2025年单位购房指标转让协议.docx

单位购房指标转让协议
转让方与受让方
本协议一方为转让方（以下简称“甲方”），另一方为受让方（以下简称“乙方”）。
转让房源及价格
甲方拥有的是其所在单位（以下简称“原单位”）的一套住房，该住房为原单位购买住房指标所获得的产权房，位于原单位所在的城市。
该住房的面积为XX平方米，内部结构为X室X厅X卫，房屋的朝向为XXXX。
根据有关部门发布的价格指导，甲方将住房的转让价格定为XXXXX元。
转让方式
甲方代表原单位向乙方出售其所拥有的该住房的产权，事先已获得原单位的批准。双方在本协议签署时，甲方已将该住房产权证书等必要手续及资料齐备，并将其转交给乙方。
转让条件
1. 乙方必须是该原单位下的在职职工，且已取得该单位的购房指标。如因乙方原因导致购房指标无法使用，甲方无需承担任何责任。
2. 乙方确认该住房符合相关法律法规及相关部门规定的住房使用条件，且不存在任何风险或限制。
3. 乙方应当按时支付房款，具体支付进度如下：
• 签订本协议时，乙方应当向甲方支付XXXX元作为定金，双方确认后视为该资金已转入甲方账户。
• 乙方应当在XX天内向甲方支付剩余的房款XXXX元（包括定金在内），并同时签署产权过户协议。在乙方支付剩余款项并签署过户协议后，甲方应当在X天内将产权过户手续完成，并将产权证书等手续转交给乙方。
4. 乙方同意并承认，乙方在购买该住房的行为不会对甲方造成任何不利影响，不会损害甲方或其他第三方的利益。
5. 如乙方不能按照协议完成支付房款的，双方协商解决，如无法解决，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约赔偿的权利。
其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X个月。在该期限内，若乙方未能按上述条款完成房款支付，则视为本协议自动失效，甲方无需向乙方返还已支付的定金。
2. 双方一致同意，在本协议有效期内发生争议时，应当通过友好协商解决；若有权威机构认定需要诉讼解决争议的，应当提交至本协议签订时甲方所在地有司法管辖权的法院。
3. 本协议各条款均可分别独立执行，在某一条款无效的情况下，不会影响本协议其他条款的有效性及执行。
4. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议中如有未尽之处，双方应在友好协商基础上达成补充协议，补充协议应作为本协议的组成部分。
甲方（签字/盖章）：________________________
乙方（签字/盖章）：________________________
日期：_____________