居民供热采暖合同协议（热计量计费）2025模板下载.docx

居民供热采暖合同协议（热计量计费）2025模板下载

居民供热采暖合同协议（热计量计费）
第一条 基本情况
本合同由供热单位（甲方）与用热居民（乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规和政策规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方在供热地址使用热计量方式计费的供热采暖服务事宜，达成如下协议：
甲方（供热单位）：名称【__________________】，地址【__________________】，法定代表人/授权代表【__________________】，联系方式【__________________】。
乙方（用热居民）：姓名/名称【__________________】，身份证号码/统一社会信用代码【__________________】，地址【__________________】，联系方式【__________________】。
供热地址：【__________________】。本合同项下用热面积（如有参考意义）约为【__________________】平方米。
供热期：自【______年______月______日】至【______年______月______日】。
第二条 供热服务与热计量计费
2.1 甲方应按照国家及地方规定的供热标准，保证供热地址的供热参数，并在供热期内连续、稳定地为乙方提供供热服务。
2.2 本合同项下的供热服务采用热计量计费方式。甲方向乙方提供的热量由符合国家标准的户用热量表（安装位置【__________________】，计量装置编号【__________________】）进行计量。
2.3 热量计量依据热量表记录的实际消耗热量进行计算。热费计算公式为：本周期热费 = 基本热价 × 参考面积 + 计量热价 × 实际消耗热量。
2.4 基本热价标准为每平方米每度【__________________】元（或具体金额）；计量热价标准为每千卡【__________________】元（或具体金额）。分时计价标准为：峰时【__________________】元/千卡，谷时【__________________】元/千卡（如有）。
2.5 甲方可根据政府定价或调价机制，在规定程序下调整热价，并提前【__________________】日通知乙方。
2.6 甲方负责热量表及所属供热设施（至热量表前）的安装、维护、校验和更新。热量表的校验周期及标准应符合国家相关规定。乙方应配合甲方进行热量表的安装、检查及维修工作，并对自有供热设施（热量表之后）及室内用热设备（如温控器、散热器等）负责，确保其不影响热量正常计量和供热效果。
2.7 甲方的热量数据抄录方式为【自动抄表/人工抄表等】。热费按【月/季】结算。甲方应在每个结算周期结束后【______】日内，向乙方提供热费结算清单，并通过【短信/APP通知/邮寄/公告栏等】方式告知乙方。
2.8 乙方应在收到热费结算通知后【______】日内，按照结算金额向甲方足额缴纳热费。逾期未缴纳的，乙方需按日支付逾期部分【______】%的滞纳金。
第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
(1) 按照合同约定和供热标准提供符合质量要求的供热服务。
(2) 保证供热系统及热量计量装置的正常运行，并按照约定进行维护、校验。
(3) 按时、准确抄录热量数据，并依法依规进行热费结算和通知。
(4) 建立供热服务受理系统，及时处理乙方的报修请求和合理咨询。
(5) 遵守国家和地方关于供热、计量、收费的法律法规及政策。
(6) 有权根据相关规定收取合理的供热服务费用。
3.2 乙方的权利与义务：
(1) 有权要求甲方提供符合标准的供热服务。
(2) 有权获得热计量计费方式下的透明热费账单。
(3) 应按时足额缴纳热费及其他依法应由乙方承担的费用。
(4) 应爱护自有的供热设施和热量表，如有损坏应及时通知甲方，并配合维修，维修费用按【约定承担方式】执行。
(5) 不得擅自改动、损坏供热系统、热量表及室内用热设施，不得设置影响供热效果或计量的障碍物。
(6) 应配合甲方进行必要的供热检查、维修和热量数据核对工作。
(7) 遵守供热设施的使用规定，节约用热。
第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：
(1) 未能按合同约定标准供热，或因供热设施故障等原因导致乙方供热时间少于供热期的，应【退还相应热费/赔偿损失/支付违约金等，具体约定】。
(2) 擅自停止供热，应向乙方支付停热期间热费的【______】倍违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
(3) 未按约定抄录热量数据、错误计费，导致乙方多缴的，应全额退还多缴部分；给乙方造成其他损失的，应予以赔偿。
(4) 未按时通知乙方热费结算或调整热价的，应承担相应的责任【如默认通知已送达等】。
4.2 乙方违约责任：
(1) 逾期缴纳热费的，应按日支付逾期热费总额【______】%的滞纳金。逾期超过【______】日，甲方有权暂停供热，但应提前【______】日书面通知乙方；暂停供热时间一般不得超过【______】日。因暂停供热造成的损失由乙方自行承担（不可归责于甲方的除外）。
(2) 擅自改动、损坏热量表或供热设施的，应承担全部维修费用和可能产生的赔偿。
(3) 拒绝或阻挠甲方进行合理检查、维修的，应承担由此产生的费用和后果。
第五条 不可抗力
5.1 因自然灾害（如地震、洪水、暴雪等）或其他不能预见、不能避免并不能克服的客观原因，导致甲方无法履行或无法完全履行合同义务的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并采取措施减少损失。
5.2 乙方因不可抗力原因无法按时缴纳热费的，可在不可抗力消除后【______】日内补缴，并免予承担滞纳金。
第六条 合同生效、变更与终止
6.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效条件包括【如：乙方已支付约定费用等】。
6.2 本合同在供热期内有效。合同期满，如双方均未提出异议，可视为自动续签【______】年，续签条件按届时规定执行。
6.3 经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。任何一方单方面变更或解除合同，需承担相应的违约责任。
6.4 合同终止时，乙方应结清所有应付热费。双方应做好供热设施（各自责任范围）的交接工作。
第七条 争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【供热单位所在地/用热居民所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他
8.1 本合同未尽事宜，依照国家及地方有关法律法规执行。
8.2 甲方依据本合同向乙方提供的服务，受相关法律法规保护。乙方有权向供热主管部门投诉。
8.3 通知：双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄或发送至电子邮箱/APP平台即视为有效送达。
8.4 法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.5 本合同一式【______】份，甲方执【______】份，乙方执【______】份，【相关部门备案______】份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（盖章）：__________________
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：______年______月______日