装修公司进场协议.doc

装修公司或广告公司进场协议书甲方：乙方： 为了维护全体业主的利益，保证物业区域内安全及文明环境，根据中华人民共和国建设部令第110号住宅室内装饰装修管理办法第十六条，经双方协商签订本协议。一、 项目位置： 进场人数： 负责人： 联系电话： 二、装饰装修施工项目内容： 三、合同时间： 年 月 日 年 月 日四、在本次装修施工中，甲乙双方达成如下协议：1、施工作业时间为：从 年 月 日至 年 月 日，早8:00晚18:00，不得擅自加班加点。2、 装修队伍及广告公司进场应办理的相关手续及费用：（1） 、经营项目为广告类业务，经物业公司审批合格后需缴纳装修管理费5000，装修进场费6000元。此两项费用概不退还。（2） 经营项目为装修公司类，在本小区承揽业务需向物业公司缴纳合同成交金额的5%作为装修管理费、进场费。 （2）、施工需办理出入小区证件，施工人员凭证出入小区，办理施工人员出入证工本费每证10元。3、乙方进驻施工应遵守中华人民共和国建设部令第110号住宅室内装饰装修管理办法及本小区装饰装修管理规定，另不得违反以下规定： （1）、乙方要严格按照所审批的方案进行施工，在施工过程中不得随意改变原设计方案，如需改动，需向甲方申报，得到批准后，方可施工。如不按要求自行施工，所产生的后果由乙方负责。 （2）、因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损坏他人物品和公共设施设备的，由施工责任人承担维修费。 (3)、施工人员不得从高空抛洒装饰装修垃圾及物品。 （4）、施工队伍进场时应在房屋内安装临时坐便器，严禁在庭院内公共区域随意大小便。 （5）、装修前应事先将下水管道口及地漏盖好，以免造成堵塞。卫生间及厨房安装水管时请勿在地面开槽，需开关总阀时应通知物业服务中心，不得私自开关。 （6）、铺设电路暗线墙面，开槽深度不允许超过2. （7）、安装大型灯具及吊扇，不得随意创凿顶板，不得不经穿管直接埋设电线或者改线。 （8）、不允许阳台或窗外放置装修工具、装修材料及其它重物。如违反规定导致砸伤行人产生法律纠纷，由施工单位承担赔偿责任。 （9）、施工人员办理进场相关证件需由该施工队负责人统一办理，本物业服务中心不对施工个人办理相关证件手续。4、 制定施工防火安全责任如下： （1）、乙方进驻楼内施工必须设有专职或兼职的防火负责人，以保证施工期间防火工作的顺利进行； （2）、为了防止在施工过程中发生火灾事故，施工队负责人办理进场手续时，需要房屋内配置5kg干粉灭火器，严禁施工人员在装修室内使用“明火”； （3）、乙方进入现场前，应由乙方防火负责人对所有施工人员进行防火安全教育； （4）、施工现场动火，应由乙方施工队负责人提前到甲方申请，办理动火证后方可施工，乙方的负责人要加强动火人员的管理，落实安全措施； （5）、工程中使用的易燃、易爆、易挥发液体作业时，不准与易产生火花的工种交叉作业； （6）、施工现场严禁吸烟，严禁无证动火； （7）、严禁私自动用消防自用报警设施，如有特殊需要，需经物业服务中心同意并登记备案，同时在施工现场做好防护工作； （8）、施工现场发生火灾时，乙方必须及时报警并采取有效的方法组织扑救，保护火灾现场，配合火灾调查； （9）、乙方施工人员要遵守甲方各项规章制度，并服从甲方有关部门的检查和纠正； （10）、如乙方违反有关规定并造成后果，甲方有权根据其情节进行批评教育并要求其支付违约金，情节严重者将由国家公安机关依法追究其责任；5、如乙方违反以上规定，违约责任为：（1）、违反第4条第2项没发现一次罚违约金50元，违反三次以上者（不含第三次）每次另加100元。（2）、违反第3条第（1）、（2）款的，责令停工补办，限期清理，并罚违约金200元；（3）、违反第3条第（3）款的，每发现一次罚违约金100元，违反第二次（含第二次）以上者，每次另加50元；（4）、违反第3条第（4）款的，每发现一次罚违约金50元；（5）、违反第3条第（5）款的，除责令改正以外，每发现一次罚违约金100元；（6）、违反第3条第（6）、（7）款的，除责令改正以外，罚违约金1000元；、（7）、违反第3条第（8）款的，除对受害者承担责任以外，罚违约金500元；（8）、违反第4条的，除对造成损害人承担责任以外，每发现一次罚500元；（9）、如乙方不按规定装修，不听从装修管理人员的劝阻和管理，物业服务中心有权将装修队伍清楚出场。以上违约责任由物业服务人员根据相应违约条款开具违章通知单，乙方施工违约人员签字为准（拒不签字的责令停工，情节严重的请退出小区），不予退还乙方装修保证金，如装修保证金不足，乙方在退场时应补齐。五、 装修过程及装修完毕，乙方工具及物品出入需业主（使用人）同意并办理出门单后，方可出场。、六、本协议一式三份，甲方执两份、乙方执一份。七、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：签字（盖章） 签字（盖章）4