2025年供热服务合同协议范本下载.docx

2025年供热服务合同协议范本下载

甲方（供热单位）：________________________
法定代表人/负责人：________________________
注册地址：________________________________
联系地址：________________________________
联系电话：________________________________
统一社会信用代码：________________________
乙方（用户）：________________________
类型：[ ]个人 [ ]单位
法定代表人/负责人：________________________（如适用）
注册地址/住所：________________________
联系地址：________________________________
联系电话：________________________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就2025年度供热服务事宜，达成如下协议：
第一条 定义与解释
除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：
1.1 供热期：自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.2 采暖面积：指乙方使用并支付热费的房屋建筑面积，以乙方提供的房产证明文件记载的面积为准，如有出入，双方可协商确认或由有权机构核定。本协议项下的采暖面积约为____平方米。
1.3 热价：指甲方向乙方提供供热服务的价格。在本供热期内，热价标准为____元/平方米/采暖期（或具体金额____元/热单位），该价格____[ ]包含 / ____[ ]不包含政府性基金及附加。
1.4 正常用热：指乙方按照国家或地方标准以及本协议约定，使用其用热设施并保持室内温度符合约定标准的用热行为。
1.5 违约责任：指任何一方违反本协议约定时，应按照本协议约定承担的法律责任。
第二条 供热服务内容与标准
2.1 供热范围：甲方负责向乙方位于____市____区____街道____小区____楼____单元____室（以下简称“用热地址”）的房屋内供应热能。
2.2 供热质量标准：在正常用热条件下，甲方保证乙方用热地址的室内主要温度在供热期日平均不低于____℃，供热应连续、稳定。具体供热参数以双方所在地政府或相关部门的规定为准。
2.3 供热时间：甲方应按照约定的供热期起止时间开始并持续供热。
2.4 用户责任：乙方应保证其用热地址内的自有供热设施（包括但不限于暖气片、地暖盘管、管道、温控器等）完好无损，并按照国家或地方节能标准使用热能。乙方有义务配合甲方的日常检查、维修工作，并在收到甲方检查或维修通知时，在合理时间内提供必要便利。
第三条 费用与支付
3.1 热费计算：乙方在本供热期的热费根据其采暖面积、约定的热价以及实际供热天数计算。热费=采暖面积×热价×（实际供热天数/供热期总天数）。
3.2 热价调整：在本供热期内，热价标准保持不变。如遇政府政策调整导致热价发生变动，双方将按照政府最新公布的政策和规定执行，并协商调整本协议相关条款。
3.3 缴费方式：乙方应通过以下方式之一向甲方支付热费：
[ ]现金支付
[ ]银行转账至甲方指定账户：开户行____，账户名____，账号____
[ ]网上支付（甲方指定平台）
[ ]手机支付（甲方指定APP或号码）
[ ]预付费（通过甲方指定方式缴纳整个供热期的热费）
3.4 缴费期限：乙方应于____年____月____日前（或供热开始前____日内）全额缴纳本供热期的热费。
3.5 滞纳金：乙方未按约定期限支付热费的，每逾期一日，应按未付热费金额的____‰向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权暂停向乙方供热，直至乙方付清全部热费及滞纳金。
3.6 发票：甲方应在收到乙方热费后____日内，向乙方提供符合国家规定的发票。
第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 按时、按质、按量向乙方供热的义务。
4.1.2 维护供热主干管网及小区内公共供热设施的运行、维护、检修和改造，保障供热稳定性的义务。
4.1.3 定期向乙方公示热费账单及相关信息，并接受乙方查询的义务。
4.1.4 设立报修电话，及时处理乙方报修的室内供热设施故障的义务。
4.1.5 按照约定向乙方开具热费发票的义务。
4.1.6 有权对乙方的用热设施进行必要的检查，但应提前通知乙方并尊重乙方的隐私权的权利。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 享有按照约定标准获得供热服务的权利。
4.2.2 按时、足额缴纳热费的权利和义务。
4.2.3 保管好自有用热设施，发现跑冒滴漏等问题应立即通知甲方的义务。
4.2.4 如需改变、拆除、安装或改装自有用热设施，应事先征得甲方同意，并承担相关费用和可能带来的风险，同时保证不影响公共供热系统的安全运行。
4.2.5 配合甲方进行室内用热设施检查、维修工作的义务。
第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按约定标准供热，造成乙方用热权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任，如减免相应热费或按实际温度差距退还热费等，具体方式由双方协商或依据相关规定执行。因不可抗力或乙方原因导致无法正常供热的除外。
5.2 若乙方逾期支付热费，除应按本协议约定支付滞纳金外，甲方有权自逾期之日起暂停向乙方供热。暂停供热的，应提前____日书面通知乙方，并应乙方付清全部欠费后____小时内恢复供热。因暂停供热给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。
5.3 若乙方擅自改动、破坏供热设施或进行影响供热效果的改造，由此产生的一切费用（包括维修费、检测费、罚款等）均由乙方承担，并可能被甲方要求恢复原状。情节严重的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
5.4 任何一方违反本协议保密条款的，应承担相应的违约责任。
第六条 不可抗力
6.1 若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本协议无法履行或部分无法履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。
6.2 因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽最大努力减少损失。不可抗力影响消除后，双方应继续履行本协议或协商变更、解除本协议。
第七条 争议解决
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向____[ ]甲方所在地 / ____[ ]乙方所在地 / ____[ ]合同履行地 / ____[ ]有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 合同的生效、变更与解除
8.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
8.2 本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.3 发生以下情况之一，本协议可解除：
8.3.1 双方协商一致解除。
8.3.2 因不可抗力导致本协议无法继续履行。
8.3.3 一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的。
8.3.4 乙方因房屋性质改变（如拆迁、出售）等不再具备用热条件或不再需要用热的。
8.4 本协议解除后，双方应结清所有费用，并按约定处理相关事宜。提前解除本协议的，可能需要支付一定费用，具体标准由双方协商确定。
第九条 合同管理
9.1 双方均应以书面形式进行通知，并按照本协议载明的地址或联系方式送达。
9.2 任何一方变更联系地址或联系方式，应提前____日书面通知对方，否则按原地址或联系方式送达的通知视为有效送达。
第十条 其他
10.1 本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。
10.2 本协议项下的通知、文件等均应以书面形式进行。
10.3 本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（盖章）：________________________
法定代表人/授权代表（签字）：________________________
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：________________________
法定代表人/负责人（签字）（如适用）：________________________
日期：____年____月____日