预决算3-建筑工程定额.ppt

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,LOGO,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,LOGO,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,LOGO,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,*,2.1,概述,按编制程序和用途分,预算定额,概算指标,概算定额,施工定额,企业施工生产用,企业对外确定工程造价,设计单位设计概算,业主方投资估算,2.2,施工定额,2.2.1,概述,1,、性质：施工企业生产用定额。,2,、概念：,在正常施工条件下,人工工日数,同一性质施工过程,各种材料消耗量,机械台班数,生产,消耗,一定计量单位建筑产品,质量合格,工人班组或个人,针对,的人,针对,的物,3,、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。,2.2,施工定额,2.2.2,施工定额的编制,3,、编制方法,实物法,材料消耗量,机械台班消耗量,实物单价法,施工定额单价表,编制方法,定额表现形式,劳动消耗量,用人,|,材,|,机的消耗量分别乘以人工费,|,材料费,|,机械费,|,再汇总成单价,2.2.3,劳动定额,1,、,劳动定额的概念,劳动定额也称,人工定额，,是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。,2.2,施工定额,2.2.3,劳动定额,2,、劳动定额的表现形式,时间定额,产量定额,小组成员数就是小组成员工日,数,时间定额,也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。,定义,工日，即单位产品的工日。如：工日,/m,3,，工日,/t,单位,公式,2.2,施工定额,2.2.3,劳动定额,2,、劳动定额的表现形式,时间定额,产量定额,产量定额,是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。,定义,产品数量的计量单位。如：,m,3,/,工日、,t/,工日、,m,2,/,工日,单位,公式,2.2,施工定额,2.2.3,劳动定额,2,、劳动定额的表现形式,时间定额,产量定额,1,编号,四,0.008,调试砂浆,三,0.449,运输,二,0.39,砌砖,一,综合,1,砖,序号,厚度,项目,0.937,0.008+0.449+0.39,时间定额,产量定额,关系,倒数,【,示例,】,砖基础砌体劳动定额,计量单位：工日,/m,3,如右表所示：,时间定额：砌,1m,3,砖基础需,0.847,工日,产量定额：每工日综合可砌,1/0.847,1.181m,3,。,2.2,施工定额,2.2.3,劳动定额,3,、劳动定额的制定,步骤二,确定工日消耗量时考虑,确定工日消耗量时不考虑,2.2,施工定额,2.2.3,劳动定额,3,、劳动定额的制定,步骤三,2.2,施工定额,2.2.3,劳动定额,3,、劳动定额的制定,【,示例,】,现测定一砖基础墙的时间定额，已知每,m,3,砌体的基本工作时间为,140,工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：,5.45,、,5.84,、,2.49,，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。,【,解,】,步骤四,计算公式,规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和,【,示例,】,某工程有,120m,3,的一砖基础，每天有,22,名专业工人投入施工，时间定额为,0.89,工日,/m,3,。试计算完成该工程所需的定额施工天数。,产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。,2.2,施工定额,2.2.3,劳动定额,4,、劳动定额的使用,时间定额和产量定额虽是同一劳动定额的两种表现形式，但作用不同。,时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划,【,解,】,完成,120m,3,一砖基础工程所需总工日数,1200.89,106.8,工日,每天有,22,名工人施工，故小组每天的工日数为,22,，则：,所需施工天数,106.822,5,天。,【,示例,】,某抹灰班组有,13,名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工,25,天完成任务，已知产量定额为,10.2m,2,/,工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。,【,解,】13,名工人施工,25,天的总工日数,1325,325,工日,抹灰面积,10.2325,3315m,2,。,2.2,施工定额,2.2.4,材料消耗定额,材料消耗定额,材料分类,定义,指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。,实体消耗材料,周转性材料,直接构成工程实体所消耗的材料,是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等,1,、实体消耗性材料定额消耗量的组成,构成产品实体的材料用量,不可避免的施工废料和操作损耗,2.2,施工定额,2.2.4,材料消耗定额,2,、实体消耗性材料定额的制定方法,1,理论计算法,（,1,）,1m,3,砖砌体材料消耗量的计算,适合于计算按件论块的现成制品材料,则,1m,3,砖砌体中砂浆的净用量为：,B,1,A0.240.1150.053,砂浆的消耗量为：,B,（,1+,砂浆损耗率）,【,示例,】,计算,1.5,标准砖外墙每,m,3,砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为,1,）,2.2,施工定额,2.2.4,材料消耗定额,2,、实体消耗性材料定额的制定方法,（,2,）,100m,2,块料面层材料消耗量的计算,1,理论计算法,适合于计算按件论块的现成制品材料,块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为,100m,2,。其计算公式是：,2.2,施工定额,2.2.4,材料消耗定额,2,、实体消耗性材料定额的制定方法,（,2,）,100m,2,块料面层材料消耗量的计算,1,理论计算法,适合于计算按件论块的现成制品材料,【,示例,】,某彩色地面砖规格为,2002005mm,，灰缝为,1mm,，结合层为,20,厚,1:2,水泥砂浆，试计算,100m,2,地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为,1.5,）,2.2,施工定额,2.2.4,材料消耗定额,2,、实体消耗性材料定额的制定方法,（,3,）,100m,2,防水卷材消耗量的计算,1,理论计算法,适合于计算按件论块的现成制品材料,【,示例,】,已知,350,石油沥青油毡的规格为宽,915mm,，长,21.86m,，按规定长边方向搭接宽,80mm,，短边方向搭接宽,125nmm,，施工操作损耗为,1,，试求,100m,2,两毡三油卷材屋面油毡的消耗量。,所需卷材的卷数,2.3,预算定额,2.3.1,预算定额的概念,2.3.2,预算定额的作用,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,生产,消耗,结构构件,质量合格,分项工程,预算定额中研究的建筑产品,1,编制地区单位估价汇总表,3,建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算,4,2,编制施工图预算，确定工程造价,招投标中确定标底和报价,5,确定人材机消耗量，编制施工组织设计,6,编制概算定额和概算指标,2.3,预算定额,2.3.3,预算定额和施工定额的关系（考大题）,2.3.4,预算定额的编制,1,、编制原则,区别,定额水平,定额性质,施工定额,预算定额,企业生产管理用定额,计价性,平均先进水平,社会平均水平,确定工程造价,多数企业能达到的水平，应按生产该产品的社会必要劳动量确定,联系,预算定额是根据施工定额编制的,施工定额,预算定额,1,按社会平均水平编制,2,简明适用严谨准确,3,统一性,差别性,相结合,国家统一定额,地区性定额,2.4,概算定额和概算指标,2.4.1,概算定额,1,、概算定额的概念,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,生产,消耗,扩大的结构构件,质量合格,扩大的分项工程,概算定额中研究的建筑产品,概算定额,定义,计价性,性质,与预算定额的联系,将预算定额中有联系的若干分项工程综合扩大为一个概算项目,1,初步设计阶段编制设计概算,3,初步设计阶段提出主要材料用量,4,2,技术设计阶段编制修正设计概算,设计方案的经济比较,5,编制概算指标,2,、概算定额的作用,2.4,概算定额和概算指标,2.4.1,概算定额,3,、概算定额的编制,平均水平原则,概算定额编制,原则,设计规范、预算定额、标准图集、现行概算定额,依据,简明适用原则,定额水平同预算定额,步骤,准备阶段,编制阶段,审批阶段,4,、,概算定额的内容,概算定额的内容与,施工定额,手册的组成基本相同。,2.4,概算定额和概算指标,2.4.2,概算指标,1,、概算指标的概念,消耗,概算指标,定义,与概算定额的联系,比概算定额更加综合和扩大,一定计量单位（概算指标研究的建筑产品）,人工工日数指标,各种材料消耗量指标,机械台班数指标,造价指标,作用,设计规范,|,标准图集,|,现行概算指标,|,人材机费用,编制依据,控制设计概算,设计方案比较,建设单位编制基建计划,1,编制投资估算,2,3,4,2.4,概算定额和概算指标,2.4.2,概算指标,2,、概算指标的内容和表现形式,3,、,概算指标的应用,相应于某具体特定建筑的指标,概算指标,内容,总说明,示意图,与指标对应的建筑的平面图、立面图、剖面图,定额编制依据、适用范围、使用方法,直接套用,结构特征,经济指标,示意图工程的结构类型,|,层高,|,层数,|,檐高,|,建筑面积,分部分项工程的造价指标,指标的调整,构造作法及相应工程量指标、人材机消耗指标,表现形式,按建筑和结构类型划分的指标,拟建工程的建设地点和结构特征与概算指标完全一致时,拟建工程结构特征与概算指标仅局部不同,调整后指标调整前指标换入构件价值换出构件价值,应用,