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2025年房屋租赁合同协议规范

出租方（甲方）：__________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
承租方（乙方）：__________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：
第一条 租赁房屋的基本情况
甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于__________省__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号房间，该房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。
第二条 租赁期限
租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
第三条 租金及支付方式
1. 该房屋每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________（现金/银行转账）。
3. 甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第四条 押金
1. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。房屋租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施在无损坏、无欠费等情况下，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。
第五条 房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定的房屋用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责；房屋主体结构及隐蔽设施的维修由甲方负责。如因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。
3. 乙方需要改变房屋结构或用途时，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的责任。
第六条 水、电、气、暖等费用
1. 租赁期间，该房屋所产生的水费、电费、燃气费、暖气费等费用由乙方承担。
2. 乙方应按时足额缴纳上述费用，并承担逾期缴纳可能产生的滞纳金或其他责任。
第七条 违约责任
1. 甲方的违约责任：
(1) 未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金__________%的违约金。
(2) 未履行维修义务，致使乙方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。
(3) 擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还多收的租金。
2. 乙方的违约责任：
(1) 未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金__________%的违约金；逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。
(2) 擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
(3) 擅自转租该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
(4) 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。逾期归还的，每逾期一日，应向甲方支付月租金__________%的违约金。
第八条 争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
1. 该房屋交接时，甲乙双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签订书面交接清单。
2. 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日