餐厅租赁合同.docx

餐厅租赁合同本合同由以下双方订立：甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承租方”），双方遵守以下条款并同意签订合同：第一条 合同目的1.1 出租方同意将其位于（餐厅地址）的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给承租方，供其经营餐饮业务。第二条 租赁期限2.1 租赁期限为从（起始日期）起至（终止日期）。双方约定，租赁期限届满后，承租方如需续租，应与出租方进行续租谈判。第三条 租金和支付方式3.1 承租方同意按照以下方式支付租金：（支付方式的具体规定）3.2 租金的支付周期为（支付周期）。如承租方未按时支付租金，出租方有权采取合法手段追究承租方的违约责任，并有权解除合同。第四条 使用权与限制4.1 承租方在租赁期限内享有合法使用租赁物的权利，并有权对租赁物进行装修和配置设备。4.2 承租方使用租赁物时应遵守相关法律法规的要求，并保证租赁物的安全、卫生和环境保护。第五条 维护和修缮责任5.1 承租方应当维护和保养租赁物，并承担因使用不当而导致的损坏和故障维修费用。5.2 如租赁物因正常磨损或自然灾害等原因导致需要修缮或重建，修缮或重建费用由出租方承担。第六条 违约责任6.1 任何一方未履行本合同约定的义务，构成违约，应向对方支付违约金，并承担由此产生的一切损失和费用。第七条 合同终止7.1 合同期满，租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同时，本合同自动终止。第八条 争议解决8.1 双方在执行合同过程中发生争议时应友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜由双方协商解决，并通过书面补充协议的方式确认。第十条 合同生效10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下留出双方签字位置，分别注明甲方、乙方）