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2025年居民供热采暖协议（计费合同）

甲方（供热单位）：________________________
法定代表人/负责人：________________________
注册地址：________________________________
联系电话：________________________________
乙方（用热用户）：________________________
户主姓名：________________________________
身份证号码：_______________________________
详细住址：________________________________
联系电话：________________________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就2025年度居民供热采暖服务事宜协商一致，订立本协议。
第一条 合同主体与基本信息
本协议由供热方（甲方）与用热方（乙方）签订。
甲方为具有合法资质的供热企业，负责向乙方提供2025年度的供热服务。
乙方为居住在上述地址的居民用户，自愿接受甲方的供热服务。
本协议签订日期：______年______月______日；签订地点：________________________。
本协议编号：________________________。
第二条 合同标的与范围
甲方同意在本协议约定的供热期内，按照国家及地方相关标准和要求，向乙方位于______地址的房屋提供供热服务。
供热范围包括乙方房屋内的供热设施（指分户计量装置或连接至供热系统的室内管道、散热设备等，具体范围以双方确认或现场情况为准）。
本协议约定的供热期为：自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条 供热质量与技术参数
甲方承诺按照国家或地方现行供热标准，保持供热参数，确保供热期内连续、稳定的供热。具体供回水温度应达到______℃/______℃，供热系统压力应在正常范围内。
室内温度参考标准为______℃，但甲方不对室内温度做出具体保证，室内温度受房屋保温情况、开窗通风等因素影响。
第四条 计费方式与收费标准
本协议采用按面积计费方式计算热费。
热费按乙方房屋建筑面积（______平方米）乘以约定的热价计算。
热价标准为：人民币______元/平方米。本热价依据______（政府定价/市场调节价）机制确定。
热费计算公式：热费=建筑面积×热价+附加费用（如有）。
如遇热价调整，调整后的热价将于______（时间或方式）通知乙方，并按调整后的价格计收。
第五条 费用结算与支付
热费按______（月/季/采暖期）结算。
甲方应在每个结算周期结束后______日内，向乙方提供热费账单。
乙方应在收到账单后______日内，将热费支付至甲方指定账户。
甲方指定收款账户信息：
开户行：________________________
账户名称：________________________
账号：________________________
乙方可选择的付款方式：________________________（现金/银行转账/线上支付等）。
逾期付款，乙方应按每日______%的利率向甲方支付滞纳金。
第六条 用户权利与义务
乙方的权利：
1. 有权要求甲方按照约定提供符合标准的供热服务。
2. 有权获得热费账单。
3. 对人工抄录的计量数据有异议时，有权要求复核。
4. 享有符合国家和地方规定的供热优惠政策（如有）。
乙方的义务：
1. 按时足额支付热费。
2. 配合甲方进行供热系统的检查、维修工作（甲方应提前______日通知）。
3. 不得擅自改变室内供热设施结构或用途，不得窃用热能。
4. 爱护室内及自备供热设施，因乙方原因造成的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。
5. 如需变更户主、地址等信息，应及时通知甲方。
甲方的权利：
1. 按照约定向乙方收取热费。
2. 对违反供热规定的行为进行制止和处理。
3. 按规定对供热设施进行维护、检修。
甲方的义务：
1. 保证在供热期内持续、稳定地提供符合标准的供热服务。
2. 按约定时间向乙方提供热费账单。
3. 公开收费标准、服务电话及投诉举报渠道。
4. 建立健全维修服务机制，及时处理乙方的报修请求。
5. 对室内供热设施进行定期检查，检查前应提前通知乙方。
第七条 供热设施管理与维修
供热系统的室外设施（如室外管道、换热站等）由甲方负责管理与维护。
乙方房屋内的供热设施（如分户计量装置、暖气片、管道等）由______（甲方/乙方）负责管理。如为乙方自备设施，乙方应负责日常维护和保养，确保其正常运行。因供热原因造成的室内设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。
乙方发现室内供热设施有故障或供热不正常时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。
第八条 违约责任
甲方未能按期、按质供热，导致乙方无法正常使用的，应承担相应责任，具体处理方式为______（如扣减相应热费、退还差额等）。
乙方逾期支付热费，应按每日______%的利率向甲方支付滞纳金，直至付清为止。
任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。
第九条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向供热单位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条 合同生效、变更与终止
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
本协议在约定的供热期结束后自动终止。如需继续使用，乙方应于供热期结束前______日与甲方另行协商。
本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意。
第十一条 不可抗力
因发生地震、台风、战争等不可抗力事件，导致甲方无法履行供热义务的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并采取措施减少损失。不可抗力事件消除后，应尽快恢复供热。
第十二条 附则
本协议未尽事宜，依照国家及地方有关法律法规执行。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________________
法定代表人/授权代表（签字）：________________________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：________________________
日期：______年______月______日