙清阁酒家等,租金,70,元,/,左右,评述,位于淡水核心商圈，是惠阳商业最聚集，人流最密集，商铺没有缺空。,面积,街铺开间在,5-6,米，径深,6-8,米,淡水主要商业街区,-,白 云 路,区位,西往深圳方向、东往惠东方向,商业形态,五金批发、气配、管件、餐饮,主要商家,世纪华园大酒店、星都酒店、银河酒店、惠阳商贸城,租金,50-180,元,/,评述,据了解白云路为惠阳的老国道，白云二路、三路主要以经营建材、管道、汽配批发为主，世纪华园大酒店是惠阳现阶段较豪华的酒店之一；白云四路、五路主要以服装百货为主、延伸淡水核心商圈,面积,街铺开间在,3-6,米，径深,6-10,米,淡水主要商业街区,-,人 民 路,区位,位于区政府广场的右侧，北往惠州方向、南往大亚湾方向,(,人民四路、五路,),商业形态,五金批发、餐饮、家电、百货,主要商家,国美家电（万联超市）、商贸中心,租金,30-110,元,/,评述,是惠阳交通最便利的街区，也是通往惠州、大亚湾方向的必经之路，商业主要由淡水汽车站带动人流，也以汽车站周遍商业最聚集，,面积,街铺开间在,3-6,米，径深,6-8,米,淡水主要商业街区,-,淡水重要商业物业与商家,商 贸 广 场（好宜多）,位置,位于开城大道与白云路交汇处,规模,总建筑面积,5,万平方米 分,5,层建筑,业态,超市、首饰、化妆品、服装鞋帽,分布,女士精品服饰儿童服饰、鞋城,商业性质,中低档百货店,租金价格,一楼中间大厅，,135,租金,3,万,/,月，,100-200,元,/,经营模式,商场统一管理，出租的方式,评述,是惠阳最大的百货商场、人气最望、客流量最多、也是商业品种最全的百货商场，以中低档服饰为主，适应当地消费人群。部分楼层还在招商中。,面积,内铺面积在,30-60,淡水主要商业街区,-,华 都 广 场（恒金百货）,位置,位于开城大道与白云路交汇处好宜多商场对面,规模,总建筑面积,1,万平方米 总,2,层,业态分布,一层,品牌服装、鞋类,二层,超市、手机,商业性质,中高档百货店,租金价格,100-180,元,/,经营模式,商场统一管理，出租的方式,评述,位于淡水核心商业圈为淡水唯一一家品牌服饰、鞋类商场。服饰主要以休闲为主,面积,内铺面积在,30-60,左右,淡水主要商业街区,-,国 美 家 电（万联超市）,位置,人民路与白云路交汇处（汽车站旁）,规模,总建筑面积近,5,万平方米,.,业态分布,家电 超市百货,商业性质,中高档家电、百货,评述,为淡水最大品牌家电商场，周遍交通便利,沃 尔 玛,嘉 信 茂,位置,崇雅路与南门北路交汇处,规模,建筑占地面积约,9000,平方米，建筑面积约,5,万平方米，拟建,4,层,商业性质,仓储式大型的商业百货,经营范围,精品百货、娱乐、餐饮等,备注,国际五百强品牌，依托嘉信茂商场形成业态互补，成为惠阳商业重心。,淡水主要商业街区,-,淡水主要商业街区,-,惠 阳 赛 格 电 子 城,位置,开城大道锦惠大厦,规模,总建筑面积,9000,分,500,个面积,6-150,铺位,业态分布,一层,通讯产品、数码产品（,6-150,）,二层,电脑及外设产品（,6-40,）,三层,品牌电脑、办公设备及耗材（,6-40,）,商业性质,统一经营 专业电子商场,租金价格,正门门口,12,租金,6000,元,/,月左右，一楼租金均价约,170,元,/,，二楼约,120,元,/,备注,已开业,面积,内铺面积在,20,左右,淡水主要商业街区,-,人 人 乐 超 市,位置,开城大道裕华广场,规模,总建筑面积,1,万 共,2,层,商业性质,百货超市,经营业态,日用百货、副食、服饰、小家电等,租金价格,一楼租金约,170,元,/,左右，二楼销售均价,100-110,元,/,备注,内铺面积在,12-30,左右,淡水主要商业街区,-,大亚湾商圈,-,商圈总体分布,将大亚湾商业圈划分为三个商圈：,澳头商圈、移民村商圈和响水河商圈,；,划分标准包括：业态、档次、消费群的差异、商圈在大亚湾居民中的认知度。,移民村商圈,响水河商圈,澳头商圈,澳头商圈,地位,大亚湾居民认知度最高的零售商圈,大亚湾区原有老商业中心,范围,大亚湾大道北段以及周边形成的“,T”,字型商业网络。,商业规模,商业面积总约,10,万平方米,百货零售业在商圈内占主导地位。,新兴业态已开始发展，业态格局逐渐走向多元化。以步行街为依托，小超市、专卖店、专业店、便民店等新型业态在商圈内逐渐得到发展，已初步形成各种业态互为补充、相互竞争的商业格局；,商业延续以往低档的发展模式，消费者层次也较低,.,商业物业基本以民房、临建底层商铺位主,澳头商圈,-,业态业种,澳头商圈,-,业态统计,经营品种,商铺总数,经营面积,经营品种,商铺总数,经营面积,日用百货,54,15-50,餐饮,32,12-60,服饰,29,30-120,五金建材,24,30-50,美容美发,16,20-30,医药,16,30-100,手机通讯,15,30-60,家居装饰,12,20-30,家用电器,11,40-50,办公用品,9,30-50,银行,8,60-120,门诊,6,20-40,彩票,6,6-10,地产中介,6,15-20,书店,4,60-80,其他,25,总计,273,澳头商圈,-,澳头商业业态分析,地位,因石化区开发而迁居的居民在大亚湾西区形成的商圈；,大亚湾区移民村商业中心；,仅局限于服务移民村居民；,范围,西二大道、西,E,大道、华联大道围合而成,商业面积总约,3,万平方米,移民村商圈,经营品种,商铺总数,经营面积,经营品种,商铺总数,经营面积,日用百货,21,15-30,餐饮,9,20-40,美发,8,15-25,茶叶,7,15-30,五金建材,6,20-40,家居装饰,5,20-40,通讯,7,10-20,照相,4,20-30,服饰,3,20-30,彩票,2,10-15,医药,3,20-40,银行,1,30,其他,7,总计,83,移民村商圈业态统计,移民村商圈业态分析,响水河商圈,地位,因工业区自身商业需求而形成的商圈；,大亚湾西区工业区商业中心；,仅局限于服务响水河工业区居民及工厂员工；,范围,西三大道、西,E,大道、响水路围合而成。,商业规模,商业面积总约,2,万平方米,响水河商圈,-,业态业种,小百货、餐饮零售业在商圈内占主导地位。,面前仅服务于厂区员工，业种单一，体量小，随着西区的不断发展，业态必将得到进一步补充和丰富；,惠阳,大亚湾商圈比较,商圈,商圈等级,业态,商业物业体量,档次,消费群,发展 空间,发展前景,惠阳商圈,市级,零售（百货,+,超市）,150000,中档及中高档为主,本地中高收入人群，大亚湾,向东南发展,成熟商业，竞争大,大亚湾商圈,市级,零售（超市）,25000,中档为主,本地中等收入人群,东西横向发展,目前商业规模小，不成熟发展潜力大,惠阳,大亚湾商圈超市规模比较,项目名称,项目位置,营业面积,经营档次,人人乐超市,商业中心区裕华广场,2,楼,5000,中等,好宜多超市,商业中心区惠阳商贸广场负,1,楼,6000,中等,项目名称,项目位置,营业面积,经营档次,三星购物广场,大亚湾中心区,4000,中等,人人购物广场,大亚湾中心区,4000,中等,惠阳,大亚湾商圈业种比较,业态业种,典型项目,相关说明,家用电器,国美，苏宁,大型家电连锁超市,鞋，皮包，服饰，日用百货,惠阳商贸广场，时代广场，裕华广场，长运购物广场,大型商业中心常业态，中等及中高档次,珠宝,惠阳商贸广场,高档次商品，业态缺乏,儿童用品,惠阳商贸广场,需求度高，业态少,娱乐游戏,时代广场,购物配套产业，人群需求高,家私，电脑,惠阳商贸广场，长运购物广场,定向消费业态，不集中专业,业态业种,典型项目,相关说明,电器,人人购物广场，三星购物广场,定向消费产品，无特色品牌，业态不集中,澳头镇商业圈各业态市场调查,澳头镇商业圈市场调查,澳头区域商业圈的市场调查，共调查出各类街铺商家资料,76,家，,4,个购物广场资料，,3,个目前正启动招商的新商业项目概况，所调查区域涉及澳头中心三大主干道及一个工业区商圈。经统计得出：澳头新澳大道街铺平均租金为,27.7,元,/,月、北澳大道街铺平均租金为,44.2,元,/,月、安惠大道街铺平均租金为,48.7,元,/,月、响水河商圈铺位平均租金为,46,元,/,月。具体数据如下“市调表一”与“市调表二”：,澳头区域招商市调表一（门店）,经营良好,无具体数据,租金,:,1800,元,/,月,52,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,35,创新科技,(,美的专卖,),空调,专卖店,新澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,:,7000,元,/,月,28,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,250,金牌亚,洲陶瓷,装饰,材料,新澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,:,6000,元,/,月,30,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,200,绿金,酒业,酒类,商行,新澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,:,1300,元,/,月,32.5,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,40,福益水业,纯净水店,新澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,:,16100,元,/,月,35,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,460,回味鸡,餐饮,新澳,大道,澳,头,备注,说明,经营,情况,租金费,用标准,物业,类别,楼层,分布,配套,面积,铺位,面积,品牌,名称,业态,类别,地址,市调区域,即将拆迁，有合适的地方愿意新开。,经营良好,无具体数据,租金,:,800,元,/,月,31,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,26,风帆,蓄电池,汽配,新澳,大道,澳,头,即将拆迁,经营良好,无具体数据,租金,:2000,元,/,月,街铺,40,元,/,月,配套,6.6,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,维修场地,60,40,唐记汽,车维修,汽车维修,新澳,大道,澳,头,即将拆迁,经营良好,无具体数据,租金,:,600,元,/,月,40,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,25,现代,驾校,学车,新澳,大道,澳,头,即将拆迁,经营良好,无具体数据,租金,:,800,元,/,月,26.6,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,30,百达利,装饰,装饰公司,新澳,大道,澳,头,即将拆迁,经营良好,无具体数据,租金,:,600,元,/,月,15,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,30,红帆装,饰公司,装饰公司,新澳,大道,澳,头,备注,说明,经营,情况,租金费,用标准,物业,类别,楼层,分布,配套,面积,铺位,面积,品牌,名称,业态,类别,地址,市调区域,澳头区域招商市调表一（门店）,为单层街铺,。,经营良好,无具体数据,租金,:,2500,元,/,月,12.5,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,20,诚信汽车美容中心,汽车美容,新澳,大道,澳,头,为单层街铺,经营良好,无具体数据,租金,:,1100,元,/,月,22,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,50,维修,摩托,维修汽配,新澳,大道,澳,头,为单层街铺,无,租金,:,1500,元,/,月,30,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,50,私人租用,办公住宿,新澳,大道,澳,头,经营良好营业成本,1000,元,/,天,营业额不定,租金,:7500,元,/,月,街铺,29,元,/,月,配套,5,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,二三楼,包房,510,170,齐昌,餐馆,餐饮,新澳,大道,澳,头,即将拆迁，,有合适的地方 想新开店,经营良好,无具体数据,租金,:,700,元,/,月,街铺,20,元,/,月,配套共,100,元,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,维修场地,100,30,和兴汽,车维修,汽车维修,新澳,大道,澳,头,备注,说明,经营,情况,租金费,用标准,物业,类别,楼层,分布,配套,面积,铺位,面积,品牌,名称,业态,类别,地址,市调区域,澳头区域招商市调表一（门店）,经营良好,无具体数据,租金,:,1500,元,/,月,21.5,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,70,建材,维修汽配,新澳,大道,澳,头,经营一般,无具体数据,租金,:800,元,/,月,街铺,15,元,/,月,配套,4,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,铺位后,住宿,50,40,汽修中心,汽修住宿,新澳,大道,澳,头,经营一般,无具体数据,租金,:,500,元,/,月,25,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,20,商店,餐饮,新澳,大道,澳,头,物业陈旧,经营良好,无具体数据,租金,:,1800,元,/,月,24,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,75,汽车用品,汽车维修,新澳,大道,澳,头,备注,说明,经营,情况,租金费,用标准,物业,类别,楼层,分布,配套,面积,铺位,面积,品牌,名称,业态,类别,地址,市调区域,物业陈旧,物业陈旧,物业陈旧,澳头区域招商市调表一（门店）,经营良好,无具体数据,租金,:,1500,元,/,月,60,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,25,中国福利彩票,彩票代理,北澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,:,5000,元,/,月,33.3,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,150,邓港澳化,五金商店,五金店,北澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,自有物业,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,70,盈丰,商行,烟酒商行,北澳,大道,澳,头,经营十年目前经营困难,租金,:,3000,元,/,月,37.5,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,80,沃玛,服饰,服装,北澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,:1500,/,月,街铺,40,元,/,月,配套,7,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,铺位后,住宿,40,30,原锋数码照相馆,照相馆,北澳,大道,澳,头,备注,说明,经营,情况,租金费,用标准,物业,类别,楼层,分布,配套,面积,铺位,面积,品牌,名称,业态,类别,地址,市调区域,澳头区域招商市调表一（门店）,经营良好,无具体数据,租金,:,2500,元,/,月,40,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,62,南兴五金交化商店,五金交化店,北澳,大道,澳,头,平均营业额,300/,天,租金,:,1200,/,月,34,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,35,中海酒店外卖部,排档,北澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,:7300,元,/,月,街铺,50,元,/,月,配套,11.5,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,二三楼,住宿,200,100,新阳光,鞋业,鞋业,北澳,大道,澳,头,租金,:,2200,元,44,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,50,博士,眼镜,眼镜店,北澳,大道,澳,头,经营一般,无具体数据,租金,:,1000,元,/,月,20,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,50,吴明辉,牙科,诊所,北澳,大道,澳,头,备注,说明,经营,情况,租金费,用标准,物业,类别,楼层,分布,配套,面积,铺位,面积,品牌,名称,业态,类别,地址,市调区域,经营良好,无具体数据,以经营,20,年,以经营,3,年,租用中海酒店后门,澳头区域招商市调表一（门店）,平均营业额,2000/,天,租金,:,2500,元,/,月,50,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,50,咱宝贝,童装,童装店,北澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,:2700,元,/,月,街铺,65,元,/,月,配套,25,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,二三楼,住宿,30,30,澳展电,器百货,电器百货,北澳,大道,澳,头,经营一般,无具体数据,租金,:,1200,元,/,月,60,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,20,李明,牙科,诊所,北澳,大道,澳,头,租金,:,2500,元,/,月,38,5,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,65,富华窗帘服装商行,布艺,北澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,:,6000,元,/,月,54,5,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,110,耀兴茶,烟酒,茶烟酒店,北澳,大道,澳,头,备注,说明,经营,情况,租金费,用标准,物业,类别,楼层,分布,配套,面积,铺位,面积,品牌,名称,业态,类别,地址,市调区域,经营良好,无具体数据,以经营,10,年,澳头区域招商市调表一（门店）,经营良好,无具体数据,租金,:1500,元,/,月,街铺,30,元,/,月,配套,7.5,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,二楼住宿,40,40,永隆,商店,商店,北澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,:,1300,元,/,月,32,5,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,40,上友摩,托汽配,摩托维修,北澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,:1800,元,/,月,街铺,50,元,/,月,配套,22,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,二楼住宿,25,25,铭当,典当行,典当行,北澳,大道,澳,头,租金,:,1600,元,/,月,40,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,40,港澳,便利店,便利店,北澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,:2000,元,/,月,街铺,40,元,/,月,配套,10,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,二楼住宿,40,40,沙县,小吃,餐饮,北澳,大道,澳,头,备注,说明,经营,情况,租金费,用标准,物业,类别,楼层,分布,配套,面积,铺位,面积,品牌,名称,业态,类别,地址,市调区域,经营良好,无具体数据,澳头区域招商市调表一（门店）,经营良好,无具体数据,租金,:,1600,元,/,月,34,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,47,福建,茶庄,茶庄,北澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,:,1600,元,/,月,32,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,50,彬记,饭店,餐饮,北澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金：,1600,元,/,月,35,5,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,45,客家,汤粉王,餐厅,北澳,大道,澳,头,租金：,1500,元,/,月,街铺,35,元,/,月,配套,7.8,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,二楼住宿,35,35,好想,你枣,食品店,北澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金：,1600,元,/,月,街铺,32,元,/,月,配套,8,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,二楼住宿,40,40,群艺,金饰,金店,北澳,大道,澳,头,备注,说明,经营,情况,租金费,用标准,物业,类别,楼层,分布,配套,面积,铺位,面积,品牌,名称,业态,类别,地址,市调区域,经营良好,无具体数据,澳头区域招商市调表一（门店）,经营良好,无具体数据,租金,:,4000,元,/,月,40,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,100,永辉,商店,商店,安惠,大道,澳,头,平均营业额,700,/,天,租金,:,7000,元,/,月,58,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,120,湘达办,公用品,文具店,安惠,大道,澳,头,平均营业额,400,/,天,租金,:4200,元,/,月,街铺,35,元,/,月,配套,8.7,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,二楼包房,80,三楼住,80,80,冰城,饺子馆,餐饮,安惠,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,:,2500,元,/,月,31,3,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,80,雅美,图片社,照相馆,安惠,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,:,1500,元,/,月,42,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,35,联通,3G,店,通信,安惠,大道,澳,头,备注,说明,经营,情况,租金费,用标准,物业,类别,楼层,分布,配套,面积,铺位,面积,品牌,名称,业态,类别,地址,市调区域,澳头区域招商市调表一（门店）,经营良好,无具体数据,租金,:,5000,元,/,月,31,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,160,康福,堂药店,药店,安惠,大道,澳,头,平均营业额,700,/,天,租金,:4500,元,/,月,街铺,40,元,/,月,配套,10,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,二楼包房,75,三楼住宿,75,75,常湘,聚酒楼,餐饮,安惠,大道,澳,头,平均营业额,400,/,天,租金,:,2000,元,/,月,57,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,三楼,四楼,无,35,欧莱娅,化妆品店,化妆,品店,安惠,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,4500,元,/,月,街铺,64,元,/,月,配套,13,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,二楼住宿,100,50,金鸿,通信,通信,安惠,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,7000,元,/,月,70,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,100,东澳酒,类贸易行,烟酒商行,安惠,大道,澳,头,备注,说明,经营,情况,租金费,用标准,物业,类别,楼层,分布,配套,面积,铺位,面积,品牌,名称,业态,类别,地址,市调区域,澳头区域招商市调表一（门店）,经营良好,无具体数据,租金,:,3500,元,/,月,66,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,53,儒记商行,商行,安惠,大道,澳,头,经营良好无具体数据,租金,:,2000,元,/,月,66,6,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,30,智能洗衣,干洗店,安惠,大道,澳,头,经营良好 无具体数据,租金,:5500,元,/,月,街铺,32,元,/,月,配套,7.6,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,楼上住宿出租,300,100,惠丰烟,酒商行,烟酒商行,安惠,大道,澳,头,备注,说明,经营,情况,租金费,用标准,物业,类别,楼层,分布,配套,面积,铺位,面积,品牌,名称,业态,类别,地址,市调区域,澳头区域招商市调表一（门店）,经营良好,无具体数据,租金,1400,元,/,月,10,7,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,130,赣味农,家排档,大排档,新澳,大道,澳,头,经营良好无具体数据,租金,3800,元,/,月,街铺,25,元,/,月,配套,6.6,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,二楼包房,120,120,爀阳,烤肉店,饮食干洗店,新澳,大道,澳,头,经营良好 无具体数据,租金,:3500,元,/,月,街铺,28,元,/,月,配套,7,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,二楼包房,100,100,东北一家人,餐馆,新 澳,大道,澳,头,备注,说明,经营,情况,租金费,用标准,物业,类别,楼层,分布,配套,面积,铺位,面积,品牌,名称,业态,类别,地址,市调区域,澳头区域招商市调表一（门店）,经营困难,无具体数据,租金,:5000,街铺,80,元,/,月,配套,33,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,铺位后面住宿,30,50,无,大众,服装,北澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,3000,/,月,42,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,70,澳华窗帘布艺时装店,窗帘 布艺,北澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,:6500,元,/,月,街铺,42,元,/,月,配套,12.1,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,二楼住宿,120,120,益联,通讯,益联,通讯,北澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,:,5500,元,/,月,68.7,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,80,深港,烘培,蛋糕店,北澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,4000,元,/,月,街铺,35,元,/,月,配套,7.5,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,楼上住宿,160,80,玉壶,茶烟酒,玉壶,茶烟酒,北澳,大道,澳,头,备注,说明,经营,情况,租金费,用标准,物业,类别,楼层,分布,配套,面积,铺位,面积,品牌,名称,业态,类别,地址,市调区域,澳头区域招商市调表一（门店）,经营较差,无具体数据,租金,:,2000,元,/,月,28,5,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,70,无,服装,北澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,:,1500,元,/,月,21,5,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,铺位后,面住宿,40,30,新奇,照相馆,照相馆,北澳,大道,澳,头,经营较好,人均消费,60,元,租金,:,7500,元,/,月,75,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,100,世纪,美服装,大众服装,北澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,:,3000,元,/,月,37,5,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,80,嘉禾,电器店,家电,北澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,:7800,元,/,月,街铺,85,元,/,月,配套,12.5,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,二楼住宿,80,80,焦点理发,美发,北澳,大道,澳,头,备注,说明,经营,情况,租金费,用标准,物业,类别,楼层,分布,配套,面积,铺位,面积,品牌,名称,业态,类别,地址,市调区域,澳头区域招商市调表一（门店）,经营良好,无具体数据,租金,:,2500,元,/,月,50,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,50,豆花香面包坊,蛋糕店,响水,河街,响水河工业区,经营良好,无具体数据,租金,:,2100,元,/,月,30,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,70,宜鲜百货,百货店,响水,河街,响水河工业区,经营良好,无具体数据,租金,:,3900,元,/,月,55,7,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,70,杭州农家菜,餐饮,北澳,大道,澳,头,经营良好,无具体数据,租金,:,3000,元,/,月,33,3,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,90,东兴眼睛,眼镜店,北澳,大道,澳,头,备注,说明,经营,情况,租金费,用标准,物业,类别,楼层,分布,配套,面积,铺位,面积,品牌,名称,业态,类别,地址,市调区域,澳头区域招商市调表一（门店）,经营良好,无具体数据,租金,:9600,元,/,月,80,元,/,月,进场费,6,万,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,120,都市丽人,内衣店,响水,商业街,河工响水业区,经营良好,无具体数据,租金,:,1500,元,/,月,30,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,50,炫酷男装,服装,响水,河街,响水河工业区,经营良好,无具体数据,租金,:,2400,元,/,月,40,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,60,欧洁曼,化妆品,响水,河街,响水河工业区,经营良好,无具体数据,租金,:,700,元,/,月,23,3,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,30,中国移动代理,通信,响水,河街,响水河工业区,经营良好,无具体数据,租金,:,2000,元,/,月,50,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,50,惠通通讯,手机店,响水,河街,响水河工业区,备注,说明,经营,情况,租金费,用标准,物业,类别,楼层,分布,配套,面积,铺位,面积,品牌,名称,业态,类别,地址,市调区域,澳头区域招商市调表一（门店）,经营良好,无具体数据,租金,:,7000,元,/,月,28,元,/,月,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,250,湘菜馆,餐饮,响水,河街,响水河工业区,经营困难,现准备转让,租金,:1430,元,/,月,65,元,/,月,进场费,6,万,市场,街铺,商业广场,临时搭建,一楼,二楼,三楼,四楼,无,220,响水河门诊部,药店,响水,河街,响水河工业区,备注,说明,经营