经济课堂提纲.ppt

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,提纲,第一页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,工程经济新教材变动情况,2014年第四版建设工程经济从第三版的303页增加至307页，教材的整体框架保持不变，内容的变化主要是体现了新的法规和规范的内容。,其中最大的变化体现在第三章“建设工程估价”部分，一是参照建标201344号建筑安装工程费用项目组成修订了教材中相关内容，,涉及1Z103020,；二是根据2013版工程量清单的内容对教材相关内容作出了调整，同时将原来的,1Z103080,“工程量清单计价表格”的内容改为“计量与支付”；除此之外，对教材第一、二章的个别内容进行了更新或修改，总体变化不大,第二页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,教材第一章：,工程经济（可行 OR 不可行）,建议书、,可研,评价,理论,实际,应用,资金的时间价值与等值计算。（怎么钱生钱？）,今天一百块和未来的一百块,确定性分析。（盈利、偿债、财务生存能力）,定数据，分析经济效果,不确定性分析。（盈亏平衡、敏感性分析）,抗风险能力,现金流量表编制。（几张表，什么含义？）,设,备更新、租赁、购买的比选分析。（互斥方案的比选）,价值工程的应用。（规划、设计阶段的重点）,新技术、新材料和新工艺的应用。（高风险、高回报）,第三页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,工程经济分析的基本步骤,确定目标,决策,评价方案,多方案,寻找关键要素,放弃该项,活动或重新,构思方案,满意否？,方案实施,是,否,目标实现,第四页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,名义利率、有效利率的计算,例：某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元，,按季计算并支付利息,，季度利率2%，则一年支付的利息总和为（）万元。A8.00 B8.08,C8.24 D8.40,答案：A,例：某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，,按月复利计息，每季度付息一次,，则该企业一年需向金融机构支付利息（）万元。A12.00 B12.12C12.55 D12.68,答案：B,第五页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,理论部分,FNPV、FIRR的异同,判别标准,核心理解,（区别）,相同点,折现（,ic,）到,P,点（,0,点）之和,独立、常规技术方案，评价结果一致：,FNPV0,，必有,FIRRic,，反之亦然；,两个指标的评价结论一致。,FNPV0,，超额净收益,FNPV=0,，,FNPV,内（项目）,定义,FNPV=0=FIRR,内部未回收投资的净收益率,FIRRic,，,FIRR,外,FNPV(,财务净现值,),FIRR,（财务内部收益率）,第六页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,理论部分,FNPV、FIRR的计算,0 1 2 3 4,F1 F2 F3 F4,P,ic,FNPV,i,0,i*,FNPV,1,i,c1,i,c2,FNPV,2,已知,F,，求,P,，折现率为,ic,。,P=F/(1+i),n,(i=ic),将曲线看做直线，相似三角形法。,第七页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,真题再现,某技术方案的净现金流量见表1。若基准收益率大于0，则方案的,净现值()。【2011】,A、等于是900万元,B、大于900万元，小于1400万元,C、小于900万元,D、等于1400万元,解析：简单加一下累计净现金流量，即可看出，在不考虑时间价值的情况下，合计为,900,万元。但本题基准收益率大于等于,0,。故其方案的净现值一定小于,900,万元。（选,C,，已知,F,，求,P,！）,第八页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,真题再现,关于技术方案财务净现值与基准收益率，说法正确的是（）。【2012】,A.基准收益率越大，财务净现值越小,B.基准收益率越大，财务净现值越大,C.基准收益率越小，财务净现值越小,D.两者之间没有关系,解析：选,A,。还是已知,F,，求,P,！应用。,第九页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,真题再现,某技术方案在不同收益率i下的净现值为：i=7%时，FNPV=1200万元，,i=8%时，FNPV=800万元：i=9%时，FNPV=430万元。则该方案的内部收益,率的范围为()。【2011】,A、小于7%B、大于9%C、7%8%D、8%9%,解析：选,B,。（相似三角形，渐变规律的运用）,第十页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,真题再现,某常规技术方案，FNPV（16%）=160万元，FNPV（18%）=-80万元，则方,案的FIRR最可能为（）。【2012】,A.15.98%,B.16.21%,C.17.33%,D.18.21%,解析：选,C,。（相似三角形，渐变规律的运用）,16%,18%,160,80,x,2%-x,第十一页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,理论部分,技术方案现金流量表总结,技术方案现金流量表,资本金现金流量表,设置角度：,权益投资者整体（项目法人）；,计算基础：,资本金（不含负债，故应考虑还本付息）；,现金流出：,借款本金和利息偿还；,计算的评价指标：,资本金财务内部收益率，为投资者比选方案，做融资、投资决策的。,投资现金流量表,设置角度：,技术方案；,计算基础：,总投资（含资本金、负债，故不考虑还本付息）；,现金流入与流出：,整个计算期；,计算的评价指标：,财务内部收益率、财务净现值、静态投资回收期。,投资各方现金流量表,设置角度：,投资者；,计算基础：,投资者的出资额；,计算的评价指标：,投资各方财务内部收益率。,财务计划现金流量表,现金流入、流出：,投资、融资、经营活动；,计算的评价指标：,用于计算盈余资金，分析财务生存能力。,第十二页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,真题再现,资本金现金流量表是以技术方案资本金作为计算的基础，站在()的角度,编制的。【2011】,A、项目发起人 B、债务人 C、项目法人 D、债权人,解析：选,C,。设置角度：权益投资者、项目法人，皆可。,此题考括号内的内容。,第十三页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,真题再现,以技术方案的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期内现金,流入和流出的现金流量表是（）。【2012】,A.资本金现金流量表,B.投资各方现金流量表,C.财务计划现金流量表,D.投资现金流量表,解析：选D。此题给出的已知条件太多了，一眼命中。,第十四页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,教材第二章：,工程财务（可行 之 企业层面）,企业,层面,财务会计基础（两大职能、四大假设、两个公式、六要素）,六要素（略去跟企业相关的，留下跟项目相关的）,企业财务报表（六要素的结合：四表、一附注）,财务分析方法（分析财务状况、经营成果）,筹资、流动资金管理（项目的钱要借，钱借来也需要周转使用）,经济业务,会计凭证,会计账簿,财务报表,确认,计量,报告,第十五页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,教材第二章：,工程财务逻辑主线,第十六页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,会计要素的计量属性,可变现净值,重置成本,现值,购置时支付的现金,（以前买的）,未来的钱折现,（已知,A,，求,P,）,现在卖了到手多少钱,（扣手续费）,现在买同样的花多少钱,历史成本,20000,元,7000-500=6500,元,15000,元,核心理解,买了一台电脑,20000,元，,账面提折旧,8000,元，,卖了,7000,元，其中花了,500,元手续费，,买台新的需要,15000,元,如果不卖，出租出去,5,年，,每年租金,2000,元,现值：,P=2000,（,P/A,，,i,，,5,）,公允价值,关键是公平交易，,不是交易多少钱,不卖不租，拿到二手市场上交易，,交易的价格就是公允价值,第十七页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,真题再现,若企业的资产按购置时所付出的代价的公允价值计量，则根据会计计量,属性，该资产计量属于按（）计量。【2012】,A.重置成本,B.历史成本,C.可变现净值,D.公允价值,解析：选,B,。不要看见公允价值就蒙，第二章很好拿分！,第十八页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,四大基本假设,会计核算的基本假设,货币计量,人民币是我们国家的记账本位币。,会计分期,一个营业年，一个日历年。我们国家是日历年。,持续经营,关键是要持续，做个生意,100,万，打个欠条，不持续到哪里要钱？,会计主体,关键是否可以独立核算？法人可以不？非法人可以不？例如，项目部可以独立核算不？,第十九页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,会计核算基础,1,2,3,4,5,6,虽然3月份没有收到货币资金,，但已获取收款的权利，按权责发,生制仍然应在当期计算收入。而,按收付实现制，收入应在5月,确认。,3月3日销售产品一批，货款3000元暂时没有收到，该款项于5月1日收到。,3月31日，用银行存款支付下季度的财产保险费用1200元。,虽然支付了货币资金，但本月,并不受益（不承担相应的责任），,按权责发生制不能计算为当月的,费用。按收付实现制，其费用,在3月份确认。,施工企业,用什么核算机制？,红十字会,呢？,会计核算的处理分为,收付实现制,和,权责发生制,权责发生制是以,会计分期假设,和,持续经营,为前提的会计基础,第二十页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,第二十一页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,第二十二页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,第二十三页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,第二十四页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,第二十五页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,第二十六页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,第二十七页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,第二十八页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,第二十九页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,教材第三章：,工程估价考点分布,第三十页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,工程项目费用大致估算图,第三十一页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,进口设备价款,第三十二页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,第三十三页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,设备购置费,抵岸价,计价基础,备注,1,货价,离岸价（FOB）,2,国外运费,离岸价（FOB）,3,国外运输保险费,离岸价国外运费,4,银行财务费,离岸价（FOB）,5,外贸手续费,到岸价（CIF）,6,进口关税,到岸价（CIF）,7,消费税,到岸价进口关税,价内税,8,增值税,到岸价进口关税消费税,9,海关监管手续费,到岸价（CIF）,第三十四页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,2013年44号文,工程量清单计价(2013),按费用构成要素划分,按造价形成划分,人工费,分部分项工程费,材料费和工程设备费,施工机具使用费,措施项目费,企业管理费,其他项目费,利润,规费,规费,税金,税金,综合单价：,完成清单项目所需要的,人工费,、,材料和工程设备费,、,施工机具使用费,和,企业管理费,、,利润,以及一定范围内的,风险费用,。,第三十五页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,1.营业税,2.城市维护建设税,3.教育费附加,4.地方教育附加,2.住房公积金,3.工程排污费,1.社会保险费,分部分项工程费,其它项目费,措施项目费,规费,税金,1安,全文明施工费,2,夜,间施工增加费,3,二,次搬运费,4冬,雨,季施工增加费,5,已,完工程及设备保护费,6工程,定,位复测费,7,特,殊地区施工增加费,8,大,型机械进出场及安拆费,9脚手,架,工程费,养老保险费,失业保险费,医疗保险费,生育保险费,工伤保险费,不得,做为,竞争费用,第三十六页，编辑于星期五：十九点 三十三分。,