餐饮租赁协议书.docx

餐饮租赁协议书
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
鉴于甲方具有相应的民事行为能力，并拥有合法的餐饮租赁权益；
鉴于乙方具有相应的民事行为能力，并愿意租赁甲方的餐饮场所；
双方本着自愿、平等的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条 租赁地点和面积
1.1 甲方同意将位于（详细地址）的餐饮场所租赁给乙方使用。
1.2 租赁面积为（具体面积），具体位置及平面布局见《餐饮场所租赁图纸》。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为（具体起止日期），共计（租赁期限）个月/年。
2.2 在租赁期限届满前，乙方有权选择续约或终止租赁。
第三条 租金和支付方式
3.1 租金为人民币（具体金额）/月/年，乙方应按照（具体方式）支付租金。
3.2 乙方应在每月/每季度/每年的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条 使用权和保证金
4.1 在租赁期间，乙方享有甲方餐饮场所的专属使用权。
4.2 乙方应按照约定时间和规定方式交付保证金，金额为（具体金额）。在合同终止时，乙方无违约行为时，甲方应退还保证金。
第五条 卫生与维护
5.1 乙方应自行负责餐饮场所的卫生和日常维护，并保持场所的整洁。
5.2 甲方保证餐饮场所的供电、供水、供气等基础设施正常运行。
第六条 违约责任
6.1 在整个租赁期限内，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
6.2 如因不可抗力因素导致租赁不能继续履行，双方可协商解除合同。
第七条 争议解决
7.1 在履行本协议过程中，如出现争议，双方应友好协商解决。
7.2 若协商不成，应提交争议至双方协商地所在地法院进行解决。
第八条 合同解除
8.1 在租赁期届满或终止时，乙方应将餐饮场所如原样交还给甲方，租赁合同终止。
8.2 若乙方提前解除合同，应支付违约金（具体金额）给甲方。
第九条 其他
9.1 本协议履行过程中，双方如需对协议内容进行修改、补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认生效。
9.2 本协议正本一式（具体份数）份，甲乙双方各持（具体份数），具有同等效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
日期： 日期：