2026年备考中级银行从业资格之中级个人贷款通关提分题库(考点梳理).docx

2026年备考中级银行从业资格之中级个人贷款通关提分题库(考点梳理)

单选题（共150题）
1、小周在某公司工作，月收入15000元，现欲购买一辆汽车代步，小周在走访了某汽车品牌的4S后，看中了其中一款标价为250000元的SUV，与4S店砍价后，以225000元价格成交。小周在某4s店的帮助下，向某银行申请一笔个人汽车贷款，期限3年，定价为基准利率上浮20％，贷款申请时，对应期限贷款的基准利率为4．75％，在还款2年6个月后，小周因家中突遇变数，还款能力出现临时性下降，银行考虑到借款人仍有较强的还款意愿，银行批准给予贷款展期。
A.180000；5855
B.200000；5855
C.180000；6055
D.160000；6055

【答案】 A
2、帕累托定律是指（ ）。
A.社会上20％的人占有80％的财富
B.社会上80％的人占有20％的财富
C.20％的强势品牌占据着80％的市场
D.80％的强势品牌占据着20％的市场

【答案】 A
3、下列关于借款合同变更的表述，错误的是(　　)。
A.合同履行期间，有关合同内容需要变更的，必须经当事人各方协商同意.并签订相应变更协议
B.合同履行期间，借款人申请变更保证人或抵(质)押的，须向银行提出变更贷款担保申请
C.经审批同意变更合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本
D.借款人如果要变更还款方式，必须提交还款方式变更申请书.拖欠的本息和费用在变更后一并补齐

【答案】 D
4、合同变更属于个人住房贷款流程中的（ ）环节。
A.贷后与档案管理
B.贷款的签约和发放
C.贷款的受理和调查
D.贷款的审查和审批

【答案】 A
5、贷款发放要遵循审贷与放贷（ ）的原则。
A.同步
B.独立
C.互补
D.分离

【答案】 D
6、以下关于个人信贷业务的还款方式中，说法不正确的是（ ）。
A.等额本金还款法的特点是定期、定额还本，也就是在贷款后，每期借款人除了缴纳贷款利息外，还需要定额摊还本金
B.等额累进还款法和等比累进还款法相似的特点是当借款人还款能力发生变化时，可通过调整累进额或间隔期来适应客户还款能力的变化
C.等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增
D.个贷业务实践中，某些银行管推出“随心还”和“气球贷”等较为灵活的还款方式，可以按照借款人的还款能力相对较弱且收入不稳定的客户

【答案】 D
7、关于我国现有的个人贷款品种，下列说法不正确的是（ ）。
A.尚无个人经营类贷款
B.可满足个人购房、购车、旅游、装修、临时性资金周转等各方面需求
C.既有单一性个人贷款，也有组合性个人贷款
D.既有自营性个人贷款，也有委托性个人贷款

【答案】 A
8、商业助学贷款的借款人要求提前还款的，应提前(　　)个工作日向贷款银行提出申请。
A.5
B.10
C.15
D.30

【答案】 D
9、关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（ ）。
A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
C.公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
D.对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

【答案】 D
10、个人质押贷款风险控制的重点是关注质物的真实性、合法性和（ ）。
A.价值稳定性
B.收益可预期性
C.权利排他性
D.可变现性

【答案】 D
11、在实际应用催收评分时，对于不同的客户情况，下面说法错误的是（　　）。
A.行为模型以客户的历史行为信息为预测变量
B.对于“新开户即逾期”的客户，不能使用违约概率模型
C.对于有催收历史的客户，可以根据以往的催收历史应用催收响应模型
D.对于首次逾期的客户，需要根据其他的行为特征应用催收响应模型

【答案】 B
12、关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（）。
A.必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B.如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
C.当保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
D.借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿位归还借款

【答案】 D
13、下列关于个人消费贷款的说法，正确的是（ ）。
A.个人在任何商户购买耐用品时都可以申请个人耐用消费贷款
B.个人消费额度贷款如果不使用就属于违约，应当支付罚息
C.个人旅游消费贷款的使用者仅限于贷款申请人本人
D.个人必须到指定医院就医时才可以使用个人医疗贷款

【答案】 D
14、下列不得作为个人质押贷款质押物的是（ ）。
A.可以转让的基金份额
B.应付账款
C.提单
D.国债

【答案】 B
15、符合基本条件的一手房公积金贷款的借款人需提供的材料一般不包括（ ）。
A.借款人婚姻状况证明文件
B.房产证原件和复印件
C.借款人身份证明文件
D.已交付符合规定比例首付款的有效凭据

【答案】 B
16、关于个人住房贷款主体资格的说法，不正确的是(　　)。
A.境外自然人可以购买非自住商品房
B.境外自然人可以购买自用商品房
C.港澳台地区居民因生活需要可以申请个人住房贷款
D.未成年人不能申请个人住房贷款

【答案】 A
17、下列关于个人贷款审批意见的表述，正确的是（　　）。
A.采用单人审批时，贷款审批人直接在个人信贷业务申报审批表上签署审批意见
B.采用双人审批方式时，先由贷款审批牵头人签署审批意见，后送专职贷款审批人签署审批意见
C.贷款审批人对个贷业务的审批意见类型为“同意”、“否决”、“复议”三种
D.采用双人审批方式时，当其中一名贷款审批人签署“同意”意见时，审核结论意见即可为“同意”

【答案】 A
18、下列关于个人经营类贷款的说法，错误的是（ ）。
A.个人经营类贷款包括个人商用房贷款. 个人经营贷款. 农户贷款和下岗失业小额担保贷款
B.个人商用房贷款是指银行向自然人发放的用于购买. 建造和大修理各类型住房的贷款
C.个人经营贷款是指用于借款人合法经营活动的人民币贷款
D.农户贷款是指银行业金融机构向符合条件的农户发放的用于生产经营. 生活消费等用途的本外币贷款

【答案】 B
19、在进行个人住房贷款申请时，应提交的申请材料不包括（ ）。
A.有效身份证件
B.借款人还款能力证明材料
C.购房首付款证明材料
D.历史购房记录

【答案】 D
20、贷款人受理借款人个人经营贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人经营贷款申请内容和相关情况进行调查核实，形成（ ）。
A.贷前调查报告
B.贷后检查报告
C.审查意见报告
D.贷款审批报告

【答案】 A
21、“假个贷”表现的一般特征不包括（　　）。
A.没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高
B.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘
C.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
D.借款人每月集中在同一日还款

【答案】 D
22、贷记卡持卡人非现金交易可享受免息还款期最长为（ ）天。
A.15
B.30
C.60
D.90

【答案】 C
23、下列属于个人教育贷款受理、调查环节操作风险的是（ ）。
A.借款申请人的主体资格不符合银行有关规定
B.业务风险与效益不匹配
C.未按规定办妥公证事宜
D.借款人伪造申报资料

【答案】 A
24、其他个人贷款不包括（ ）。
A.个人住房贷款
B.个人住房装修贷款
C.个人医疗贷款
D.下岗失业人员小额担保贷款

【答案】 A
25、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起（ ）。
A.6个月
B.2年
C.1年
D.4年

【答案】 A
26、下列关于住房公积金缴存的表述，错误的是（ ）。
A.每个职工只能有一个住房公积金账户
B.住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户
C.住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况
D.单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起10日内到住房公积金管理中心办理变更登记

【答案】 D
27、关于房地产估价，下列说法错误的是（ ）。
A.房地产估价目的限制了估价报告的用途
B.房地产价格具有很强的时间性
C.采用非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化
D.估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度

【答案】 C
28、下列选项中，不属于押品价值评估的主要方法的是（ ）。
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.对比法

【答案】 D
29、下列不属于个人贷款合作单位的是（　　）。
A.房地产交易中心
B.汽车经销商
C.担保机构
D.开发商

【答案】 A
30、对于有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、旅馆、影剧院等，它们的收益和风险都能够较准确的量化，适宜采用的房地产估价方法为（ ）。
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.假设开发法

【答案】 B
31、下列关于银行互联网个人贷款合作机构管理要求的说法中错误的是（　　）
A.不得向合作机格自与及其关联方直接或变相进行融资用于放贷
B.除共同出资发放贷款的合作机构以外，银行不得将贷款发放、本息回收,止付等关键环节操作全权委托合作机构执行
C.书面合作协议可以允许非保险公司和担保机构之外的合作机构向借款人收取息费
D.银行应当自主确定目标客户群、授信额度和贷款定价标准

【答案】 C
32、个人汽车贷款的借款合同所涉及的当事人不包括（ ）。
A.担保人
B.借款人的交易对手
C.贷款发放人
D.借款人

【答案】 B
33、自2008年10月27日始，中国人民银行调整了个人住房贷款可执行下限利率水平，二套房贷款的下限利率水平为（ ）。
A.相应期限档次贷款基准利率的0.7倍
B.相应期限档次贷款基准利率
C.相应期限档次贷款基准利率的1.1倍
D.相应期限档次贷款基准利率的0.85倍

【答案】 C
34、个人汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过（ ）年，其中，二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年。
A.5
B.2
C.3
D.4

【答案】 A
35、个人汽车贷款业务中，汽车经销商同购车人相互勾结，以同一套购车资料向多家银行申请贷款，而这一套购车资料是完全真实的，属于汽车经销商欺诈行为中的（ ）。
A.甲贷乙用
B.虚报车价
C.一车多贷
D.冒名顶替

【答案】 C
36、下列关于国家助学贷款催收的说法，错误的是（　　）。
A.各经办银行应建立详细的还贷监测系统
B.各经办银行要加强日常还贷催收工作，做好催收记录，确认借款人已收到催收信息
C.各经办银行应按季将已到还款期的借款学生还款情况反馈给学校，学校负责协助经办银行联系拖欠还款的借款学生及时还款
D.各经办银行应将已到还款期的借款学生还款情况通知家长，家长对未还清贷款负有连带保证责任

【答案】 D
37、下列不属于银行在完成“购买行为、市场细分、目标选择和市场定位”四大分析任务的基础上应做到“四化”的是（ ）。
A.虚拟化
B.经常化
C.系统化
D.科学化

【答案】 A
38、下列哪一项不是评分卡所包含的内容？（ ）
A.风险排序
B.自动化的审批决策
C.人工审批贷款的风险点提示
D.个人业务管理水平

【答案】 D
39、按信用形式分类，农户贷款不可分为（ ）
A.信用贷款
B.公积金贷款
C.保证贷款
D.抵押贷款

【答案】 B
40、银行在强化存款和中间业务收入考核的情况下，银行客户经理往往要求借款申请人将购买保险产品或存款作为贷款的前提条件，银行客户经理的这种销售行为是(　　)。
A.正常的金融服务
B.满足客户金融需求
C.捆绑销售
D.交叉销售

【答案】 C
41、个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时，开发商需要与商业银行签订（ ）。
A.商品房预售合作协议书
B.商品房销售贷款合作协议书
C.公积金房销售合作协议书
D.商品房屋销售合作协议书

【答案】 B
42、在个人住房贷款操作风险管理中，下列做法不符合规定的是（ ）。
A.可以办理境外自然人购买符合实际需要的非自用、非自住商品房业务
B.实践中，未成年人的监护人以未成年人名义申请贷款，并代未成年人偿还贷款，因涉及诸多法律问题，银行对此类申请应当谨慎处理
C.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人
D.借款相关人员（借款人、共同还款人）及其配偶必须到场

【答案】 A
43、(　　)是指将产品或服务与其竞争者区分开的名称、术语、象征、符号、设计或它们的综合运用，通过发现、创造和交付价值以满足一定目标市场的需求，同时获取利润的一种营销活动。
A.产品营销
B.品牌营销
C.服务营销
D.网络营销

【答案】 B
44、客户盈利分析模型进行贷款定价的思想中，错误的是（ ）。
A.该模型要求以客户为基本核算单位，对银行的成本核算管理有较高的要求
B.客户盈利分析模式体现了“成本导向”定价思想
C.根据客户对银行的贡献来制定差别化的个人贷款价格
D.银行经营中存在“二八定律”，即20%的客户带来80%的利润

【答案】 B
45、为具备连续的、详细的“五险一金”的社会保险缴纳记录的客户发放的互联网个人贷款，属于（ ）。
A.非场景化个人贷款
B.非强增信基础的个人贷款
C.场景化个人贷款
D.有强增信基础的个人贷款

【答案】 D
46、个人留学贷款期限最短（ ）个月，一般为1-6年，最长不超过10年。
A.3
B.6
C.10
D.5

【答案】 B
47、关于农户贷款，下列说法错误的是（ ）。
A.农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限
B.一年期以上的农户贷款原则上不得采用分期还息到期还本方式
C.农户贷款以户为单位申请贷款，并明确一名家庭成员为借款人
D.农户还款方式根据贷款种类、期限以及借款人现金流情况，可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式

【答案】 B
48、个人教育贷款审查和审批中的操作风险不包括（　　）
A.未按照贷款规定流程报相应层级审批人审批
B.由于审查不严而出现内外勾骗贷的情况
C.不按权限审批贷款，便将贷款超授权发放
D.完全依据学校对借款学生情况进行调查

【答案】 D
49、关于个人征信系统的网络流程管理，下列说法错误的是（ ）。
A.通过专线与商业银行分支机构信贷人员的业务柜台直接相连
B.对用户实行分级管理. 权限控制. 身份认证. 活动跟踪. 查询监督的政策
C.数据传输加压加密，对系统及数据进行安全备份与恢复
D.建立了有效安全保障体系，有效防止计算机病毒和黑客攻击等

【答案】 A
50、下列关于国家助学贷款的表述，错误的是（ ）。
A.国家助学贷款的财政贴息是指国家承担部分利息
B.国家助学贷款的贷款流程适用于商业助学贷款
C.国家助学贷款是一种信用贷款
D.由学校对贷款人的申请材料进行初审

【答案】 B
51、柳先生向A银行申请个人商用房贷款100万元，购买B房地产公司经销的一手商品房，经A银行审核同意后，A银行贷款资金发放的账户应是（ ）。
A.B房地产公司名下账户
B.其他三项账户都可
C.柳先生名下账户
D.A银行名下账户

【答案】 A
52、关于留学贷款，下列说法错误的是（ ）。
A.出国留学贷款期限最短6个月，一般为1～6年，最长不超过10年
B.申请出国留学贷款，借款人需提供一定的担保措施
C.出国留学贷款利率根据中国人民银行公布的贷款利率档次和浮动幅度执行
D.贷出的人民币和外汇贷款还款时均需偿还人民币

【答案】 D
53、以下不属于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别的是（ ）不同。
A.审批主体
B.贷款对象
C.贷款条件
D.资金来源

【答案】 C
54、保单作为押品时，价值评估优先选择的估值方法是（ ）。
A.收益现值法
B.市场价值法
C.现金价值法
D.成本法

【答案】 C
55、个人汽车贷款的贷款回收原则是（ ）。
A.先收本、后收息，全部到期、利随本清
B.先收息、后收本，全部到期、利随本清
C.财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还
D.部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还

【答案】 B
56、马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22％，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65％，贷款期限均为20年。
A.4506.67
B.3406.67
C.3102.91
D.2501.67

【答案】 B
57、《个人贷款管理暂行办法》规定,对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过（　　）万元人民币的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式
A.40,50
B.30,40
C.30,50
D.20,30

【答案】 C
58、使用等额本息还款法的贷款，每月还款额中（ ）。
A.利息逐月递增，本金保持不变
B.利息逐月递减，本金逐月递增
C.利息逐月递减，本金保持不变
D.利息逐月递增，本金逐月递减

【答案】 B
59、在国外，征信机构更新个人信息的频率不包括（ ）。
A.实时更新
B.次日更新
C.次月更新
D.次年更新

【答案】 D
60、根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据（ ）区别核定。
A.普通住房或非普通住房
B.所购房屋为期房或现房
C.首次购房或非首次购房
D.自住房或非自住房

【答案】 C
61、在商用房贷款的受理环节，银行所面临的操作风险不包括（　　）。
A.借款人不具备规定的主体资格
B.借款申请人所提交的材料不真实
C.借款申请人的担保措施不足额
D.贷款人未按规定保管借款合同，造成合同损毁

【答案】 D
62、以下关于个人住房组合贷款的表述，正确的是（ ）。
A.商业性贷款与公积金贷款的组合
B.公积金贷款与个人委托贷款的组合
C.房屋购置贷款与房屋装修贷款的组合
D.一手房贷款与二手房贷款的组合

【答案】 A
63、公路收费权、学校收费权等属于银行存量押品种类的（ ）。
A.其他押品
B.应收账款
C.金融质押品
D.商用房地产和居住用房地产

【答案】 B
64、下列关于填写和审核借款合同时的表述，错误的是（ ）。
A.合同文本要使用统一格式的个人贷款的有关合同文本，对单笔贷款有特殊要求的，可以在合同中的其他事项中约定
B.需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应加横线表示删除；合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章
C.合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本交合同复核人员进行复核
D.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不潦草、漏填、不超过2处涂改

【答案】 D
65、某商业银行的个人贷款资金成本是1.5%，贷款费用是0.5%,风险补偿费1%，目标利润1.5%。根据成本加成定价模型，个人贷款的价格应为（　　）。
A.A 4.9%
B.4.5%
C.3%
D.3.5%

【答案】 B
66、到期一次还本付息法一般适用于期限为（　　）的个人贷款。
A.1年以内(含1年)
B.1年以上(含1年)
C.1年以内(不含1年)
D.1年以上(不含1年)

【答案】 A
67、个人留学贷款的最短期限是（ ）。
A.12个月
B.6个月
C.9个月
D.3个月

【答案】 B
68、创业担保贷款的贷款期限最长不超过（）年。
A.1
B.2
C.3
D.4

【答案】 C
69、合作机构与银行历史合作的信用记录不包括（ ）。
A.合作机构与银行历史合作的信用记录，通过公司业务部门了解合作机构在银行的公司贷款情况
B.合作机构与银行开展个人贷款业务有无“假个贷”
C.是否能按照合作协议履行贷款保证责任和相关的义务
D.内部监管记录

【答案】 D
70、个人住房贷款最常用的还款方式是（ ）。
A.等额本息还款法和等额累进还款法
B.等额本息还款法和等额本金还款法
C.一次还本付息法和等额本金还款法
D.等比累进还款法和等额累进还款法

【答案】 B
71、以下关于个人贷款信用风险的表述，错误的是（　　）。
A.个人贷款信用风险主要来源于借款人还款能力下降，贷款抵押物市场价格波动一般不会引发银行信用风险
B.借款人因失业导致还款能力下降，难以按时归还贷款，会产生信用风险
C.借款人得到贷款后违反合同约定挪用贷款资金用于风险较大的活动可能引发信用风险
D.就潜在损失的程度而言，信用风险是首要的银行风险

【答案】 A
72、个人住房贷款的贷款人应要求借款人以（ ）提出个人住房贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
A.书面形式
B.委托形式
C.口头形式
D.电话形式

【答案】 A
73、贷款人受托支付是指贷款人根据（ ）和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。
A.借款人的提款申请
B.审核借款人相关交易资料和凭证
C.定期报告或告知贷款人资金支付情况
D.核查贷款支付是否符合约定用途

【答案】 A
74、个人住房组合贷款是指可同时申请_________和_________。（ ）
A.新建房个人住房贷款；个人住房转让贷款
B.自营性个人住房贷款；新建房个人住房贷款
C.公积金个人住房贷款；自营性个人住房贷款
D.公积金个人住房贷款；新建房个人住房贷款

【答案】 C
75、个人抵押贷款到期，如果借款人不能履行还款义务时，银行对抵押物的处理方式不包括（　　）。
A.折价
B.变卖
C.拍卖
D.再抵押

【答案】 D
76、以下选项中，优先选择的估值方法不包括市场比较法的是（ ）。
A.居住用建设用地使用权
B.机器设备
C.居住用房地产
D.交通运输设备

【答案】 B
77、居住用房地产作为押品时，价值评估优先选择的估值方法是（ ）。
A.现金价值法
B.市场比较法和收益法孰低原则
C.市场比较法
D.收益现值法

【答案】 C
78、商业助学贷款的贷后管理不包括（ ）。
A.贷款的偿还管理
B.贷后档案管理
C.贷后贴息管理
D.不良贷款管理

【答案】 C
79、采用成本法对房地产估价的理论依据是（ ）。
A.生产费用价值论
B.房地产价格形成的替代原理
C.预期原理
D.倒算原理

【答案】 A
80、在个人住房贷款中，不属于档案管理中的风险的是(　　)。
A.是否按要求立卷归档
B.是否对每笔贷款设立专卷
C.贷款资金发放前，未审核借款人相关凭证
D.重要单证保管是否及时移交会计部门专管

【答案】 C
81、关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（）。
A.必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B.如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
C.当保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
D.借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿位归还借款

【答案】 D
82、个人教育贷款的信用风险不包含下列中的（ ）。
A.借款人的还款能力风险
B.借款人的还款意愿风险
C.担保公司担保余额控制不当
D.借款人的欺诈风险

【答案】 C
83、下列对个人商用房贷款操作风险的理解中，错误的是（ ）。
A.贷款流程执行不严格
B.操作风险是贷款发放之前的风险
C.审批人员放松审批条件向关系人发放贷款
D.未严格执行商业银行授权管理制度，超权限审批发放贷款

【答案】 B
84、根据《中华人民共和国民法通则》的规定，（ ）是指按照被代理人的委托行使代理权。
A.委托代理
B.法定代理
C.表见代理
D.指定代理

【答案】 A
85、商业银行营销策略中的（ ），是商业银行依据客户需求的差异性和类似性，把整个市场划分为若干客户群，区分为若干子市场。
A.单一营销策略
B.低成本策略
C.差异化策略
D.分层营销策略

【答案】 D
86、下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是（ ）。
A.指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款

【答案】 D
87、下列关于个人汽车贷款的表述，错误的是（ ）。
A.借款人申请个人汽车贷款，应当能够支付规定的首期付款
B.二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限两年之前进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车
C.贷款人发放个人汽车贷款，应考虑到汽车行业发展和汽车市场供求情况
D.汽车价格，对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者

【答案】 B
88、下列关于到期一次还本付息法的表述错误的是（ ）。
A.到期一次还本付息法又称期末清偿法
B.借款人需在贷款到期H还清贷款本息
C.一般适用于各种期限的固定利率贷款
D.利随本清

【答案】 C
89、在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（ ）。
A.贷款调查、提供客源
B.提供客源、代理部分贷款管理职能
C.贷款调查、承担担保
D.提供客源、承担担保

【答案】 D
90、房地产开发企业应按照核定的资质等级，承担相应的房地产项目。下列表述不正确的是（　　）。
A.各资质等级企业应在规定的业务范国内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务
B.三级资质及三级资质以下的房地产开发企业仅可承担建筑面积15万平方米以下的开发建设项目
C.二级资质的房地开发企业仅可承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目
D.一级资质的房地产开发企业可在全国范国承揽房地产开发项目

【答案】 B
91、在个人经营贷款业务中，贷款人需对借款人所经营企业的盈利状况进行调查，主要是为了（ ）。
A.确定借款人的还款能力
B.确定借款人的贷款用途
C.符合监管机构的要求
D.确定借款人的还款意愿

【答案】 A
92、以下不属于按照惯例环节分类的押品评估情形的是（　　）
A.初次评估
B.外部评估
C.不良贷款项下押品评估
D.重新评估

【答案】 B
93、关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（ ）。
A.办理公积金个人住房贷款业务，商业银行也承担一定信用风险
B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
C.公积金个人住房贷款由各地方公积金管理中心负责审批
D.公积金个人住房贷款的利率比同档次的自营性个人住房贷款利率低

【答案】 A
94、商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（ ）。
A.业务不合规
B.合同制作不合格
C.对内容审查不严
D.未按权限审批贷款

【答案】 B
95、在个人住房贷款操作风险管理中，下列做法不符合规定的是（ ）。
A.可以办理境外自然人购买符合实际需要的非自用、非自住商品房业务
B.执行“先记账、后放款”原则
C.在贷款调查中，审核担保物是否容易变现
D.借款相关人员（借款人、共同还款人）及其配偶必须到场

【答案】 A
96、在个人住房贷款操作风险管理中，下列做法不符合规定的是（ ）。
A.可以办理境外自然人购买符合实际需要的非自用、非自住商品房业务
B.执行“先记账、后放款”原则
C.在贷款调查中，审核担保物是否容易变现
D.借款相关人员（借款人、共同还款人）及其配偶必须到场

【答案】 A
97、根据《贷款通则》，关于贷款展期，下列说法错误的是(　　)。
A.短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限
B.是否展期由贷款人与借款人共同协商决定
C.中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半
D.借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户

【答案】 B
98、下列关于个人贷款担保方式的表述。正确的是(　　)。
A.中国人民银行可以担任其员工个人贷款的保证人
B.抵押担保方式中，当借款人不履行还款义务时。由保证人承担还款责任
C.个人贷款的借款人违约时，贷款银行有权依法以抵质押财产和权利凭证折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿
D.保证担保主要是指保证人和借款人之间的一种约定

【答案】 C
99、下列关于等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式的表述，错误的是（ ）。
A.采用等额本金还款法比等额本息还款法合算
B.等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息
C.等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减
D.等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法

【答案】 A
100、个人住房贷款操作风险的防范措施不包括（ ）。
A.提高经办人员的职业操守
B.严格落实贷前调查和贷后检查
C.加强对借款人还款能力的甄别
D.掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规

【答案】 C
101、沈阳市民李小溪一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6％。
A.前者利息支出总额较小?
B.后者利息支出总额较小
C.前者前期还款压力较小?
D.后者后期还款压力较小

【答案】 A
102、关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是(　　)。
A.第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全部有效担保
B.保证人和贷款银行之间应签订保证合同
C.保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的.保证合同无效
D.借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的.保证人必须是该商用房的开发商

【答案】 C
103、在个人贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括( )。
A.借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有
B.抵押物市场价格是否合理
C.财产共有人是否同意抵押
D.抵押物是否已设定抵押权属

【答案】 B
104、贷款发放前，贷款发放人应落实有关贷款发放条件，不包括（ ）。
A.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
B.对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款
C.对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续
D.对自然人作为保证人的，应了解保证人的家庭成员

【答案】 D
105、根据担保法规定，以车辆为抵押的，办理抵押登记的部门是（ ）。
A.车辆管理部门
B.县级以上地方人民政府规定的部门
C.工商部门
D.交通运输部门

【答案】 A
106、（　　）直接向银行支付国家助学贷款的贴息和风险补偿金
A.全国学生资助管理中心
B.中国银行保险监督管理委员会
C.财政部
D.中国人民银行

【答案】 A
107、（ ）年，中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》标志我国个人住房贷款真正进入快速发展时间。
A.1998
B.1993
C.1995
D.2001

【答案】 A
108、关于银行市场细分的策略，以下说法不正确的是(　　)。
A.银行市场细分策略，即通过市场细分选择目标市场的具体对策
B.集中策略是指银行把总市场细分成若干个子市场后.从中选取两个或两个以上子市场作为自己的目标市场.并分别为每一个目标市场设计一个专门的营销组合
C.差异性策略是指银行把总市场细分成若干个子市场后，从中选取两个或两个以上子市场作为自己的目标市场，并分别为每一个目标市场设计一个专门的营销组合
D.市场细分策略主要包括集中策略和差异性策略两种

【答案】 B
109、截至目前，商业银行互联网个人贷款本质上仍然是（ ）。
A.公司贷款
B.个人贷款
C.机构贷款
D.法人贷款

【答案】 B
110、借款合同签订以后，如果（ ），则允许变更借款合同。
A.借款人不履行借款合同，贷款难以收回
B.借款人已经申请破产，进入清算程序
C.借款人因不可抗拒的意外事故致使合同无法履行
D.经借贷双方协商同意

【答案】 D
111、个人创业担保贷款在贷款基础利率上上浮（ ）个百分点以内的，由财政部门按相关规定贴息。
A.2
B.3
C.10
D.5

【答案】 B
112、武钢本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元，依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比、所有债务与收入比两项指标，下列说法正确的是（　　）。
A.两项指标均达到条件
B.两项指标均未达到条件
C.房产支出与收入比未达到条件、所有债务与收入比达到条件
D.房产支出与收入比达到条件、所有债务与收入比未达到条件

【答案】 D
113、个人住房贷款的质押担保目前主要是权利质押，下列属于权利质押质物的是（ ）
A.基金
B.国债
C.股票
D.信托