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2025年房屋加固维修合同协议

甲方（委托方）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系方式]
乙方（承接方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，该房屋需要进行加固维修，乙方具备相应的资质和能力承接该项工程，双方本着平等互利、协商一致的原则，就房屋加固维修事宜达成如下协议：
第一条 工程概况
本工程名称为2025年房屋加固维修工程，工程地点位于[房屋地址]。工程范围包括但不限于：梁柱加固、墙体加固、基础加固、屋顶防水、墙面修复、门窗更换、水电改造等房屋加固维修项目。具体工程内容以双方确认的工程量清单及预算表为准。乙方应按照国家相关规范、标准和设计要求，完成房屋加固维修工程，并确保工程质量符合约定。
第二条 合同工期
本工程总工期为[具体天数]天，自[具体日期]开工，至[具体日期]竣工。开工日期如遇不可抗力或甲方原因延误，经双方确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在工期延误之日起[具体天数]内书面通知甲方，并说明原因和预计完成工期。
第三条 合同价款
本工程合同总价款为人民币[金额大写]元（小写：人民币[金额小写]元），含税。单价按照双方确认的工程量清单及预算表中的单价计算。支付方式如下：
1. 预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的百分之[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。
2. 进度款：工程进度达到百分之[百分比]%时，甲方支付合同总价款的百分之[百分比]%作为进度款，即人民币[金额]元。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的百分之[百分比]%作为竣工款，即人民币[金额]元。
4. 质保金：合同总价款的百分之[百分比]%作为质保金，即人民币[金额]元，在工程竣工验收合格后[具体时间]内支付。
甲方应将款项支付至乙方以下账户：
账户名称：[账户名称]
账户号码：[账户号码]
第四条 工程质量
工程质量应符合国家相关规范、标准和设计要求，并达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，并做好自检工作。甲方有权对工程进行监督和检查，并应在验收合格后签字确认。如工程质量不符合约定，乙方应负责返工，并承担由此产生的费用。隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后[具体时间]内进行验收，并签字确认。
第五条 安全责任
乙方应严格遵守安全施工规范，做好安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并承担由此产生的一切责任和费用。乙方应自行购买施工人员意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。
第六条 材料设备
除合同另有约定外，工程所需材料由乙方自行采购，并保证材料质量符合约定。乙方应自行配备施工设备，并确保设备正常运行。甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如材料不符合约定，乙方应负责更换，并承担由此产生的费用。
第七条 竣工验收
工程完成后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关资料。甲方应在收到竣工报告和资料后[具体时间]内组织竣工验收。工程质量应符合国家相关规范、标准和设计要求，并达到合格标准。验收合格的，甲方应在验收合格后[具体时间]内签字确认；验收不合格的，乙方应负责返工，并承担由此产生的费用。
第八条 质量保修
工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供[具体时间]的免费保修期。保修期内，因乙方施工质量原因造成的房屋损坏，乙方应负责免费维修。甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[具体时间]内到达现场进行维修。
第九条 违约责任
甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的百分之[百分比]%作为违约金。甲方无故拖延验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款百分之[百分比]%作为违约金。乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款百分之[百分比]%作为违约金。工程质量不符合约定，乙方应负责返工，并承担由此产生的费用。乙方违反安全施工规定，造成安全事故，应承担由此产生的一切责任和费用。
第十条 争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。
第十一条 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。
第十二条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三条 合同份数
本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。
第十四条 其他约定
[双方可根据实际情况协商其他事项]