耒阳市区域报告.ppt

,单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,研 发 处,Research Department,耒阳位于湖南省东南部，湘南中心，北接衡阳，南至郴州，西达桂林，东上井冈。,湖南,耒阳市,区位,总面积2656平方公里,市区面积36平方公里,总人口136万,市区常住人口42万,行政区域,耒阳市下辖：,4个街道：蔡子池街道、灶市街街道、水东江街道、五里牌街道,13个镇：黄市镇、小水镇、公平圩镇、泗门洲镇、三都镇、南阳镇、竹市镇、夏塘镇、龙塘镇、哲桥镇、永济镇、遥田镇、新市镇,18个乡：洲陂乡、亮源乡、马水乡、太平圩乡、导子乡、东湖圩乡、上架乡、沙明乡、大义乡、磨形乡、南京乡、仁义乡、余庆乡、长坪乡、太和圩乡、坛下乡、大市乡、肥田乡,耒阳经济,国民经济持续增长。,09年全年,GDP,达194.98亿元，增幅达15.8。,固定资产投资增长飞速。,09全年完成全社会固定资产投资总额,80.62,亿元，比上年增长,43.2%,。,耒阳经济,人口持续持续增长、增幅波动较大。,09年城镇人口达60万人，增幅为17.1。较08年的增幅有大幅提高。,居民有一定的购房实力。,09年城镇居民人均年可支配收入,14122,元，比上年增长,9%；,城镇居民人均年消费,9645,元，比上年增长,3.6%，,消费能力持续增长；居民有一定购房经济基础，且增长显著。,耒阳产业,产业格局：,被国务院列为第二批32个资源枯竭城市之一，工业产业转型阶段；第三产业以商贸流通等为主体，新兴产业为支撑。,产业重心,：转型与打造新格局,工业园区,：公平镇农产品加工工业园、小水镇建材工业园、灶市大理石加工园、余庆乡冶金工业园、蔡子池和哲桥镇红太阳家具工业园和制造工业园、开发区和五里牌建设蔡伦科技工业园。,第一产业重心：,以工业化方式发展农业产业化龙头企业,，传统农业向现代农业的转型。,第二产业重心,：围绕经济转型，突出主攻点，走“长藤结瓜”工业走廊,第三产业重心,：打造区域性商贸消费中心。商贸流通、餐饮服务等传统产业为主体，以文化娱乐、社区服务等新兴产业为支撑的新格局。,产业目标：,南方农业机械制造基地,“长藤结瓜”工业走廊,工业走廊示意,开发区,城乡规划,耒阳市城区,耒阳市城区面积达36平方公里，人口36万，为全省最大的县级城市。目前，耒阳城区已形成“六纵六横”的大路网，其中30米宽、5公里长的道路有6条，道路总面积达203.6万平方米。,320省道和107国道穿城而过，给城市交通造成了很大的负担。,在城市内，有沿江风光带，充分利用耒河的优势，通过省道、国道的改道、与“六纵六横”连接，形成“纵横回环”的城市路网格局，使新城区迅速与中心城区融合，推动耒阳城市向四周发展。为实施耒阳“西拓南提”的城市发展战略，政府抓住武广客运专线设立新耒阳站的历史机遇，在耒阳市城区的西南部建设,武广耒阳新城,耒阳城区一瞥,城乡规划,武广耒阳新城风貌,（效果图）,（效果图）,城乡规划,耒阳经济开发区规划,湖南耒阳经济开发区成立于1992年，经湖南省人民政府批准为省级开发区，位于耒阳市城北，交通区位优越，是湖南省“一点一线”发展战略区域。京广铁路、107国道、京珠高速公路、四季通航的耒水纵贯南北，1817线横贯东西。2005年底，经济开发区和东江工业园进行整合，整合后通过审核总体规划面积8.86平方公里，已建成面积3.18平方公里。,目前已趋完善,耒阳城区、武广耒阳新城、耒阳经济开发区，三足鼎立格局,城区,武广新城,开发区,城乡规划,耒阳蔡伦竹海旅游风景区总体规划,目前正在招标。,范围：东、南比邻永兴县界，西临公平墟镇，北与新生煤矿部交错;以及耒中大坝-黄泥江段的耒水风光带用地范围，面积约100平方公里。,交通情况,衡,阳,耒,阳,境,内,京珠高速公路，（境内 长54公里，设三个互通口。新市、五里牌、公平）,107国道,境内长55.5公里,1817、1811合称,S320，,境内总长77.24公里，东西朝向，连接广西与福建。,交通情况,京广铁路，设耒阳站，广铁集团长沙总公司管理，为二等站，位于灶市街道办事处，设哲桥站、小水站、公平站3个货运站（原是客货兼营）。,永耒铁路，地方铁路，经过8个乡镇，总长71公里.,武广高速铁路南北贯通耒阳,设有耒阳站，境内长49公里,武广高铁示意,土地市场,以商住、工业用地为主，住宅和商业用地较少。,房地产市场,房产宏观市场无数据，仅有衡阳。,项目：,区域内项目分布图：,和谐花苑,康鸿花园,华飞翰林苑,新阳光花园,戏苑,闽港新城,龙城世家,国贸新城,五环星城,华府豪庭,新城一路,国际公馆,荷塘月色,金鹏国际,项目：,区域项目列表：,Thats all,