2025年柜台租赁经营合同（GF-2013-0603）修订协议范本.docx

2025年柜台租赁经营合同（GF-2013-0603）修订协议范本

甲方（出租方）：[出租方全称]
法定代表人/授权代表：[姓名]
地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方联系电话]
乙方（承租方）：[承租方全称]
法定代表人/授权代表：[姓名]
地址：[承租方地址]
联系电话：[承租方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[商场/市场名称]内编号为[柜台编号]的柜台（以下简称“该柜台”）的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该柜台进行经营活动。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就修订双方于[原合同签订日期]签订的《柜台租赁经营合同》（合同编号：GF-2013-0603，以下简称“原合同”）事宜，达成如下协议：
第一条 原合同确认
甲乙双方确认本协议所修订的原合同GF-2013-0603仍然有效，除本协议明确修改的条款外，双方仍应按照原合同的约定履行各自的权利和义务。
第二条 租赁期限修订
双方同意，原合同约定的租赁期限自[原合同起始日期]起至[原合同终止日期]止的期限，现予以延长，新的租赁期限自[新起始日期]起至[新终止日期]止，共计[新的租赁期限月数]个月。
第三条 租金调整
自新租赁期限开始起，乙方每月应向甲方支付的租金标准由原合同约定的[原租金金额]元/月调整为[新租金金额]元/月。租金支付方式、支付周期及时间节点不变，仍为[支付方式，如：银行转账/现金]，于每月[支付日期]前支付至甲方指定账户：[账户名称]，账号：[账号]，开户行：[开户银行]。
第四条 柜台使用范围确认
乙方保证在新的租赁期限内，该柜台的经营范围仍限于[原合同约定的经营范围或根据实际情况修改的新的经营范围]，并应符合[商场/市场名称]的相关管理规定。
第五条 装修与恢复
乙方在租赁期满或因任何原因提前终止本协议时，应在[具体日期]前将该柜台按照原状或甲方另行提出的合理要求进行恢复，包括但不限于装修、设备、招牌等，恢复费用由乙方承担。甲方应在乙方完成恢复并经甲方检查确认合格后，将原合同项下的履约保证金[原保证金金额]元无息退还给乙方。
第六条 违约责任调整
1. 若乙方未能按照本协议第三条约定的日期足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相当于[月数]个月租金的违约责任，已收取的租金不予退还。
2. 若乙方违反本协议第四条约定，擅自改变柜台用途，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情节严重程度要求乙方支付[金额]元的违约金，情节严重的，甲方有权单方面解除本协议。
第七条 其他约定
1. 原合同中关于水电费、物业管理费等费用的承担方式仍按原约定执行。
2. 原合同中关于甲方提供协助、乙方维护安全等条款仍适用。
3. 本协议未约定的事项，仍按照原合同的约定执行。如原合同与本协议存在不一致之处，以本协议的规定为准。
第八条 法律适用与争议解决
本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该柜台的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 协议生效
本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。
第十条 协议份数
本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（盖章）：[甲方单位公章]
授权代表（签字）：
日期： 年 月 日
乙方（盖章）：[乙方单位公章]
授权代表（签字）：
日期： 年 月 日